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• 英伦打卡| 圣诞新年季伦敦各处滑冰场汇总

  每年圣诞新年时节，英国都焕发出更加独特的光彩，无论是各商业中心的圣诞彩灯装饰、还是吃喝玩乐俱全的圣诞市集，更不用说经典的户外溜冰场……每年11月中旬开始到次年的1月初，伦敦各处地标名胜的广场、绿地，都变身银白色的滑冰场，不管是专业的还是业余的，总能在这里留下欢声笑语和美好的回忆。今年的圣诞新年季，东伦敦金丝雀码头的冰场开放最久(长达18周)，市中心萨默塞特宫的冰场依旧最美轮美奂，刚刚隆重开业的巴特西电站的Glide溜冰场首次亮相……还等什么，赶快穿上冰鞋，继续今年在圣诞树下的浪漫吧~《英伦财富》的小编今天为您汇总伦敦各处的冰场信息，祝福每一位小伙伴们尽情享受这冬日的美妙。Skylight,TobaccoDock时间：至2023年2月2日，12am-11pm地址：TobaccoDock,WappingLane,StKatharine’s&Wapping,E1W2SF网址：www.skylightbars.com/christmas-parties/交通：Shadwell站票价：54英镑伦敦市中心最高的溜冰场又来了~一边滑冰一边欣赏伦敦美景，还可以期待fondue、季节性鸡尾酒和舒适的冰屋。SomersetHouse时间：至2023年1月15日地址：SomersetHouseicerinkStrand,WC2R1LA电话：02078454600网址：www.somersethouse.org.uk/whats-on/skate-somerset-house票价：成人10-20镑交通：地铁Temple/CharingCross/CoventGarden站萨默塞特宫冰场是伦敦最具标志性的冰场之一，面积达900平方米，一侧还有一棵40英尺的漂亮圣诞树，不容错过。广受欢迎的SkateLates在晚间活动还有特别策划的歌单，再次与酩悦香槟(Moët&Chandon)合作。周末有俱乐部之夜和精彩的DJ节目。今年阵容包括PxssyPalace、GirlsofGrime和喜剧演员JamesAcaster。GlideatBattersea时间：至2023年1月8日地址：CircusRoadWest,NineElms,London,SW85BN网址：https://glidebatterseapowerstation.co.uk票价：8镑起交通：地铁BatterseaPowerStation记得2021年自然历史博物馆冰场的最后一个冬天吗？传奇并没有结束，同一团队在伦敦最新景点为大家准备新的惊喜——巴特西电站冰场，值得期待！伦敦历史地标焕发新生盛大开业后，圣诞乐园首次亮相。场地内有一棵30英尺高的圣诞树，游乐设施、闪烁的灯光和摄影亭。此外还有历史建筑做背景和大量网红餐厅、酒吧等等。HydeParkWinterWonderland时间：开放至2023年1月2日，10am-10pm地址：HydePark,W22UH电话：02082335400网址：hydeparkwinterwonderland.com/票价：5镑起交通：地铁MarbleArch站海德公园再次证明冬季仙境并非浪得虚名，已经建好了英国最大的露天冰场，有超过10万盏闪烁的灯光照明，今年圣诞节将比以往任何时候都更好！可以在维多利亚时代看台下溜冰，在天幕下溜冰。在灯光的照耀下，伴着音乐滑行，甚至可以听到小夜曲。冬日仙境的其余部分也相当神奇，有圣诞市场、游乐场设施和卡拉OK包厢。Queen’sHouse时间：开放至2023年1月8日，10am-9pm地址：Queen’sHouse,Greenwich,SE109NF网址：www.rmg.co.uk/queens-house/attractions/queens-house-ice-rink票价：16镑，儿童10镑交通：DLR线CuttySark站伦敦另一处有室外冰场的皇室宅邸——Queen’sHouse。2022年冬季是格林威治Queen’sHouse溜冰场开放的第三年。场地坐落在联合国教科文组织世界遗产梦幻般的环境中，可俯瞰十七世纪古典的房子和格林威治公园的美景。HamptonCourtPalace时间：开放至2023年1月8日，10am-8.45pm地址：HamptonCourtPalaceinEastMolesey,Surrey,London,KT89AU网址：hamptoncourtpalaceicerink.co.uk/票价：成人17.5镑起，儿童13镑起交通：地铁HamptonCourt正宗的皇家领地冰场，位于英国凡尔赛之称的汉普顿宫前院，面积达1040平方米。冰场的背景是超过500年历史的皇宫，相当上镜，尤其夜幕降临灯火通明的时候。食物是温热的，饮料是醉人的，夜晚结束仿佛自己也体验了一把皇室的感觉，这里的节日气氛一定会让你大饱眼福。冰场一侧的泰晤士河，静静流淌向伦敦市中心，更增添了浪漫。CanaryWharf时间：开放至2023年2月25日，10am-10pm地址：CanadaSquarePark,CanaryWharf,E145AB网址：icerinkcanarywharf.co.uk/票价：19.95镑，儿童14.95镑交通：地铁CanaryWharf站2022年回归，开放时间很长，场地达1200平方米，在长达4个月的时间里都可以来溜冰！你会被屋顶壮观的1000多盏灯征服，置身完美的节日氛围。场地有顶棚，不怕恶劣天气。WestfieldLondonWinterVillage时间：开放至2023年1月8日地址：WestfieldSquareatWestfieldLondon,WhiteCity,W127GF网址：https://icerinkatwestfieldlondon.co.uk/票价：15.5镑起交通：地铁WoodLane/WhiteCity站作为伦敦Westfield节日活动WinterVillage的一部分，全新冰场6年来再次回归，冰场正中同样有一棵巨大的圣诞树，近65英尺，是欧洲最高的冰场圣诞树。JW3冰场时间：12月4日-1月23日，10am-7pm地址：JW3,JewishCommunityCentre,341-351FinchleyRoad,London,NW36ET网址：www.jw3.org.uk/icerink票价：13镑，儿童8镑交通：地铁FinchleyRoad站JW3冰场位于WestHampstead的犹太艺术、文化和社区中心。在冬季，其广场可以变身一个容纳70人的200平米冰场，头顶灯光闪烁。每场持续50分钟，小朋友们玩可爱的企鹅车或香蕉雪橇。这也是伦敦唯一一个仅在圣诞节当天开放的冰场。BrentCross WinterFestival时间：假期12am-9pm，学期内工作日4pm-9pm，周六日12am-9pm电话：02082028095网址：www.brentcross.co.uk/events/winter-festival票价：3镑起Queens地址：17Queensway,London,W24QP网址：https://queens.london/skating票价：12.5镑起交通：地铁Queensway/Bayswater站这是一处集溜冰场、保龄球馆和拱廊于一身的场所，从20世纪30年代存续至今，今冬有冰壶课，也开放溜冰。全年开放的冰场AlexandraPalace时间：全年开放地址：AlexandraPalaceWay,N227AY电话：02083654386网址：www.alexandrapalace.com票价：工作日成人9.5镑，周末及节假日成人10镑交通：地铁WoodGreen站AlexandraPalace冰场是伦敦为数不多的常年开放的溜冰场，圣诞新年期间会格外增添节日的气氛。11月28日至1月8日期间，可以享受热红酒、百利热巧克力和mincepies。在部分日期，这里还会变成一个迪斯科舞池，在历史悠久的大厅里边滑边哼出一些流行歌曲，非常理想。平时，这里提供普通滑冰课程、花样滑冰课程、冰球训练、儿童课程和派对。StreathamIceArena地址：386StreathamHighRd,London,SW166HT网址：www.better.org.uk/leisure/streatham-ice交通：Streatham火车站这家冰场1931年首次开放，并于2013年翻新。各年龄段和各水平的滑手都可以来溜冰，还可以参加滑冰/冰球课程。这里是Better休闲中心集团的一部分，需要下载app预订公共滑冰课程。该场地是奥林匹克规格(即60米乘30米)的，有足够空间供大家休闲。英国房产、留学和生活实用信息：世界科技都市最新榜:英国三城市居前十,伦敦稳霸欧洲之首英国住房租金飙升至新高,伦敦年涨27%,明年继续涨!福尔摩斯创作者故居庄园待售,爱妻的生日礼物,国家公园内占地6英亩温莎伊顿稀缺河景别墅待售,在客厅卧室尊享皇家城堡/泰晤士河无敌美景2022年美妆圣诞日历礼盒大赏,卖光之前买到它！牛剑希望逾90%新生来自公立!哪些私校录取率暴跌过半？近30人抢一套出租房,伦敦租金创纪录!利率飙升后,部分潜在买家被迫继续租房2030万英国房产业主有风险!如何有效保护？全球抢人,英国工签再放大招!各大学呼吁涨学费小编在英国遭遇电信骗局！赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦？100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递：分享    点赞   在看...详细

• 英国欲限制海外留学签证量! 全英护士罢工日期确定. 工党承诺为工薪族减税. 改革党民意飙升

  英国净移民数创下新高，首相苏纳克迫于压力表示，将对学生签证尤其是家属陪读签证进行限制，并减少“低质量”学位的外国学生签证，以降低净移民。代表英国约46.5万名注册护士、助产士的工会——皇家护理学会RCN刚刚宣布，其部分成员将于12月15日和20日进行罢工。英国焦点和生活实用信息导读：英国政府将限制海外留学生和陪读签证数量；全英护士罢工日期确定；英国改革党民意飙升，迅速吸引保守党选民；中产家庭可申请1.5万房屋节能改造资金；工党承诺为工薪族减税；继续教育部门呼吁更多额外资金支持；2022年中英知识产权研讨会预告；英镑汇率每日行情；英国防疫实用信息。英国政府将限制海外留学生和陪读签证数量英国统计署(ONS)发布的最新数据显示，截至9月的一年中，获得能在英国居住超过6个月的签证人数增加到创纪录的134万人。总体净移民人数从2021年的17.3万人增加到70多年来最高值50.4万人，远远超过了英国脱欧前的33.1万人的纪录。这些创纪录的数据均与保守党的竞选承诺相悖。内政部的数据显示，净移民大幅增加的主要原因是留学生数量猛增，陪读家属人数在一年里增加7倍等主要原因推动。英国首相发言表示，将对学生签证采取严格的限制措施，包括限制学生签证持有者可以携带的亲属的陪读签证数量，并减少“低质量”学位的外国学生签证数，以减少净移民。内政部的数字显示，海外学生猛增77%，达到476,389人的高位。其中五分之一的人获准携带家属一起陪读，即创纪录的11.6万份陪读签证。这与2019年的16,047份陪读签证相比增加了7倍。当时只有6%的海外学生申请将其伴侣或子女带到英国一起生活。数据显示，尼日利亚学生和家属的人数一样多，有51648名亲属和50980名学生。利比亚人的家属人数比学生更多，有467名亲属和305名学生。其他每两个学生带一名家属的国家包括斯里兰卡、伊拉克、也门、叙利亚和伊朗。全英护士罢工日期确定在9成参与投票的护士支持罢工行动后，英格兰100多家NHS医院的护士们将在圣诞节前进行罢工。在医疗系统每年最繁忙的季节罢工无疑将对医疗服务造进一步威胁，使得已经创纪录的治疗等待名单进一步恶化。代表英国约46.5万名注册护士、助产士的工会——皇家护理学会RCN刚刚宣布，其部分成员将于12月15日和20日在英格兰、威尔士和北爱尔兰进行罢工。此前，政府拒绝了RCN提出的为其成员涨薪17%的要求。按照3.56万英镑的平均年薪计算，相当于为每名护士的涨薪6150英镑。随着RCN在其106年历史上首次举行罢工行动，这一浪潮将在今年冬季蔓延到整个卫生服务部门和其他公共部门。包括公务员、邮政投递员、铁路员工、公共汽车司机等众多行业也将在今年冬季和明年初举行大罢工，预计将给英国居民的圣诞新年出行、购物等生活带来巨大不便。延伸阅读：英镑涨至近1年高点!英美欧联合查封诈骗网站!153所大学罢工.还有哪些行业也要罢工?十大最可靠家用车品牌英国改革党民意飙升，迅速吸引保守党选民英国一项民意实时追踪调查显示，英国前脱欧党负责人NigelFarage和RichardTice带领的改革党ReformParty在最新的民调中已经获得至少4.5%的支持率，超过了绿党和苏格兰民族党，成为工党、保守党、自民党之后的第四大党派。首相苏纳克带领的保守党部分议员警告称，改革党吸引的选民几乎全部来自于保守党，意味着在下届大选中，保守党败选的可能性进一步增大。Techne英国跟踪调查显示，保守党支持率已经下降到27%，工党50%，自由民主党为9%，绿党和苏格兰民族党均为4%，目前暂时未单列的改革党的支持率已经超过了4.5%。考虑到改革党的支持率快速增长，Techne将从下周开始正式在跟踪调查中单列显示。对保守党来说，令人担忧的是，从2016年英国公投脱欧后，原来的脱欧党改组成为改革党，并吸引了大量的保守党传统选民。前脱欧党负责人、现改革党的灵魂政客NigelFarage表示，如果苏纳克在处理英国和欧盟关系中有任何让渡主权的举动，他将“重出江湖”直接参选参政。民调显示，如果NigelFarage直接参政，改革党的支持率将迅速突破10%，支持的选民几乎全部来源于保守党，不排除部分议员倒戈加入。中产家庭可申请1.5万房屋节能改造资金根据英国政府新的计划，中等收入家庭将可以申请最高达15,000英镑的资金，以帮助其将自己的房屋改造的更为节能。商务大臣GrantShapps即将宣布一个新的总额10亿英镑节能补助基金，为那些有能力进行房屋节能改造的业主提供资金帮助。此前，政府已经推出了针对低收入家庭进行节能改造的计划，以便在能源价格飙升的情况下帮助政府节约公共资金。据报道，新的计划将帮助符合条件的家庭对阁楼进行保温处理、安装空心墙保温材料，以及智能加热控制，如先进的恒温器和恒温阀。预计房产属于市政物业税A-D级的业主可以申请获得资金补助；政府将承担任何升级费用的75%。新的节能改造计划将从明年4月开始实施，将涵盖超过70,000个家庭。建筑业估计，对阁楼进行保温处理的费用高达1100英镑，预计每年为业主节省640英镑能源费；空心墙隔热材料的费用高达2500英镑，每年可节省525英镑。智能加热控制，如先进的恒温器和恒温阀的成本高达800英镑，但每年可以节省525英镑。工党承诺为工薪族减税在下届大选中极有可能获胜的英国工党负责人KeirStarmer爵士承诺，当英国经济形势趋于稳定时，工党将为工薪族“劳动人民”减税。KeirStarmer爵士表示，如果工党赢得预计在2024年举行的下一次选举，他承诺在经济稳定后减税。此外，KeirStarmer爵士还承诺，不会试图寻求与欧盟达成瑞士式的脱欧后贸易协定，并坚持认为现在不是就苏格兰独立进行公投的时候。KeirStarmer爵士称，他不希望看到工党议员加入今年冬季众多行业的一系列罢工活动，并敦促他的同事不要将圣诞新年派对的花费计入能报销的公费开支中。在上周宣布的秋季财政预算案中，保守党财政大臣亨特通过一系列涉及所有居民的全面加税，将英国民众的税负推高至1950年代以来的最高水平。延伸阅读：财富宝典:十种方法缓解英国新预算的大规模加税！英国财政预算要点速递:向全民加税至70年来最高!输家/赢家大盘点.英镑下跌2022年中英知识产权研讨会英镑汇率每日行情英国防疫实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息：所有需要接种者的预约官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享    点赞   在看...详细

• 英国按揭利率普遍下降, 浮动利率目前备受追捧

  随着英国股债汇市场从近两三个月的动荡中趋稳，越来越多的住房按揭贷款机构开始下调各类固定利率的按揭贷款产品利率。Moneyfacts的最新数据显示，五年期固定利率抵押贷款的平均利率在七周内首次降至6%以下，为5.95%。两年期固定利率产品的平均利率目前为6.13％。与11月1日时6.32%的五年期平均利率和6.47%的两年期平均利率相比均有所下降。对于一份20万英镑的抵押贷款而言，五年期平均利率的下降可以为业主每月节约43英镑的还款，两年期固定利率产品可以节省42英镑的月供。英国抵押贷款市场经历了什么？抵押贷款利率在9月中旬的紧急财政预算案后大幅飙升。由于引发了股债汇市场的大幅动荡，英国财政借贷成本急剧上升，迫使英国央行紧急救市，出资650亿英镑购买国债以缓解市场压力等。市场的不确定，导致各大按揭机构紧急上调产品利率。一周内，平均两年期固定利率就从9月23日(紧急预算案当天)的4.74%飙升至5.17%(9月30日)。随后在10月20日，两年期和五年期固定利率分别达到了6.65%和6.61%的峰值。上一次两年期固定利率贷款的平均利率升至6.65%或以上，还要追溯到2008年8月时的6.94%。而上一次五年期固定利率贷款的平均利率升至6.51%或更高，还要追溯到2008年9月时的6.52%。银行开始下调贷款产品利率随着英国央行救市措施的起效，以及新财政大臣更加谨慎的财税政策，借贷成本开始稳定，贷款利率也在慢慢下降。据Moneyfacts的数据，上周，所有贷款比例的两年期固定利率产品的平均利率每天都在下降。本周，Santander银行宣布将其所有住宅抵押贷款利率下调了最多0.45%。所有住宅的浮动利率也降低了高达1.25%。此外，Nationwide还将其两年、三年和五年的固定贷款利率最高下调0.3%。对于搬家的新客户，贷款比例为75%的两年期固定利率也下降了0.25%至5.39%，并收取999英镑的产品费。而对于首次购房者来说，贷款比例为90%的五年期固定利率下降0.15%至5.29%，并收取999英镑的产品费。贷款85%的两年期浮动利率也有所下降，下降0.3%至3.94%，收取999英镑的产品费。贷款经纪PremierOneMortgages的创始人NatalieHines说：“我们已经开始看到五年期和两年期固定利率的下降，相信在未来几周，会看到其他贷款机构也会跟进下调产品利率。”“我认为可以期待看到基准利率的进一步上升，但它最终会在3%和4%之间的某个地方达到峰值。随着掉期利率现在趋于稳定，18个月后的平均固定利率可能和现在的情况不相上下。”浮动利率产品暂时更划算随着借款人越来越关注浮动利率的贷款产品，最便宜的抵押贷款利率已经下降了近3%。约克郡建筑协会推出了两年期浮动利率贷款产品，利率为3.29%，是市场上同类产品中最便宜的。Moneyfacts分析称，约克郡建筑协会的竞争对手Skipton建筑协会有一款两年期浮动利率产品，贷款比例95%，利率为3.39%，两者都明显低于两年期浮动利率产品4.29%的平均利率。而同样贷款比例的两年期固定利率产品，利率高达5.07%。与此同时，约克郡建筑协会为能够支付15%首付的客户提供3.49%的浮动利率，比同等款比例的两年期固定利率5.62%低2.13个百分点。这将为买家每月节省412英镑。考文垂建筑协会也加入了浮动利率产品的竞争行列。为15%的首付的客户提供3.98%的浮动利率，而同类固定利率产品利率为5.45%。Nationwide也在提供明显便宜的浮动利率。5%首付的固定利率产品利率为5.99%，浮动利率为5.34%，每月可节省149英镑。浮动利率产品与央行基准利率挂钩并随之波动，目前英国的基准利率为3%。近几个月以来，由于固定贷款利率大幅波动，浮动利率产品的受欢迎度急剧上升。由于借款人在等待固定利率的下降，因此对浮动利率的需求达到了十多年来的最高水平。以一份40万英镑的贷款为例，3.29%的浮动利率意味着每月支付的利息为1097英镑，与6.21%的两年期固定利率相比，每月可以节省973英镑。由于市场仍然存在不确定性，预计英国央行仍将继续加息，因此抵押贷款机构被迫提供更高的固定利率交易。抵押贷款经纪人L&C的DavidHollingworth表示：“目前对浮动利率的需求很高，因为借款人可以暂时节省开支，但如果浮动利率开始上升，还款遇到压力，那么借款人可以在不支付高额退出费用的情况下，更换产品。”LodestoneMortgages&Protection的总监CraigFish称，“目前，我不向任何人推荐固定利率，因为我认为这些利率仍有相当大的下降空间。从目前的利率来看，贷款人仍有相当多的利润空间，而且还可以进一步削减。”但一些经纪人表现得更加谨慎，利兹建筑协会的网站表示，仍然没有向客户提供任何浮动利率抵押贷款。目前约有80%的抵押贷款是固定利率。英国房产、留学和生活实用信息：世界科技都市最新榜:英国三城市居前十,伦敦稳霸欧洲之首英国住房租金飙升至新高,伦敦年涨27%,明年继续涨!福尔摩斯创作者故居庄园待售,爱妻的生日礼物,国家公园内占地6英亩温莎伊顿稀缺河景别墅待售,在客厅卧室尊享皇家城堡/泰晤士河无敌美景2022年美妆圣诞日历礼盒大赏,卖光之前买到它！牛剑希望逾90%新生来自公立!哪些私校录取率暴跌过半？近30人抢一套出租房,伦敦租金创纪录!利率飙升后,部分潜在买家被迫继续租房2030万英国房产业主有风险!如何有效保护？全球抢人,英国工签再放大招!各大学呼吁涨学费小编在英国遭遇电信骗局！赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦？100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递：分享    点赞   在看...详细