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英国疫情明显反弹! 经济迅速恢复. 伦敦租金涨幅领跑,房价1年涨1.7万镑.
BY UK Fortune
由伦敦国王学院主导的英国疫情跟踪监测系统Zoe显示，受到假期后学生返校和新出现的Omicron亚变株影响，英国的新冠感染率明显反弹。随着英国防疫B计划从今天开始全面结束，包括依法佩戴口罩、出示疫苗接种证书等一系列防疫限制也被取消。但大部分的购物者和通勤一族仍继续在公共场所佩戴口罩。今天英国疫情和实用信息要点导读：英国Omicron亚变株迅速传播，新冠感染明显反弹；超市、伦敦交通局仍要求佩戴口罩；英国经济从Omicron疫情中迅速恢复；基准利率将在夏季升至1%；英国房价一年上涨1.7万镑；需求激增，伦敦租金涨幅领跑全英；英国征集新冠治疗药物和疗法测试志愿者；每日英镑汇率更新；英国疫情关键数据；英国疫苗接种和获取证明重要信息：英国生活实用信息。英国出现Omicron新变种，新冠感染反弹由伦敦国王学院主导的英国疫情跟踪监测系统Zoe显示，受到假期后学生返校和新出现的Omicron亚变株影响，英国的新冠感染率明显反弹。据ZOE监测显示，目前英国每日报告的有症状新冠病毒增长了10%，至159,486。这一估计是基于截至1月26日的两周内对有症状的新冠病例进行的42,694次测试得出的。ZOE的负责人TimSpector表示：“就在我们取消防疫限制时，病例数的反弹比许多人预期得要早。但这并不令人惊讶，因为在整个疫情期间，我们看到学校假期结束后，儿童病例一再迅速增加，然后超过父母和学校工作人员。”“另一个新出现的因素是，Omicron的一个新亚变株(称为BA.2)正在占据疫情主导地位，该变株可能更具传染性，"他补充道。上周每20个新增病例中就有一个感染了Omicron亚变株，且该变株的病例每几天就会翻一番，预计将在一个月成为主导变株。超市、伦敦交通局仍要求佩戴口罩随着英国防疫B计划从今天开始全面结束，包括依法佩戴口罩、出示疫苗接种证书等一系列防疫限制也被取消。但大部分的购物者和通勤一族仍继续在公共场所佩戴口罩。包括Sainsbury"s、Tesco、Asda和Waitrose在内的超市以及伦敦交通局仍然坚持要求顾客佩戴口罩。伦敦交通部门表示，在公共交通的车站和车厢内，口罩仍将是强制性的。这意味着除非乘客有特殊豁免，否则在不戴口罩的情况下可能被拒绝乘车。许多公众表示将继续佩戴口罩直到疫情真的结束。英国经济从Omicron疫情中迅速恢复英国统计署ONS今天发布数据称，英国的经济活动在Omicron新变株疫情中迅速回升。官方的最新统计显示，更多的英国企业在1月初交易开始活跃，并有比前几周更好的营业额。根据ONS的双周调查，2022年1月中旬，80%的企业全面营业，比1月初的比例77%明显增加。餐厅预订量增加、零售业人流增加。有一半的企业报告说，其营业额没有受到Omicron变株疫情影响，比前一周增加了1.3个百分点，是10月以来的最高值。今天公布的消费者活动指标也显示，截至1月22日的一周内，英国零售店面消费者客流增加到2019年同等周数水平的80%；比前两周增加了6%。同一时期，信用卡和借记卡的购买量增加了3个百分点，达到了2020年2月平均水平的87%，由于更多的人回到工作场所上班，交通和汽车燃油的支出增加。英国基准利率在夏季或升至1%截至本周四为止，各种迹象表明英国基准利率极有可能在下周进一步上调。这将成为自2004年以来首次连续两个月加息。多数经济学家们预计，今年可能会还会有三次加息，基准利率在夏天时预计将达到1%。去年12月英国央行将基准利率从历史低位的0.1%提高到了0.25%。预计下周四的货币政策委员会上，基准利率将进一步上调至0.5%。到2022年底，基本利率将达到1.25%，这将是自2009年2月以来的最高水平，英国房价一年上涨1.7万镑英国最大的房地产门户网站Zoopla公布的最新英国房价指数，在截至去年12月的三个月里，英国平均房价上涨了1%，年增长率为7.4%，低于9月份的7.7%。2021年期间，英国平均房价上涨了17,000英镑，至242,000英镑。威尔士的平均房价涨幅继续领先全英其他地区，为11.3%，而伦敦房价涨幅为2.6%。但伦敦三分之一的行政区，包括Bromley、Bexley和Havering，房价增长超过4%。新年期间买家需求继续激增，但房源供应依旧受到限制。但有初步迹象表明，这一趋势可能会扭转。截至1月16日的过去四周内，与2018-2021年同期相比，对房产的需求量增加了49%。在2022年的前几周，买家需求水平已经达到了对家庭住宅和公寓房产的新高。在日益增长的经济阻力下，Zoopla预计全年的房价增长将放缓，2022年的房价年涨幅预计为3%。需求激增，伦敦租金涨幅领跑全英一年前，受疫情封锁导致的搬迁潮影响，伦敦许多出租房房东被迫给租金降价多达30%。随着英伦全面解封，在重返办公室趋势和供应短缺的双重作用下，租赁市场竞争变得越来越激烈。诸如租金飙升48%，租客预付9万镑租金，以及房源上市后7分钟就签订租约的情况变得很常见。2021年10月至12月期间，大伦敦地区的租金要价的增长领先全英其他地区。据房产门户网站Rightmove的数据，大伦敦地区的租金在短短三个月内上涨了6.1%，创下了每月2142英镑的新高。在伦敦市中心，三个月的增幅为9.8%。租金的飙升意味着目前伦敦的房租已经比2020年初时高出3%。据大型连锁房产中介汉普顿公司的数据，11月份伦敦交通1、2和3区的出租房供应量分别同比下降了71%、72%和61%。与此同时，租户申请人数上增加了19%，12%和18%。据租赁代理Chestertons，疫情最严重时，金丝雀码头的租金下降了30%。但现在这里记录了伦敦最大的需求激增，与去年这个时候相比，咨询量增加了281%。在伦敦西南部，租金与2020年1月相比上涨了40%。根Zoopla的数据，东伦敦的Barking&Dagenham录得最强劲的租金增长，11月的价格同比攀升12.3%，达到每月1318英镑。在伦敦北部的Barnet，租金上涨了11.3%。英国征集新冠治疗药物和疗法测试志愿者由英国公疗系统NHS和牛津大学牵头的，面向全英居民的新冠治疗药物莫努匹拉韦和NHS新冠医疗方法的研究项目PANORAMIC，公开招募志愿者。该研究的志愿者无论他们是否接种过疫苗，在全英任何地方的自己家里参加新冠药物的一个疗程测试。具体可以通过其官网：www.panoramictrial.org了解具体参与方式和详情。PANORAMIC对志愿者的基本要求：目前正在经历过去5天内开始的新冠症状；并且：新冠的核酸PCR或LateralFlow侧流检测结果呈阳性；并且：年龄在50岁或以上；或满18岁有基础病史、自身抵抗力低的。每日英镑汇率：英国疫情关键数据：2022年1月26日的数据显示：英国报告了102,292例新增确诊，过去7天的确诊总量比此前7天下降0.9%。同期的检测量减少2.9%。新增住院治疗新冠患者为1,399人，过去7天新冠住院新增人数比此前7天下降了15.2%。新增病亡(感染新冠后28天内病逝)人数346例，与过去7天新冠病亡总量相比下降1.8%。全英满12岁居民中，接种了第一剂新冠疫苗的比例达到90.9%；完成两剂疫苗接种的比例为83.9%。接种了第三剂加强剂疫苗的比例为64.4%。英国防疫和生活实用信息：您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国公疗系统NHS日前称，所有年满12岁、接种过两剂新冠疫苗的，都可获得用于国际旅行的疫苗接种证明。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费，从NHS获得接种证书，从来不会被要求付费或提供支付信息，更不会因此被罚款：英国政府认可的私人测试机构名单：(请复制到浏览器后打开)https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/964294/covid-private-testing-providers-test-to-release-24022021.csv/preview免费领快速检测试剂的官网：https://www.gov.uk/order-coronavirus-rapid-lateral-flow-tests所有年满12周岁尚未接种首剂疫苗;所有年满12周岁尚未接种首剂或第二剂;所有满18岁、或满16周岁因健康状况的易感人群，需要接种加强针的：预约接种官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS等机构或新闻网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴：【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总英伦财富定居英国多年的资深团队打造，为您提供有价值的英国财富实用信息：购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。2492篇原创内容公众号我在看，你呢？...
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