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英国楼市现复苏迹象, 平均要价同比上涨3000英镑
BY 英伦财富
英国用户规模最大的房地产门户网站Rightmove今天发布最新的房价指数报告显示,尽管住宅类抵押贷款利率仍在上升,但未能阻止英国房产买卖双方的乐观情绪。Rightmove最新的房价月度报告称,截至3月中旬的一年里,市场上待售房产的平均要价增加了2,906英镑,年涨幅3%,至365,357英镑。市场显示出“谨慎复苏的迹象”。有房族买家推动市场复苏受到有房族更换更大房产的平均价格单月跳涨1.2%推动,全英平均房价在传统淡季呈现连续三个月上涨行情。Rightmove的住宅房产总监TimBannister认为,进入春季后,房地产市场买卖双方的稳定与信心相继回归,已经从2022年底的低迷中回升,并将有望恢复到一个更加正常的水平。尽管较高的抵押贷款利率和经济逆风为楼市带来挑战,但许多潜在买家发现,进入传统的销售旺季时,较慢的市场节奏为他们提供了充足的时间来计划,并为他们的下一步行动提供保障。首次购房者市场也开始恢复首次购房者市场也在恢复,尽管目前首次购房者的房产均价比去年创下的纪录低500镑,同意成交的数量仅比2019年的最后一个可比时期低4%,而且首次购房者购房的月供额开始回升。就不同地区而言,英格兰东北部的首次购房者的平均房价涨幅最大,月度涨幅为2.5%。相比之下,英格兰东部地区的房价表现最差,平均房价在本月下降了0.2%。目前,英国住房的抵押贷款利率已经从去年的峰值下降,这对现有业主来说是一个好消息。目前首付15%的5年期固定利率抵押贷款的平均利率为4.65%,比上个月的4.75%和去年10月时的5.89%有所下降,但与一年前的2.58%相比仍有大幅差距。这一增长意味着,一份25年期的20万镑抵押贷款月供比去年三月时高了234英镑,每年多了2808英镑。今年2月,每家房产中介平均可售房源存量基本持平,为43套房产。比1月增加了1套,但比去年9月的50套有所下降。英国留学、安家和生活实用信息速递:英国取消中国人入境核酸!著名景点期盼华人游客!护士加薪方案确定.RR开发月球核电站英国最新财政预算要点速递,和赢家/输家盘点!英镑应声猛跌!2023英国应届生就业报告出炉!最受雇主青睐的大学,牛津没进前十……2023英国牛剑等G5名校高质量夏校盘点!实用分享贴最新诈骗案情盘点,留学生是主要受害群体,使领馆再发通告提醒牛津剑桥2023年录取报告详情速递,中国哪家中学一年比一年强?哪些专业竞争最激烈?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数15分钟直达伦敦多所名校的湖景楼盘新一期,明星项目手慢无!2023年伦敦值得关注的艺术展汇总?“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单分享 点赞 在看...
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