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• 小编在英国遭遇电信骗局！赶紧补课学习各种防骗招数

  上周的一个下午，小编手机显示有一个注明了”Privatenumber“的来电，起初是存有疑虑的，因为平时有不少中文的诈骗电话，每天接到三五个陌生电话都并不稀奇。不过这次的来电显示的是私人号码。根据以前的生活经验，的确有些机构的电话是不会显示号码的，抱着“万一是什么重要的事情”的心态，接通了电话。接通电话后，对方用英文自称是XXX银行的XXX。听到“银行”两个字，小编还是高度警觉的，因为银行就会涉及到钱，很容易是诈骗。随着对话的进行，对方称从系统中发现了小编的银行卡有一些可疑的活动，并列举了(谎称捏造的)2笔金额较大的交易。这时小编开始紧张，担心自己的卡被盗刷。于是否认了对方声称的交易活动，并告诉对方，银行卡一直在身上，没有丢失，就在接电话前半小时，刚刚在本地的超市刷卡消费过。这时对方开始采取安慰战术，说请我放心，2笔IP地址显示在伦敦的交易都被他们拦截了，不会有损失。为了让谎话更真切一点，对方还问了小编近期是否收到过可疑短信，这是小编回想起来前几天收到过那种以新冠密接为幌子的短信，但自己没有上当，也没填写过任何银行信息，只是点了一下链接，就关掉了。在主动送上素材后，对方开始发挥，说这可能就是诈骗分子的切入点，让小编相信银行卡当时处于“危险状态”。这时小编彻底陷入圈套，不仅放下了警惕，还认定这个电话就是银行工作人员打来的。随后对方开始切入主题，让小编相信自己的手机银行被“犯罪分子”在其他设备上登录了，需要配合进行一些操作来解决这个问题。而这个环节，才是诈骗的开始。所谓的重新设置手机银行环节，其实就是骗子在试图远程登录小编的手机银行。在获得了几个验证码后，骗子成功地在其他设备上登录了小编的手机银行。但是他们没有立刻行动，电话对方的人仍在假装帮小编解决问题。甚至说”银行会在3-5个工作日内“寄一张新卡。至此，骗子的已经获得了足够的信息，包括住址、手机银行的登录等。当我挂断电话后，还如释重负地以为自己很幸运地躲过了一次电信诈骗。但出于谨慎考虑，小编把银行卡活期账户(Currentaccount)的余额转到了储蓄账户(Savingaccount)，因为英国银行的储蓄账户是不能进行网络交易的。即便活期账户卡片的信息被泄露了，如果卡里本身没什么钱，也不会有太多损失。但没想到的是，现在的骗子们，不再用网络消费这个套路了(小编想应该是比较容易被银行拦截，而且网络消费不会立刻到账)。而是通过远程控制手机银行，试图给银行卡设定新的转账人。这种直接转账的钱是可以立刻到账的。但问题回来了，直接转账也需要走活期账户，而小编已经把余额转移走了。因此，骗子需要把钱挪回活期账户，这一举动也彻底暴露了他们的行为。因为即便是同一账户，哪怕只是把钱从储蓄转到活期，也相当于交易记录，手机银行会发送推送通知。就在小编一觉醒来，发现前一晚放到储蓄账户的钱“自己”回到了活期账户之后。小编意识到事情不妙，自己被骗了。想来骗子的技术还是不够高，小编的运气还不错，因为在给银行账户设置新的收款人时，银行会发送一个确认码，单单能够登录手机银行是不够的，还需要配合指定的手机号。但骗子们并没就此放弃，他们通过手机银行的客服对话功能，试图要求银行寄送一张新银行卡给他们。不过这点也是不现实的，照着英国的效率，申请新卡没有3-5个工作日也是拿不到手的。意识到整个银行账户都不安全后，小编立刻把几乎所有余额都转账到了另外一个银行的账户中。然后通过手机银行锁定了这张卡，再用银行那边有备案的手机号码给银行打电话报告自己遇到了诈骗。在确认了一系列个人信息后，银行方面为小编重新设置了手机银行，这样一来骗子们就不能继续登录我的手机银行了。电话中，银行工作人员也提醒小编，他们不会主动给客户打电话，如果不放心，可以主动拨打卡片背面的银行客户电话来进行确认。不幸中也算有万幸，虽然轻信了骗子的诱饵，但最终小编没有损失任何资金。在此，《英伦财富》的小编也再次提醒大家：1、不要轻信privatenumber，陌生的个人号码来电更不要随意接听，绝对不能在电话里向对方提供个人财务的私密信息。2、银行不会主动打电话给客户。即便需要联系客户，也只会通过邮件或信件。即使收到邮件，建议直接登录银行网站查询信息，不要使用邮件内的链接。3、如果对自己的账户有疑问，直接致电银行。4、活期账号Currentaccount不要存放大额资金。5、当心“外地用卡”这个诱饵，注意自己的余额与骗子提出的金额是否匹配(小编忽略这点了，当时的余额根本不够其中一笔假的转账)。6、设置手机银行的交易活动实时提醒，可以及时发现可疑活动。在解决了这场“有惊无险”的电信诈骗后，小编也仔细反省了一番，并抓紧时间补课，到英国官方的反欺诈机构ActionFraud官网查看了最新的数据和防诈骗招数。英国金融诈骗激增英国金融行业协会UKFinance日前发布的最新报告称，英国的金融类诈骗案件呈迅猛增加的势头，其中，经过受骗人授权支付的欺诈案件导致的损失在2021年超过5.8亿英镑，同比激增40%。报告显示，2021年，英国金融类的欺诈总体损失上升到13亿英镑，而2020年为12亿英镑。其中，大约44%的损失是经过受骗人授权的支付，表明需要加大防范此类诈骗的科普力度。UKFinance报告称，在总量近20万例经受害人授权的支付欺诈案件中，约一半是受害者为他们从未收到的商品或服务的付款。另外15%来自于远程交易，包括通过互联网、电话或移动应用程序等进行的诈骗行为。然而，投资类诈骗案件数量虽然仅占5%，但造成的损失占13%，诈骗分子们通过虚假投资品，包括纸黄金、加密币等骗取了1.717亿英镑。此前，英国已经有各类防范诈骗的理赔机制。今年5月，英国内阁宣布计划，将要求银行等金融机构为客户无过错的受骗性支付，进行无条件赔偿。延伸阅读：英国成为全球“欺诈之都”,七大类新型高发案!如何防范？10招免受欺诈和网络犯罪影响尽管网络诈骗形式多样花招百出，但仍有一些简单步骤可以保护自己！《英伦财富》小编特地为您汇总了ActionFraud提供的防骗要点。1.核实机构或人员资质前，不提供任何个人信息，比如姓名、地址、银行信息、电子邮件或电话号码等。始终质疑索要个人或财务信息(姓名、地址、银行详情、电子邮件或电话号码)的不明电话、短信或电子邮件。尽可能用已知的电子邮件或电话号码直接联系对方公司。2.确保电脑装了最新防毒软件和防火墙，确保浏览器被设置为最高级别的安全和监控，防范恶意软件和计算机犯罪。始终在所有设备安装最新软件、更新应用程序。用强大、独立的密码保护电子邮件账户，尽可能启用双因素认证(2FA)。3.许多网络诈骗都是从钓鱼邮件开始的，银行和金融机构不会向个人发送电邮要求点击链接确认银行信息。不要相信这类电邮，即使看起来很真。如果不确定，可以随时用真实、官方信件上的电话号码、网站(直接在地址栏中输入)或电话簿向银行核实。永远不要点击意外电邮或文本中的链接。记住，电邮地址和电话号码可以造假，不要用这些作为验证手段。与公司取得联系的最好方法是使用已知的电子邮件或电话号码，例如银行卡背面的号码。4.在网购时只要有这种选项，就注册Visa验证码或万事达安全码。这需要个人向银行卡公司注册密码，这样一来，与已注册零售商在线交易就会增加一层安全保障。网购一定检查网址，确保在正确的网站上交易。5.定期获取自己信用记录，检查是否有陌生条目。Callcredit、Equifax和Experian都可以提供信用档案。ProtectMyID等身份保护服务可以监控Experian信用报告，并通过电子邮件或短信提醒注意潜在的欺诈活动。如果确认是欺诈，专门的个案工作者会协助解决一切。如果发现任何可疑之处，尽快报告。6.销毁印有银行卡信息的收据，以及印有姓名和地址的邮件。盗用身份的骗子不需太多信息就能克隆你的身份。7.如果收到莫名账单、发票或收据，或者陌生金融机构追债，请立即采取行动，你的身份可能已经被盗。8.对突然提供商业交易的邮件、电话或电子邮件保持高度警觉。真正的银行或其他值得信赖的机构不会向个人施压进行金融交易。如果条件优待看起来好得不像真的，那可能就是假的。始终质疑没坏处，听从自己的直觉。9.如果已经成了诈骗受害者，还要注意避免二次上当。这不是说同样套路再来一次，而是骗子可能假装成律师或执法人员，主动提供帮助，还声称可以帮助“追回已经损失的钱”。10.如果需要更多关于欺诈或网络犯罪的建议，请与警方联系。中国驻外使馆的通告：海外五大高发类型电信诈骗针对华人，也会经常收到各类针对华人的电信诈骗电话。日前，中国驻外各大使领馆连续发出通告，提醒警惕海外五大高发类型电信诈骗，具体图示如下：延伸阅读：英国邮政紧急发布防诈骗警告!附最近各类诈骗案例,如何防范？英民众“藐视”新冠疫情!女王白金禧庆惊喜和遗憾!海外五大类电信诈骗!英房价连涨10个月.最新航班熔断汇总FCA每天扫描10万网站严防诈骗(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自ActionFraud、ONS、CitizensAdvice等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享       点赞     在看...详细

• 使馆筹20航班助留学生回国, 如何预约? 英央行下月或再大幅加息. 50万买家或错失按揭

  一项权威调查警告称，为了进一步加强控制高企的通货膨胀率，预计英国央行英格兰银行将在9月份的下一次货币政策委员会会议上再加息0.5%。英国官方的最新统计显示，由于企业在招聘方面变得谨慎，英国火热的就业市场呈现降温的迹象。英国最大的应届生雇主之一，普华永道宣布，取消对应届生2:1学位的成绩要求。英国新冠疫情和生活实用信息要点导读：英央行9月或再次加息0.5个百分点；英国岗位空缺量两年来首次降低；最富裕背景学生获得大学通知书的可能性降低；约50万潜在买家或被主流贷款机构拒之门外；普华永道英国校招取消2:1成绩要求；人员短缺造成英国农场6千万英镑食物浪费；2022年在英留学生回国临时航班报名系统；英镑汇率每日更新：英国防疫和生活实用信息英央行9月或再次加息0.5%权威调查警告称，为了进一步加强控制高企的通货膨胀率，预计英国央行英格兰银行将在9月份的下一次货币政策委员会会议上再加息0.5%。一项对经济学家进行的最新调查发现，51位经济学家中有30位预计9月份英国基准利率将从1.75%上升到2.25%，另外21位经济学家预测，基准利率将更温和地上升0.25%至2%。本月早些时候，英国央行将基准利率从1%上调0.5个百分点至1.75%。这是自去年12月以来连续第六次加息，也是27年来最大幅度的一次加息。预计能源账单的急速上涨将进一步推升英国的通货膨胀率。为此，英国央行上调了通胀率的预测，预计今年10月英国的通胀率将进一步涨至13.3%的峰值，创下42年来的最高值。目前英国的通胀率为9.4%，远远高于央行制定的2%的目标。但有人担心抑制通胀的努力将使经济陷入衰退，因为更高的利率打击了支出和投资。最新官方数据显示，今年第二季度英国经济收缩了0.1%。英国岗位空缺量两年来首次降低英国官方的最新统计显示，由于企业在招聘方面变得谨慎，英国火热的就业市场呈现降温的迹象。截至7月底的一个季度里，英国招聘职位的空缺量录得自2020年中期以来首次下降，但仍接近127.4万的纪录高位。英国统计署ONS今天公布的数据还显示：不包括奖金的工资水平比去年同期高出4.7%，比截至5月的三个月的涨幅有所加快。但是，尽管核心薪资加速增长，如果根据通胀率——消费者价格指数CPI调整后，意味着薪资下降了4.1%，是2001年有记录以来的最大降幅。截至6月的三个月中，全英的失业率为3.8%，与上个月的报告持平，处于自1974年以来的最低水平。但是，英国央行预计，失业率将从2023年中期开始上升，并在此后的三年左右上升到6.3%。4月至6月期间，全英就业人数比前一季度增加了16万，但低于市场的预期。英国失业率当前处于近半个世纪以来的最低水平，很大程度上是由于英国和欧洲普遍的工人短缺，雇主不得不加大招聘，并提高薪酬以吸引和留住员工促成的。最富裕背景学生获得大学通知书的可能性降低据报道，在所有群体中，来自大学认为“最有利”地区的A-Level考生获得大学录取通知书的可能性将至最低，这是有史以来第一次。本周四(8月18日)，疫情以来首次举行公开考试A-Level考试将公布成绩。英国大学录取服务机构Ucas的首席执行官ClareMarchant表示，在今年的大学录取中，弱势学生被“优先考虑”。调查结果显示，今年的大学录取竞争是几十年来最激烈的一次，预计约40%的学生将通过补录获得大学名额。CampaignforRealEducation的主席ChrisMcGovern说，对来自贫困地区的学生给予明显优惠待遇是“社会工程”(socialengineering)。Polar是英国大学用来评估候选人是否处于弱势的关键工具。2005年首次引入该测量方法时，研究表明，在英国许多地方，年轻人接受高等教育比例低的地区也是社会经济劣势最高的地区。Ucas于2010年开始全面采用该标准，数据显示，被该工具认为是最有利的青少年从来都不是最不可能收到大学录取通知书的。今年，来自最有利地区的73%的学生收到了大学录取通知书，而来自最不利地区的申请人被录取的比例为75%。2010年，处境最有利学生的录取率最高，为71.2%，而处境最不利的申请人录取率为67.1%。约50万潜在买家或被主流贷款机构拒之门外最新研究显示，灵活办公趋势的流行和生活成本危机将把50万购房者阻挡在房地产市场之外。因为打工经济的兴起和向兼职工作的转变意味着房产买家越来越难满足主流贷款机构的放贷标准。而生活成本危机也将使这部分买家更难通过银行的可负担性测试。抵押贷款供应商Together的研究称，专业银行可以填补这一空白，但必须将贷款额度提高三倍，以避免人们被拒之门外。CranfieldSchoolofManagement的JohnGlen与Together合作完成了这一报告并警告称，未来8年内，或有50万潜在买家无法从主流贷款机构获得贷款。目前，专业银行每年的贷款额为50亿英镑，占所有抵押贷款的2%。但报告称，专业银行需在2030年之前将市场份额提升至4%，以避免买家错过贷款。Together公司的GeraldGrimes表示：“英国主流抵押贷款市场没有足够快地适应我们的生活方式。”主流贷款机构通常采用自动化方法，这意味着不太传统的申请人可能会无法获得贷款。但越来越多潜在购房者的情况都各不相同。超过五分之一的人在申请抵押贷款时被拒绝，理由是有非标准的收入，其中包括有多种收入或自雇职业。普华永道英国校招取消2:1成绩要求英国最大的应届生雇主之一，普华永道宣布，取消对应届生2:1学位的成绩要求。普华永道表示，才华和能力不仅仅取决于学业成绩，放宽入职要求将有助于公司“接触到更多才华横溢的年轻人，从而让应届生校招更加多元化，这些年轻人可能没有顶尖的学术成绩，但具备在公司开展职业生涯的特质和更全面的能力。”据该公司估计，校招要求的变化可能将导致每年增加数万名应届生申请该公司的工作。英国大学的学位是分等级的。本科学位从高到低依次是：一等学位（first）、二等一学位（2:1）、二等二学位（2:2）、三等学位（third）。一等学位约相当于中国大学GPA的90%，2:1学位相当于80%，2:2学位相当于75%。人员短缺造成英国农场6千万英镑食物浪费一项最新公布的行业调查显示，由于英国农场劳动力短缺，今年上半年有价值数千万英镑的水果和蔬菜被浪费。全英农民联盟(NationalFarmers’Union)估计，由于缺乏水果和蔬菜采摘者，多达6000万英镑的果蔬被浪费。该计算是根据对199个种植者的调查得出的，约占该行业的三分之一，受访者共报告了2200万英镑的浪费。英国脱欧后，欧盟与英国间的人员自由流动不再适用，且英国内政部对低技术工人实行了严格的移民限制，导致英国农场面临严峻的人员短缺。尽管季节性农民工人的签证计划已延长至2024年底，以弥补劳动力缺口。但最新调查发现这一签证计划只提供了满足该行业约五分之三工作岗位的签证。且历史上严重以来欧盟员工的行业，包括农业、酒店业和社会护理，都受到了人员短缺的打击，2022年在英留学生回国临时航班报名系统中英两国日前已经开始全面恢复双向直飞民航航班。详情阅读：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项为了协助留学生回国，中国驻英大使馆刚刚发布通知，计划根据预约报名情况，组织20架航班，协助留学生回国。具体通知和官方预约链接二维码如下：英镑汇率每日更新中英直飞航班、英国防疫和生活实用信息：干货收藏贴:中英直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国疫苗接种预约官网：满5周岁者的第1或符合条件的第2剂量；满16岁者，或12-15岁易感高危儿童的(第3剂)加强针；满65岁者，或满12岁的易感高危者的春季加强剂(第4剂)https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS、驻英大使馆等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享    点赞   在看...详细

• 英国房价今年来首次下跌, 伦敦跌3.5%, 需要担忧吗?

  英国房地产业最大的门户网站之一Rightmove今天发布的最新房价指数报告显示，英国平均房价出现今年以来的首次下跌，环比上个月跌幅1.3%，平均房价跌至365,173英镑。其中伦敦房产均价跌幅全英最大，为3.5%。此次房价下跌呈现哪些特点？由哪些因素导致？是否需要引起购房者担忧？《英伦财富》小编第一时间为您梳理解析。英房价今年来首次下跌,有哪些特征？英国最新平均房价下跌的要点数据包括：实际数据统计显示，新进入市场的房产要价出现今年以来的首次下跌，环比下跌幅度为1.3%，至365,173英镑(单月下跌4,795英镑）。尽管8月份房价环比上个月下跌，但同比去年8月仍上涨了8.2%。其中伦敦房产均价本月下跌3.5%，至668,587英镑，年涨幅放缓至5.2%。根据英国房价变化规律，8月份是暑假高峰，市场活动冷淡，历年的8月均呈下降行情，本次1.3%的降幅与过去10年8月份的平均降幅持平。新增潜在买家在中介的登记和咨询数量，比2021年的同期减少了4%，但仍比疫情前2019年同期高出20%。新挂牌待售的房源数量比去年同期增长了12%，但比2019年仍下降了6%，而平均每家中介可售的房源库存仍比2019年下降了39%。英国央行最新一次的0.5个百分点的加息，给买家的购房负担能力带来了进一步的挤压。全英首次购房者平均每月需要支付的按揭抵押贷款月供，首次超过了1,000英镑。8月份刚好是英国住宅房产最大的门户网站之一Rightmove房价指数发布整20周年，全英平均房价在过去20年里涨了134%，从155,994英镑到365,173英镑，远超过了平均工资(76%)或通胀率(93%)。8月房价下跌有哪些原因Rightmove的房价指数报告分析称，8月份全月是英国暑假高峰期，今年英国还接连出现破纪录的酷暑高温天气，潜在买家、房产中介、交易各个环节的专业服务人员绝大部分也处于休假状态，直接导致市场活动冷淡。受暑假高峰期影响，需要出售房产的新卖家在定价上更加务实，希望尽快锁定合适的买家，因此降低要价。卖家在定价上适当让步，很大一部分是希望在接下来3-4个月里尽快完成交易，在年底圣诞节前完成本次房产更换，等切合实际的需求驱动。购房需求疲软，供应限制正在改善，但仍然存在巨大的不平衡。尽管8月份是英国房产销售的传统淡季，但全英或伦敦地区平均每套房产锁定买家的时间，仍处于近期的最短时间，意味着房产销售并未出现困难局面。暑假高温酷暑期间，仍在坚持寻找合适房产的买家，属于真实有效的买家，也是值得中介和卖家珍惜和精心照顾的。房价下跌是否需要担忧尽管市场上的房产供应局面稍有改善，而潜在买家的购房需求受按揭利率飙升、高通涨挤压预算等因素开始疲软，但整个英国楼市，仍然持续巨大的供不应求的不平衡局面。鉴于此，英国很难出现房价大幅下跌的局面，但年涨幅会进一步放缓，并可能接近零。《英伦财富》小编解析：和以往任何时期的行情一样，具体的房产根据地段不同，在市场上表现的差异巨大。偏远地区、状况较差的房产因为鲜有买家问津，而不得不大幅降价的情况很常见。在伦敦、剑桥、牛津、曼城等大学城镇的近郊，刚需房产的需求持续旺盛，其销售依然非常顺畅。英国各大学城镇的租房市场呈现一房难求的局面，包括格拉斯哥大学、布里斯托大学等部分高校已经无法向新生提供学生宿舍。在刚需房比例较高的区域，大量中介采用买家集中时间段排队看房的策略，伦敦近郊多个区域出现同一套房产超过20/30组买家排队看房的常见情形，买家仍需要激烈的竞价，超出卖家要价的局面仍很常见。对于刚需房产的自住需求买家，尽可能提前准备好首付款的资金来源证明、并做好按揭贷款评估，增强自己的竞争力。如果遇到非常钟意的房产，仍需要果断决定。对当前市场的看法和实际经历，欢迎您留言交流。英国留学和生活实用资讯延伸阅读：干货收藏贴:中英双向直飞航班信息汇总,订票/防疫/入境注意事项英伦打卡|最适合周末短假的英国城镇最新排名来了!英伦打卡:英国最美的30个野餐点,哪个你还没去过？英伦打卡:英格兰最美的30个村庄,周末假期挨个逛起来！暑假伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦？100个打卡胜地汇总英伦打卡:2022年伦敦必看的31个展览汇总!英伦打卡:最佳旅游吃喝玩乐大奖权威名单揭晓!美食/酒吧/宾馆/露营/体验等19大类英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民英伦打卡:伦敦最浪漫的23家餐厅榜单!您觉得哪家也能上榜？英伦打卡|新晋三星餐厅创纪录,英国最新米其林星级餐厅全榜单旺地靓盘|英伦金牌学区一房难求,紧邻快消巨头全球新总部,千年古镇迎来新增涨期QS世界大学最新排名来了:英美霸屏,中国高校大进步,一场变局正在酝酿!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自Rightmove、RICS、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递：分享    点赞   在看...详细