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伦敦平均房价超过50万英镑
作者:英国房产  发布于:2014/6/6 5:58:21  行业资讯

 

  【英国房产周刊讯】根据伦敦连锁房地产服务机构Haart 的一项调查统计,英国首都伦敦的平均房价在今年4月份突破50万英镑大关,达到501,056英镑。 该统计显示,伦敦的平均房价从2013年的4月暴涨了103,761英镑,增幅高达26.1%。


伦敦房价飙升的主要原因是房源紧缺和购房者需求迅速增长。Haart的统计显示,截至4月份的过去一年里,伦敦待售房源下降了1.7%,而同时期登记购房者的数量大幅增加了10.8%。其中首次购房者的数量更是飙升了16.7%,伦敦各区出现了房产抢购的局面。与此同时,全英国的平均房价增长9.4%,达到199,679英镑。


     Haart的首席执行官保罗·史密斯(Paul Smith)说:“人们可以容忍伦敦的业主在短短一年里的‘账面财富’平均增长了10万英镑,但是,由于大量的房产价值超过50万英镑,购房者所面临的不公平印花税赋,需要政府足够重视并必须在明年大选前提出可行解决方案的。”


“能够缓解房价过快增长的主要房方案是增加房产的共赢,但是在伦敦,每年新建住宅的增幅仅为区区0.2%,而全英国新房供应却下滑了1.7%。这种需求严重超过供应的局面必须尽快改变”,保罗·史密斯分析。




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