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  • 寻人| 视频达人, 新媒体好手注意了, 一份留英工作机会请查收

    2021-01-23
    《英伦财富》由定居英国多年的资深团队打造,为您提供有价值的英国财富实用信息:购房置业、留学工作、居家投资必备资讯平台。旨在向全球华人读者和地产及金融界人士呈送英国房地业及金融行业最新,最详实的资讯,为全球华人在英国购产置业,投资理财提供服务,并与读者建立长期的双向互动。经过近几年的迅速发展,现已成为英国房地产及金融行业的媒体标杆。由于近年业务迅速发展,现拟招聘以下全职和实习岗位,欢迎对媒体,IT技术,房地产以及金融投资有兴趣的业内人士或在校学生加入我们的团队。薪酬优越,实习提供补贴。有意者请将个人简介及相关资料发送至:hr@ukpiweekly.com,邮件标题请注明相关职位。在《英伦财富》,将有英国中文房地产媒体最出色的团队,认真辅导您的成长;业界有竞争力的实习补助;实习期满出具实习证明和职业推荐信;实习表现优异的,将有机会留任全职,并根据需要办理工作签证。应聘:请把简历和作品(如果有)发至hr@ukpiweekly.com邮件标题请注明应聘职位,如【应聘新媒体实习生】字样职位一:新媒体采编实习生,2名业内资深专业人士辅导;全面学习新闻采编和英国房地产、金融知识;实习期满出具相信的实习证明和职业推荐信;实习表现优异的,将有机会留任全职……相关工作内容及职责:负责日常稿件的编译工作;网站微博微信等新媒体文字内容的更新,及互动内容编写;特别策划活动的筹备及执行;任职要求:新闻、采编等相关媒体专业本科以上学历;具备良好的新闻写作功底和梳理能力;具备优秀的英语水平,较强的英文阅读和中英互译能力;热爱媒体事业,新闻或相关领域从业经验两年以上者优先;对新媒体充满热情,能够熟练操作网站微博微信等新媒体的后台。职位二:视频剪辑运营实习生,2名请保证至少三个月实习期,每周至少保证线上坐班3天。了解短视频制作的各个流程环节,协助或独立完成脚本撰写、拍摄、剪辑及一定的图片设计能力;多个视频平台的日常运营、优化、发布、维护视频内容,收集、研究网络热点话题;用户管理,收集用户反馈、保持发布平台用户互动,增加粉丝以及粉丝的粘度,提高视频的浏览量和评论数;后台数据监控、数据分析、用户数据研究、同行对比,分析用户行为,各平台运营的评估和总结汇报等;具有主动积极学习的能力,具有钻研精神。善于提出自己的想法和见解;如有请附加相关作品集,YouTube、Facebook、Instagram、抖音、哔哩哔哩或其他短视频app的重度用户为加分项。英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 新变株致死率高30%, 住院/病亡依旧高位, 10%成人已接种疫苗. 日产将在英国增加新车型

    2021-01-23
    鲍里斯在今天的疫情通报会上宣布,在英国首次发现的新变株的致死率更高。但强调目前的证据显示,疫苗对新变株和原有病毒均有效。尽管最新数据显示,病毒传播率R值降至0.8-1,但目前英国新冠住院患者人数和病亡人数仍保持在高位。鲍里斯也警告称病亡人数保持高位仍将持续。今天新闻要点导读:英国疫情最新数据;英国疫苗接种日报;英国新变株致死率高30%;南非变株或将疫苗有效性降低一半;英国债务继续猛增;英国服装销售创最大年跌幅;政府否定疫苗分配不公;日产将在英国增加新车型;英国病毒R值继续下降;英国加大职业技术教育投入;疫情封锁期400人聚集的婚礼被警方紧急叫停;疫情年,小贝夫妇仍旧赚翻了。英国疫情最新数据2021年1月22日,英国报告了40,261例新增确诊,较上周五下降27.8%;全英累计确诊达到3,583,907。新增病亡人数为1,401,连续第4天突破1000;累计病亡达到95,981。英国疫苗接种日报过去24个小时,英国接种新冠疫苗的总量为405,640,连续三天超过30万且持续上涨。相当于每10个成年人中就有1人接种了新冠疫苗。从去年12月8日开始首剂新冠疫苗接种以来,全英已有5,383,103人接种了第一剂疫苗,466,796人接种了第二剂疫苗。累计已经接种的总剂量为5,849,899。英国新变株致死率高30%在今天的疫情通报会上,英国首相鲍里斯确认,有一些证据表明,在英国发现的新冠病毒变株B.1.1.7(又名VOC202012/01)与更高的致死率有关。但鲍里斯补充道,目前所有的证据都显示,现有疫苗对新变株和原有病毒仍有效。政府首席科学顾问PatrickVallance爵士表示,有证据表明,在所有测试阳性的人中,感染了新变株的人风险增加。针对潜在的变化,如果是原有病毒,1,000名感染者中预计将有10人病亡。而英国发现的新变株,现有数据显示,1,000名感染者预计将有13或14人死亡。社区中感染病毒的人数预估新冠患者住院人数仍在高位新冠病亡人数仍在高位据英国政府的NERVTAG研究人员得出的结论,与原有新冠病毒相比,新变株造成的病亡可能多出30%。且此前已经得知,新变株的传染率比原来的常规病毒高30%-70%。NERVTAG的NeilFerguson教授表示:“英国变株增加死亡风险的可能性是现实的,但仍有相当大的不确定性。”目前来自帝国理工、帝国,敦卫生和热带医学学院(LSHTM),英格兰公共卫生署和埃克塞特大学的四个研究小组,对新变株感染者与原有病毒感染者间的关系和病亡风险进行了研究。伦敦帝国理工预估死亡风险在1.29到1.36倍之间,LSHTM估计新变株的死亡风险可能是1.35倍,埃克塞特大学研究认为可能是1.91倍,英格兰公共卫生局的研究指出可能高达1.6倍。南非变株或将疫苗有效性降低一半卫生大臣MattHancock表示,首次在南非发现的新冠病毒变株可能会将疫苗的有效性降低一半。他是在本周二与商业领袖和旅行行业举行的网络会议上发表了这一言论。MattHancock表示,有证据显示南非变株会降低疫苗的有效性,但尚不确定这一数据,因此不便在公开场合谈论。目前阿斯利康的疫苗在南非进行一项临床试验,将测试其有效性。名为B.1.351的南非的变株在其尖峰蛋白上有关键性的突变,科学家担心这可能会使免疫系统难以识别病毒。据英国新冠基因组学联盟(COG-UK)的数据,南非变株已经在英国被发现73次。图说:紫色部分是同时发现了英国新变株(VOC202012/01)和南非新变株(501Y.V2)两种新变株感染的国家和地区。橙色为南非变株,蓝色为英国变株。英国债务继续猛增英国财政部今天的最新数据称,12月份单月的财政赤字激增至341亿英镑,为有记录以来的第三高月度数据。2020年12月的数字比2019年同期高出282亿英镑,主要原因是财政巨额借贷应对疫情,包括对个人和商业公司的大规模救助,例如雇员工资补贴、企业救助金或担保贷款等。截至12月底,2020/21财政年度的前九个月的总借贷高达2708亿英镑,这是自1993年有记录以来同时期的最高值。按照目前的趋势,到4月份的2020/21财政年度全年的赤字将超过4000亿英镑。远远超过2009/10年上一轮次贷金融危机后的最高额1580亿英镑。截至2020年底,英国政府的债务总额达到2.13万亿英镑,约占GDP的99.4%,是自1962年以来占GDP的最高比例。英国服装销售创最大年跌幅官方数据显示,与2019年相比,2020年英国零售行业的服装销售额下降了1.9%,这是自1997年开始记录以来的最大同比下降。其中传统的服装店遭受的打击最为严重,创纪录的年度降幅超过25%。尽管服装销售在12月份略有回升,但由于政府在圣诞销售旺季前紧急进行防疫封锁要求商店停业,造成销售额创下历史记录的下跌局面。店面销售受重创的同时,网上消费的额度持续上涨。政府否定疫苗分配不公英国疫苗部长NadhimZahawi否定了关于将疫苗从英格兰北部地区转移至其他80岁以上人群接种率落后区域的说法。NadhimZahawi坚称约克郡仍将获得公平的份额。本周的份额是13%,下周仍是13%。但也承认目前的疫苗较少是因为供应仍面临挑战。英国各地区80岁以上人群疫苗接种比例目前英国已经累计接种了超过500万剂疫苗,如果能保持目前的接种速度,将能够实现在2月中旬为1390万最弱势群体接种疫苗的目标。英国启动疫苗接种计划以来,约克郡和英格兰东北部地区接种了第一剂疫苗的80岁以上人群比例为64%,处在领先位置,其次是西北部地区和西南部地区,接种比例分别为60%和57%。截至1月17日,接种疫苗人口比例最高的地区日产将在英国增加新车型据报道,日产汽车(Nissan)的Sunderland工厂正在探索新的车型,此前这家日本企业的二把手曾表示,脱欧贸易协议确保了英国最大的汽车工厂的未来。日产汽车的首席运营官AshwaniGupta表示,欧盟和英国之间的协议创造了一个“积极的环境”,使公司比其他竞争对手更具优势。熟悉这家日产公司的消息人士表示,公司已经开始讨论在Sunderland工厂增加新车型,目前工厂的潜在产能刚超过一半。专业人士和日产内部人士均表示,日产X-Trail运动型多功能车和新型电动车Ariya都可能在Sunderland工厂生产。Gupta宣布,已经启动了一些创造就业的举措。日产公司将把更多的电池生产业务转至英国,以避免其电动车Leaf在出口至欧洲时受到关税影响。英国病毒R值继续下降政府紧急科学顾问小组Sega公布的最新数据显示,全英范围内的病毒传染率R值为0.8-1,一些地区甚至低至0.7。这比上一周时的1.2-1.3又有所下降。传染率R值,是指每一名感染新冠患者可以传染的人数。如果R值高于1,疫情就呈增长趋势。如果R值为1,感染保持不变。英国加大职业技术教育投入英国教育部刚刚发布了最新的技术推动就业的白皮书,将从几个重点事项加大对英国短缺的、未来产业需要的职业技术培训。商业企业加大与行业商会和大学院校的合作,量身定制英国各产业所需的技能规划,并培养所需的技术人才;政府财政提供6,500万英镑的战略发展基金(SDF),建立新的大学商业技能中心,以推动创新并加强与企业雇主的技术和就业合作。到2030年前,让企业雇主在职业技术教育的课程设计方面起主导作用,确保人们接受的教育和培训,与实际工作所需的技能完全匹配。在2022年9月以前,制订并执行新的高级技术资格职称的新标准和评定规则,让这些技术资格符合雇主的技能要求,从而提高整体的工资水平。修改法律,从2025年前开始为职业技术类学生/学徒工提供更加灵活的财务资助,不但能顺利完成学业,而且能在职业发展中灵活进行深造或职业升级培训等。2021/22财年划拨财政资金,支持再就业的培训。加大财政投入,在全国范围内开展招募,包括新的工业产业劳动力行业交流(WIEP)计划,吸引更多的高技术人才到职业教育的一线。疫情封锁期400人聚集的婚礼被警方紧急叫停BBC刚刚报道称,伦敦警方昨晚9:15分左右在北伦敦Hackney行政区StamfordHill一所中学发现一个有400人规模的婚礼正在进行中。警方对婚礼组织方开出了1万英镑的罚单,并且对其中5人分别开出了200英镑的罚单。当前防疫封锁的规定,参加婚礼的人数上限是6人;而且不允许不同家庭人聚会。疫情年,小贝夫妇仍旧赚翻了最新的财务账目显示,自2019年以来,大卫和维多利亚·贝克汉姆夫妇从他们的体育和媒体产业投资中得到的收入为2100万英镑。尽管辣妹维多利亚女士的时装业务,受疫情冲击巨大,继续蒙受巨大损失。小贝夫妇的个人品牌投资管理公司——大卫贝克汉姆风险投资公司(DBVL)的利润为1,130万英镑,比上个财年减少了350万镑。部分原因是扩大投资以及慈善捐助的增加。即使如此,账目显示,这对名人夫妇在2019/20财年仍向自己支付了1450万英镑的股息,并在2020年又获得710万英镑的股息。延伸阅读:英国有钱人真能折腾房子,不光惹邻居群怒,野生动物也来插一脚!最后,敬请所有读者们坚持做好防疫防护、劳逸结合、营养均衡、身体健康、开心喜乐!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自英国政府官网GOV.UK、英国驻华使馆、每日电讯报、金融时报、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 伦敦居民流失8%, 对房地产市场有何影响?

    2021-01-23
    根据英国国家统计局(ONS)下属的卓越经济统计中心(ESCoE)近日发布的官方数据分析称,受疫情影响多达130万海外出生的人离开英国,是二战以来最大的流失。其中有近70万伦敦居民搬离,占疫情前总人口的8%,是30年来的首次下降。这种数十年来首次出现的大幅度居民流失,将对伦敦的住宅房地产市场产生哪些影响。今天小编就结合英国第一太平戴维斯(Savills)、莱坊国际(KnightFrank)、Rightmove、Zoopla、金融时报、泰晤士报等机构的数据为您综合梳理和分析一下。伦敦人口外流,暂时还是长期的?根据英国国家统计局旗下ESCoE的分析,疫情以来,伦敦已经流失的居民约70万人,其中绝大部分是海外出生的,疫情前在伦敦工作生活和学习的居民,一小部分是英国出生的在疫情期间搬离伦敦到英国其它地方居住的。这种居民流失对房地产市场将产生哪些影响?我们最先需要厘清的问题是:伦敦,乃至英国的人口流失是疫情期间短暂的流失?还是疫情缓解之后也不会回流的永久流失?ESCoE研究报告的作者MichaelO"Connor和JonathanPortes表示,从目前的各种数据分析看,疫情期间伦敦人口的流失:主要是在伦敦高度集中的旅游、娱乐和酒店业受疫情冲击最大,这些行业的工作岗位在过去一年气若游丝。这些行业岗位流失的大部分负担,落在了来自东欧、南欧等海外出生的员工身上,直接造成这些员工返乡,其中有一部分仍在通过英国政府的职位保留计划领取工资补贴。这类人,一旦英国疫情得到控制,所在行业恢复运营,将会陆续回流。一部分来自欧盟国家、疫情前在伦敦工作生活的居民,因为英国彻底脱欧的原因,决定搬回欧盟老家。英国彻底脱欧后,对欧盟国民的移民规则和非欧盟国家一视同仁,采用积分制政策。这意味着,过去一年中离开英国、但尚未申请英国居住权的欧盟国民,今后需要申请工作签证才能返回英国工作。延伸阅读:英国开始执行最新移民政策,有哪些重大利好?此外,伦敦流失的居民还包括:英国出生的居民,疫情期间暂时或永久搬离伦敦的;去年毕业的国际留学生返回自己祖国;在读的国际留学生,因疫情返乡后不便于旅行,留在家中通过网络上课的;高净值人士疫情期间到海外临时居住的。由于新冠疫情的影响,2020/21学年的大量国际留学生未能按时来英国报到,未能及时填补去年的毕业生离开后的数量空缺。根据伦敦市政府的数据,近年来伦敦各大高校的每年的国际留学生总量接近13万。对于上述的人群,随着英国新冠疫苗的大规模接种,一旦疫情得到有效的控制,零售、餐饮、娱乐、旅游行业获准重新开放,高校恢复正常上课,也都将逐渐回流或被新的一批移民填补。居民流失对租赁市场冲击最大2020年疫情爆发初期,不少在伦敦工作的外国人选择回国,一方面是不想独自居家禁足隔离,另一方面也为了节省房租。另外还有毕业的国家留学生离开伦敦、在读的国际留学生在疫情爆发后暂时回家上网课等。这部分居民的缺席,直接反应到了住宅租赁市场。据房产门户网站Zoopla的数据,截至2020年10月的12个月里,伦敦的平均租金下降了6.9%。在市中心房价最为昂贵的肯辛顿和切尔西区,平均租金下降了10.2%。在伦敦金融城,平均租金下降了15%。由于需求继续减少,一些房东不得不通过降低租金来吸引租户。根据Zoopla上挂牌出租房产的数据,在整个伦敦市中心,降价超过25%的情况已经比较普遍。PiccadillyCircus附近的一套一居室公寓最近将售价降低了43.8%,至每月1950英镑。针对租赁市场,随着英国疫苗接种的推进,伦敦各个行业在今年夏季逐渐恢复后,返乡暂避疫情的人员将陆续回流,对租赁房产的需求将回升。在国际留学生这个伦敦租客主力之一的群体,希望能在今年毕业后申请PSW签证的,则需要在4月6日之前来英报到。再加上今年秋季入学的国际留学生,都将增加租赁市场的需求。因此今年暑假之后,伦敦租赁市场将恢复呈现疫情之前一房难求的局面。即使这样,对于投资者而言,还是要优先选择租客资源充足和多样化的项目。未来的房价趋势如何?尽管受疫情影响市中心的少部分居民选择搬迁到郊区或乡村,尽管伦敦出现了30年来首次的人口下降,但去年伦敦的房价仍保持了强劲的上涨。英国国家统计局根据房产实际成交价格的统计显示,受海外买家希望在印花税假期结束前,以及4月开始征收海外买家印花税前抢购房产,推动了伦敦房价一年上涨9.7%。伦敦房产的平均成交价格为513,997英镑,创历史新高。截至2020年11月底的一年里,全英平均房价涨幅最大的是肯辛顿和切尔西区,上涨28.6%,达到了150万英镑。Zoopla的研究总监RichardDonnell则表示,房地产注册署的数据最近波动很大,原因是一直在成交的房产多少价格更贵的,而不是普通房产。因此他认为,对房价的上涨行情需要谨慎乐观。英国住房市场分析师NealHudson表示,无论去年价格上涨多少,租房市场在短期内,仍将面临震荡期。 “如果租金下跌,将给房东带来压力:伦敦部分地区的出租收益率将下降”,这可能导致部分无利可图的出租房产进入市场待售,将为当地市场的价格带来下行压力。业界权威的Savills住宅研究部对接下来几年的平均房价变化预测:与此同时,伦敦人到英国其他地方买房的人数也在增加。大型房产顾问机构HamptonsInternational估计,去年伦敦居民到伦敦以外地区购买了73,950套房产,是2016年以来的最高值。也是自金融危机前,伦敦居民在伦敦以外购买房产的比例最高的一年,为7.5%。2007年时为8.2%。然而,如果英国在防疫、疫苗接种方面顺利成功,经济走出阴影,将会再次证明房地产市场的稳健增长,就像过去几十年里一次又一次所验证的那样。此外,英国央行的基准利率在短期内不会很快提高,意味着房地产按揭贷款的利率仍处于历史的最低位,部分按揭产品的利率甚至可能进一步下降。而且,由于银行储蓄利息回报几乎为零、金融投资产品对许多人而言的风险较难把握,房产继续被认为是一项有吸引力的投资。押注伦敦市中心的多头尽管目前的居民流失对伦敦房地产市场带来压力,但仍有许多买家并不在意疫情带来的短期影响,纷纷在市中心购房。律师Anita刚刚在伦敦市中心Barbican购买了一套一室一厅的公寓,此前她一直在附近租房。她表示自己的工作时间很不规律,希望可以住在步行15分钟范围内。“我对居家办公的趋势能否持续表示怀疑,我认为金融城一定能满血复活。”也有一些人暂时搬离伦敦,在尝试了乡村生活后,重新激发了他们回归伦敦的冲动。41岁的时装设计师Stephanie表示:"我想念国际大都市伦敦。在乡村生活,除了村里的酒吧,我无处可去。"两年前Stephanie和家人搬到了牛津郡南部,但现在住在靠近海德公园的一套三居室公寓里。足够富有的人可能会在每个阵营都拥有一席之地。他们不想把生活和伦敦完全隔离。因为搬到乡村需要做出很大的调整。巴菲特麾下的BerkshireHathawayHomeServices的MartinBikhit透露,一位买家搬到了萨利郡的一处大房子中,但非常无聊,于是开始每周3天在伦敦梅菲尔地区的5星酒店Claridge"s租房。另外,还有在国际局势更加不确定时代,寻求国际避险投资的高净值人士,伦敦仍旧是首选。英国国家统计局预测,未来十年,英国的人口增长将放缓。这可能意味着,伦敦房价增长相对缓慢的周期被延长,而在此期间,英格兰其他地区的价格一直在追赶。从长远来看,这轮行情的调整,一方面继续夯实伦敦房产价值,另一方面继续给新进买家提供投资的窗口期,同时也在蓄积新一轮大幅上涨的能量。延伸阅读:官宣:英国房价五年来最大涨幅,伦敦并列第一.这个区涨了28.6%英文原始数据链接: https://www.escoe.ac.uk/estimating-the-uk-population-during-the-pandemic/(本文内容为英国房产周刊原创,信息参考自Savills、KnightFrank、Rightmove、Zoopla、金融时报、泰晤士报等,图片来自网络。微信转发,必须标明出处:英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 官宣: 英国房价五年来最大涨幅,伦敦并列第一. 这个区涨了28.6%

    2021-01-22
    英国国家统计局(ONS)根据房地产注册署(HMLandRegistry)的住宅房产实际成交价格所作的统计分析显示,英国平均房价的年涨幅大涨7.6%,创下过去5年来的最大涨幅。统计局报告显示,2020年11月,英国平均房价为£249,633英镑,高于2020年10月的247,000英镑,一年平均上涨了18,000英镑。年涨幅从2020年10月的5.9%上升到7.6%。伦敦的年涨幅和Yorkshire&Humber地区并列居首,截至2020年11月的一年中,平均房价增长了9.7%。全英涨幅最大的行政区是伦敦市的肯辛顿和切尔西区,平均房价年涨幅高达28.6%,达到了150万英镑。英国平均房价创历史新高:受海外买家希望在印花税假期结束前,以及4月开始征收海外买家印花税前抢购房产,推动了伦敦房价一年上涨9.7%。伦敦房产的平均成交价格为513,997英镑,创历史新高。截至2020年11月底的一年里,全英平均房价涨幅最大的是肯辛顿和切尔西区,上涨28.6%,达到了150万英镑。英格兰其他地区的房价也出现大幅上涨。和伦敦涨幅并驾齐驱的是Yorkshire&Humber地区,截至2020年11月的一年中,平均房价增长了9.7%。而英格兰西南部和西北部地区的价格均上涨了8.5%,东北地区的价格上涨了8.3%。同时,截至2020年12月的一年里,英国住宅租客支付的租金价格上涨了1.4%,和10月份持平。英国国家统计局表示,房地产市场受到印花税减免假期、全国防疫封锁抑制的需求,以及疫情导致的”住房偏好变化“的提振,许多家庭都在换房,寻求更大的居住空间。官方的数据还显示,楼房公寓的均价一年内上涨了5.4%,独栋别墅的价格猛涨了8.5%,凸显了买家对自带花园房产的需求旺盛。虽然部分英国本地家庭选择放弃城镇中心区域,选择搬迁到郊区或更加乡村的地区。但国家统计局按照实际成交价格的统计显示,今年4月份即将对海外买家征收的印花税,也在刺激对伦敦房产的需求。直接反应在了市中心富裕街区的房价飙升。官方报告同时显示,伦敦的刚需住房街区房价上涨同样强劲,表明伦敦对全世界的精英人才和高净值投资者的汇聚能力持续稳健。伦敦所有行政区平均房价年涨幅:房产顾问服务公司Yopa的首席分析师MikeScott分析称:"在印花税减免假期结束前、海外买家印花税征收之前,价格越贵的房产能够节省的税费越多,因此购买价格更贵的房产迫切性也更高。”尽管有经济学家担心,随着政府的工资补贴职位保留计划、印花税假期等政策的结束,今年年底前平均房价可能会下降约2%。然而,如果英国在防疫、疫苗接种方面顺利成功,经济走出阴影,将会再次证明房地产市场的稳健增长,就像过去几十年里一次又一次所验证的那样。此外,英国央行的基准利率在短期内不会很快提高,意味着房地产按揭贷款的利率仍处于历史的最低位,部分按揭产品的利率甚至可能进一步下降。而且,由于银行储蓄利息回报几乎为零、金融投资产品对许多人而言的风险较难把握,房产继续被认为是一项有吸引力的投资。延伸阅读:英国/伦敦买房,存几年钱才能攒够首付?买房/租房哪个更划算?2020年英国房价涨了多少?热潮能否持续?5大指数有何差异?英国国家统计局更详细参考数据:英格兰不同地区新建房产和二手房产价格变化英格兰不同地区首次购房者和换房者数据英格兰不同地区现金买家和贷款买家数据英格兰所有地区平均房价和变化幅度(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自英国国家统计局等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 鼓励感染吗? 英国计划给所有确诊者无条件发钱500镑! 牛津将紧急升级疫苗. 冻结大学学费. 入境酒店隔离需自费

    2021-01-22
    英国政府正在制订计划,给所有确诊感染新冠病毒的人,立刻无其它附加条件地发放500英镑的补助金。消息一出,立刻有评论称,政府此举将导致更多人为了领钱而故意感染!尽管英国官方的数据显示确诊病例已经出现明显的下降趋势,但面对传染性更强的多种新变株,首相鲍里斯打起了谨慎牌,开始降低人们关于解封的期望值,拒绝排除将严格的封禁措施持续至5月份甚至夏季,以期望这是最后一次全面封锁。疫苗接种方面,截至今天全英已经接种了超过500万剂疫苗,更多接种点陆续启动。今天新闻要点导读:英国疫情最新数据;英国疫苗接种日报;所有确诊需要隔离的居民,立刻无条件发500英镑补助金;牛津大学将紧急升级新冠疫苗;鲍里斯拒绝排除封锁将持续到夏天;参加15人以上聚会最高罚款6400镑;学校将提前2周被通知开学;研究称群体免疫无法实现;英国/南非变株传播至更多国家;入境旅客或将自费进行酒店隔离;卫生大臣:不考虑收紧防疫政策;官方数据显示确诊病例下降15%;英国冻结大学最高学费,并将侧重职业技术教育;更多疫苗接种点启用;英国将正式申请加入跨太平洋自贸协定(CPTPP);格拉斯顿伯里音乐节再次取消。英国疫情最新数据2021年1月21日,英国报告了37,892例新增确诊,继续下降趋势;全英累计确诊达到3,543,646。新增病亡人数为1,290,连续第3天突破1000;累计病亡达到94,580。英国疫苗接种日报过去24个小时,英国接种新冠疫苗的总量为366,919。从去年12月8日开始首剂新冠疫苗接种以来,全英已有4,973,248人接种了第一剂疫苗,464,036人接种了第二剂疫苗。累计已经接种的总剂量为5,437,284。所有确诊需要隔离的居民立刻无条件发500英镑补助金英国政府正在制订计划,给所有确诊感染新冠病毒的人,立刻无其它附加条件地发放500英镑的补助金。根据官方计划的说明称,卫生大臣MattHancock非常支持这项计划,并希望尽快开始执行,鼓励更多的人进行病毒检测和自我隔离,以更有效地阻止病毒传播。这个一次性500英镑的补助,对年龄、就业状况、家庭收入等都没有限制。唯一的条件是不幸确诊感染了病毒,并承诺自觉隔离。一旦此计划获得批准,预计每周的财政支出约4.53亿英镑。此消息一出,立刻有评论称,政府此举将导致更多人为了领钱而故意感染!牛津大学将紧急升级新冠疫苗为了应对新冠疫苗对病毒最新几种变株的防疫可能无效的最坏情况,牛津大学疫苗的科研团队,已经着手准备紧急升级新冠疫苗。该大学确认,他们和阿斯利康联合开发的疫苗小组,正在进行可行性研究,以便在接到通知后立即启动研究。英国首相鲍里斯也在议会表示,他与科学家就新的变种进行了“深入讨论”,他对英国监管机构——药品和保健产品监管局(MHRA)尽快批准新的疫苗改良方案充满信心。点击下列标题延伸阅读:英国研制出新冠口服疫苗,效果显著! 继续彰显科技抗疫战略英国正式批准牛津疫苗!将加快春季全面解封,抗疫胜利在望!英伦励志姐:从选美冠军到疫苗专家,美貌之内的非凡实力!鲍里斯拒绝排除封锁将持续到夏天英国首相鲍里斯今天拒绝排除严格的封锁将持续至5月,甚至到夏天。据接近首相的消息人士称,鲍里斯更愿意保持较长时间的封锁,以便确保这是最后一次全国性封锁。鲍里斯坚称,现在确定封锁措施时候会保持多还为时过早,并警告新的变株传染性更强,敦促居民留在家中,遵守封锁规则。有传言称,鲍里斯已经做好了此举将引发保守党内不少议员们众怒的准备。参加15人以上聚会最高罚款6400镑在今天的疫情通报会上,内政大臣PritiPatel宣布,参加超过15人以上派对的任何人将被处以800英镑的罚款,屡犯者的罚款将翻倍,最高可至6400英镑。这一新的罚款将从下周起在英格兰地区执行。学校将提前1到2周通知开学时间教育大臣GavinWilliamson表示,学生们会提前1到2周左右接到通知,是否会在2月中旬的假期后返回学校。在接受天空新闻采访时,GavinWilliamson表示,教育部希望所有的学校尽早重新开学,最早可以提前2周获得通知,特殊情况下会在1周前得到通知。“我们希望尽可能早的通知学校,以便老师做好准备,孩子做好准备,家长也能更好做安排。”但是他表示,学校何时能够重新开学,将取决于疫情的具体数据,尤其是英国医疗系统NHS是否仍面临巨大压力。研究称群体免疫很难实现英国东安格利亚大学(UEA)的一项研究分析称,按照目前的新冠疫苗功效,加上传染性更强的多种新变株蔓延,意味着即使每个英国居民都接种了疫苗,病毒的传染率R值也只能降到1.3,意味着感染仍会持续增加。但由于目前的新冠疫苗只获准给18岁以上的人使用,所以当封锁措施解除后,R值仍将保持在2左右。其实,科学家们一直都知道,根除新冠病毒是一项不可能完成的任务。目前的大规模疫苗接种计划并不是为了阻止所有的病毒传播,而是旨在保护最容易转为重症或病亡的群体,减轻医疗系统NHS的压力。英国/南非变株传播至更多国家最早由英国从肯特郡发现的新冠病毒新变株B.1.1.7(又名VOC202012/01)已经蔓延到全世界至少60个国家。见图中的紫色、蓝色部分。紫色部分是同时发现了英国新变株(VOC202012/01)和南非新变株(501Y.V2)两种新变株感染的国家和地区。入境旅客或将自费进行酒店隔离入境英国的旅客可能面临澳大利亚式的自费酒店隔离。根据该计划,入境英国的旅客需要在指定酒店隔离14天,食物将由酒店或外卖提供。英国政府官员正在和酒店集团就接待入境旅客进行隔离的可能性展开谈判。这是避免传染性更强的变异毒株进入英国,对疫苗接种计划造成破坏的最新措施。上周,政府官员们对澳大利亚的隔离政策进行了研究,即每个入境旅客需在酒店隔离14-24天,并自费1500-2500镑的费用。卫生大臣:不考虑收紧防疫政策尽管一项最新研究显示疫情没有迹象放缓,但卫生大臣MattHancock表示,目前的封锁措施是有效的,并认为帝国理工的研究强调了人们遵守规则的必要性,而非收紧封锁的信号。伦敦帝国理工学院的一项研究显示,新冠病毒在社区间的传播已经稳定在一个“令人担忧的”高位,且没有迹象表明确诊病例正在下降。这与英国卫生部门最近公布的感染开始下降的数据截然相反。此外,帝国理工的研究还估计,目前英国的病毒传染率R值为1.04,这意味着疫情还在上升趋势。官方数据显示确诊病例下降15%官方数据显示,在全国封锁的第一周,新冠确诊病例下降了15%。更多证据表明目前的措施正在起效。据NHS测试和追踪的数据,截至1月13日的一周内,全英有330,871人的新冠病毒检测为阳性,较2021年第一周时的389191人有所下降。这是去年12月初以来的首次周同比下降。然而,任何限制措施所产生的影响可能需要长达一周来反应到数据中,这意味着病例的下降也可能是原来的分级封锁促成的。英国冻结大学最高学费并将侧重职业技术教育英国教育部(DfE)今天公布的一份高等教育产业评估报告称,下一学年英格兰各大学向本国学生收取学费的最高额9,250英镑将保持不变,并将在明年的下一次评估报告中决定是否降低学费。同时,教育部就大学申请和录取程序改革,开始进行公众意见征集,截止时间是今年的5月13日上午9点。感兴趣的读者可以复制以下链接到浏览器,了解详情。https://www.gov.uk/government/consultations/post-qualification-admissions-in-higher-education-proposed-changes更多疫苗接种点启用随着英国加大疫苗接种力度,从今天起又有三家Superdrug店铺将开始提供新冠疫苗接种服务。连锁药店疫苗接种中心的药剂师将一周7天,每天早8点至晚8点间提供阿斯利康的疫苗接种。目标是每周完成1000剂疫苗接种。图说:绿色为新增的疫苗接种点。昨天,位于伯明翰和诺丁汉郡的两所NHS医院率先提供24小时的疫苗接种计划。首批被选为试点的医院是伯明翰大学医院和SherwoodForest医院。英国将正式申请加入跨太平洋自贸协定(CPTPP)英国国际贸易大臣LizTruss表示,英国将在近期很快递交加入跨太平洋伙伴全面进展协定(CPTPP)的申请。她表示,我们将很快提交加入到这个世界最大、最具活力的自由贸易区的正式请求CPTPP是一项环太平洋国家或地区的贸易协议,包括澳大利亚、文莱、加拿大、智利、日本、马来西亚、墨西哥、新西兰、秘鲁、新加坡和越南等国家之间的绝大部分贸易实现零关税。格拉斯顿伯里音乐节再次取消受新冠疫情影响,格拉斯顿伯里音乐节(GlastonburyFestival)连续两年被取消。活动主办方今天通过社交媒体表示,今年的音乐奖节再次取消,今年的门票将转入明年。音乐届组织方的负责人Eavis表示,音乐届在去年损失了数百万英镑。如果今年不得不再次取消,将可能导致严重的破产。去年是格拉斯顿伯里音乐节的50周年纪念,本应由保罗·麦卡特尼爵士、TaylorSwift和KendrickLamar担任主唱,但也因为疫情而取消。最后,敬请所有读者们坚持做好防疫防护、劳逸结合、营养均衡、身体健康、开心喜乐!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自英国政府官网GOV.UK、英国驻华使馆、每日电讯报、金融时报、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 英国/伦敦买房, 存几年钱才能攒够首付?买房/租房哪个更划算?

    2021-01-21
    最新数据显示,眼下英国的首次购房者,平均要攒下超过一年的工资,才能攒够买房的首付款。英国第二大的住宅抵押贷款银行Nationwide最新报告称,当前购买房产如果按照20%的首付,相当于普通工人税前年收入的104%。而10年前这一数字仅为87%。根据所在区域不同,首次购房者存够首付所需要的时间也不同。在伦敦,首次购房者平均要存16年钱才能攒够首付,但在苏格兰和北部地区仅需不到6年。Nationwide首席经济学家AndrewHarvey说:“我们看到价格最便宜和最贵的地区间的差距明显扩大。过去40年中的大部分时间里,伦敦都是价格最不实惠的地区。房价/收入比在2016年达到了10.2的历史新高,2020年底维持在9.2的高位。”苏格兰目前的房价/收入比最低,为3.2,紧随其后的是北部地区为3.3。从长期来看,这2个地区的房价/收入比历来比英格兰南部、威尔士和北爱尔兰低。”令人“压力山大”的房价/收入比导致更多首次购房者需要向家人和朋友求助凑够首付。Nationwide表示,在2018-19年,约40%首次购房者的首付都借助了亲友的帮助,无论是通过赠送、贷款,还是继承。上世纪90年代中期,找亲友凑首付的情况只占四分之一左右。 抵押贷款还款仍然比较实惠虽然凑首付是个较大的挑战,但研究发现,对大多数人而言,贷款买房每个月的还款额度,还算容易负担得起,当然伦敦和东南部除外。目前,首次购房者的贷款月供占到手工资的28%,略低于长期平均水平。然而,如果是从事一些“初级行业”的人,比如建筑业、清洁工和快递员这类工作,贷款月供可能达到平均可支配收入的40%。2007年至2009年期间,金融危机后房价下跌,借贷成本降至历史最低点,贷款人的负担能力显著提高。首次购房者为了进一步减少还款额,青睐选择贷款年限长的抵押贷款。去年,约有70%的首次购房者办理了初始期限超过25年的抵押贷款,2010年这一数字为45%。过去10年里,越来越多首次购房者选择了长期抵押贷款来进一步降低月供——尽管这会增加还款总额。将抵押贷款期限从25年增加到35年(最常见的),一般会使抵押贷款支付的利息总额增加40%。房价/收入比值逼近历史新高Nationwide数据还显示,过去的几年里,收入增长大致与房价增长保持同步。这意味着,房价与平均收入的比率一直保持在相似但较高的水平。2020年底,首次购房者的房价与收入比为5.2倍,历史高点是2007年的5.4倍,长期平均水平是3.7倍。在伦敦,该比率为9.2倍,而苏格兰为3.2倍,北部为3.3倍。Nationwide的数据是假设支付20%首付的买家。不过在英国,大多数首次购房者都是以10%首付“上车”的。10%首付的抵押贷款产品数量,去年曾受疫情影响而大幅减少至44个,最近又开始回升,目前市场上有197个首付为10%的购房按揭产品。10%的首付,意味着首次购房者存钱时间会缩短,需要使用的工资比例也会降低。不过每月还款额会更高,也可能会选择更长的期限。Nationwide数据还显示,如果没有伴侣的共同帮助,独自买房已经变得非常困难。伦敦买房比租房每年节省近4000镑英国最大的抵押贷款银行Halifax对三居室抵押贷款为样本的研究发现,在伦敦租房的成本比买房每月多花18%,一年约3,727英镑。英国房主和租客开销差距最大的城市是伦敦,其次是开销相差17%的英格兰东南部,英格兰西南部和苏格兰差距约在16%。英国绝大部分地区房主住房成本都比租房少10%以上,只有Yorkshire&theHumber的差距在3%。Halifax的RussellGalley表示,买房与租房成本的总差距达到10年来最低水平,但地区间存在巨大差异,买房每月节省金额可观。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自Nationalwide、每日邮报等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 新增病亡再破纪录, 发现更新的变株! 英国房价年涨7.6%. 英镑触及3年新高. 新型呼吸机缓解ICU压力

    2021-01-21
    英国新增的病亡再次突破疫情以来的最高纪录,专家警告称,尽管感染下降,但病亡增长的趋势仍会持续一段时间。在疫苗接种方面,英国公疗系统NHS有2家医院将率先试点,提供24小时接种服务,加快疫苗接种速度。受疫苗接种将加快防疫的解封,市场的信心增强,英镑兑美元今天触及三年来的新高,一度突破1.37大关。今天新闻要点导读:英国疫情最新数据;英国疫苗接种日报;英镑汇率最新数据;利物浦发现最新的病毒变株;英国将取消部分欧盟劳动法,放宽用工限制;成交价最新统计数据:英国平均房价年涨7.6%;英国设计新型呼吸机,患者无需进入重症病房;2所医院试点24小时疫苗接种;英政府将优先为“一线关键岗位”接种疫苗;英国通胀率上涨;研究显示辉瑞病毒对英国变株有效。英国疫情最新数据2021年1月20日,英国报告了38,905例新增确诊,继续下降趋势;全英累计确诊达到3,505,754。新增病亡人数为1,820,再次刷新疫情以来的最高纪录;累计病亡达到93,290。英格兰各地的感染继续下降:伦敦所有行政区的感染继续下降:英国疫苗接种日报1月20日当天,英国接种新冠疫苗的总量为346,922。从去年12月8日开始首剂新冠疫苗接种以来,全英已有4,609,740人接种了第一剂疫苗,460,625人接种了第二剂疫苗。累计已经接种的总剂量为5,070,365。英镑汇率最新数据受疫苗接种将加快防疫解封对市场信心的增强,英镑兑美元升至三年来的新高,今天一度突破1.37大关,达到1.371。英镑兑美元汇率:英镑兑人民币中间价为8.86:利物浦发现最新的病毒变株英格兰公共卫生署PHE日前对在英国利物浦发现的一种新冠病毒变株引起了注意。目前,利物浦的一些确诊病例涉及到一种新的病毒突变,而对这些病例进行追踪发现,它们与LiverpoolWomen"sHospital的工作人员有关。卫生部门正在密切监测该新变株的情况,更多细节,我们会为您追踪报道。英国将取消部分欧盟劳动法,放宽用工限制商业大臣KwasiKwarteng证实,英国已经彻底脱欧,政府正在考虑废除一些欧盟劳动法,增加用工制度的灵活性。但是他承诺不会削弱工人的权利。接下来的改变包括放宽每周工作时间不能超过48小时的限制等。英国最大的招聘和猎头Reed公司董事长JamesReed表示,政府应该更加关注低薪工人的待遇提高,从而改善就业市场,鼓励创造更多技术类工作,增强英国就业市场的活力。比如鼓励企业提供学徒工岗位,提高国民保险(NationalInsurance)的起征点等鼓励就业的措施等。官宣:英国平均房价年涨幅7.6%英国国家统计局刚刚公布的实际成交价格统计显示,2020年11月,英国平均房价为250,000英镑,高于2020年10月的247,000英镑,一年平均上涨了18,000英镑;年涨幅从2020年10月的5.9%上升了7.6%。其中伦敦的平均房价首次超过50万英镑。按不同区域看,Yorkshire、Humber和伦敦的年增长率最高,截至2020年11月的一年中增长了9.7%。同时,截至2020年12月的一年里,英国住宅租客支付的租金价格上涨了1.4%,和10月份持平。英国设计新型呼吸机患者无需进入重症病房治疗英国专家设计了一种新型呼吸机,可以让更多新冠重症患者在重症病房外接受治疗。传统呼吸机以正压将空气推入病人肺部,而新型呼吸机Exovent可以降低人体外部的压力,以便肺组织以类似于正常呼吸的方式扩张和运作。研究人员表示,负压装置比其他呼吸设备更加舒适,且价格也明显便宜,所需的工作人员也更少。患者也无需注射镇静剂,可以口服药物,同时还可以腾出时间与家人视频通话保持联系。目前新型呼吸机在6名健康人身上进行了测试,仍需要进行完整的临床试验来验证结果,但该公司计划将这一设计提交给药品和保健品监管局(MHRA)。Exovent的价格大约是传统重症监护呼吸机的三分之一。医护人员可以通过窗户检测病人身体,通过舷窗与病人接触。Exovent的制造商表示,它也可以帮助肺炎或慢性阻塞性肺病患者。2所医院试点24小时疫苗接种位于伯明翰和诺丁汉郡的两所NHS医院今天起率先提供24小时的疫苗接种计划。首批被选为试点的医院是伯明翰大学医院和SherwoodForest医院。目前,大部分新冠疫苗接种点的开放时间是08:00至22:00。此前,NHS英格兰的负责人SimonStevens爵士表示,将在有足够疫苗供应的时候,对全天候疫苗接种点进行测试。英政府将优先为“一线关键岗位”接种疫苗英国内政大臣PritiPatel今天表示,政府正在和负责全英新冠疫苗免费接种管理的机构——疫苗接种和免疫联合委员会(JCVI)进行沟通,将一线关键岗位中的教师、警察、消防员、公交司机等的疫苗接种顺序提前。按照JCVI目前执行中的顺序,除了年长人群外,只有养老院和医院、诊所的医护人员处于最优先级别。英国政府希望更多的一线关键岗位员工能尽早接种疫苗,能够更加安全地提供社会正常运转的必要公共服务。PritiPatel说,优先为一线关键岗位员工接种疫苗,“不仅仅是一项提议。政府已经开始在加快推进,尽早实现这一目标”。英国通胀率上涨受到服装、交通运输和文化娱乐产品价格的上涨,英国在2020年12月份的通货膨胀率从此前一个月的0.3%上涨到了0.6%,也高于经济学家们普遍认为的0.5%的预期。英国国家统计局今天发布的通胀指数显示,娱乐和文化活动成本涨幅最大,而交通成本和服装的价格也有所上涨。与此同时,食品和非酒精饮料的价格下降。最新的数据反映了英国防疫封锁下,本来应该迎来圣诞节旺季的零售商、酒吧和餐馆等被迫关闭导致消费冷淡的局面。1989年与2019年食品价格对比研究显示辉瑞病毒对英国变株有效最新研究结果显示,辉瑞的新冠疫苗可以抵御在英国首次发现的新冠病毒变株。该研究是对参与了辉瑞疫苗临床试验的参与者的血液分析得出的。但这一研究尚未经过同行评议。研究人员发现,具有类似B.1.1.7突变的实验室版病毒可以被抗体中和。这表明,B.1.1.7变株不太可能逃脱辉瑞疫苗的保护。本月早些时候,一项类似研究显示,疫苗对一种名为N501Y的关键突变有效。这一突变出现在英国和南非发现的变株中。辉瑞公司表示,已经测试了16种不同的突变,没有一个对疫苗的工作方式有严重影响。风暴Christoph袭击英格兰3000多家庭或受影响由于风暴Christoph袭击英格兰,导致受影响区域的居民紧急撤离、道路关闭、火车暂停。首相鲍里斯今天举行了紧急会议,讨论洪水的应对和救灾方案。每年的1月中下旬到3月上旬,是英国多雨的汛季。据估计,风暴Christoph将在3天内为英格兰地区带来高达2个月的降水量。目前全英范围内仍有超过60个洪水警告,3个地区的警署宣布启动了重大事件应对。英格兰西北部、约克郡和Midlands地区一直在为大范围的洪水做准备,此前气象局发布了暴雨的橙色预警,将持续至周四中午。为确保居民安全,HayhurstMarina的33人被转移至安全地带。在大曼彻斯特地区,RiverMersey的水位预计将在今晚11点达到峰值,可能会影响到多达3,000套房产。最后,敬请所有读者们坚持做好防疫防护、劳逸结合、营养均衡、身体健康、开心喜乐!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自英国政府官网GOV.UK、英国驻华使馆、每日电讯报、金融时报、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 英国仓储物业投资创记录/ 大型开发商恢复派息/ Connells收购竞争对手Countrywide

    2021-01-20
    楼市小繁荣,英国大型开发商Barratt恢复派息受益于印花税减免假期和房地产行业解封带来的一轮楼市繁荣,英国大型开发商Barratt计划今年2月公布中期业绩时恢复派息。同时公司表示,销售在去年下半年已经趋向正常化。2020年下半年,Barratt售出13,588套房屋,较2019年同期增长14.3%。建成住房9077套,较2019年同期增长9.2%。私人住宅售价平均增长2.2%,约为31.9万镑。然而,由于买家"非常强劲"的需求,预示着未来短期内可供出售的房屋数量无法满足市场需求。公司预计,2021财年建成交付15,250~15,750套房屋。Barratt公司表示,其资产负债表上有大约10亿英镑,这意味着公司能够重新开始支付股息,并在价格低迷的时候购买土地。 自去年8月以来公司已经购了35个地块。去年疫情发生后,Barratt公司暂停了每股9.8便士的中期股息。延伸阅读:2020年英国房价涨了多少?热潮能否持续?5大指数有何差异?Connells收购竞争对手Countrywide英国连锁地产中介Connells同意以每股395便士的价格,收购其竞争对手——英国曾经最大的房地产代理中介公司Countrywide。比Connells最初的报价高出了58%。这对一直在寻求救济方案,企图扭转过去5年股价下跌98%的Countrywide而言,无疑是救命稻草。这一价格意味着Countrywide的估值为1.34亿英镑。Countrywide的大部分股东已经表示,支持以该价格出售,为2021年第一季度完成收购扫清了障碍。 消息公布当日,Countrywide股价上涨12%至388便士。2013年Countrywide首次公开募股时估值为7.5亿英镑。截至2020年6月30日,Countrywide的净债务为9200万镑。英国仓储物业投资创历史新高由于投资者试图趁着电子商务的热潮,将资金从面临困境的写字楼或购物中心资产中转移战略投资,2020年英国电商物流仓储物业吸引的投资创下历史新高。疫情封锁期间,迫使更多消费者选择网上购物,并囤积各种生活必需品和药品,大型仓库和配送中心物业资产成为疫情以来的赢家之一。据国际领军的房产顾问机构第一太平戴维斯(Savills)的最新数据,2020年投资者对物流仓储物业的投资达到了47亿英镑,比前一年增长25%,比2014年的上一次记录高出5亿英镑。去年的最大单笔交易是投资巨头Blackstone以4.73亿英镑从全球最大的仓库公司Prologis手中收购了一个物流平台。延伸阅读:黑石集团加价抢购英国最大仓储资产包据英国国家统计局的数据,去年11月份中36%的零售额是通过网络完成的,而去年2月份的比例为19%。据大型房产顾问机构世邦魏理仕(CBRE)的数据,网络消费每增加10亿英镑,就需要增加近90万平方英尺的物流空间。由于新冠疫情导致购物需求急剧增长,国际电商巨头亚马逊正在努力实现全部商品2天内送货的快递目标,为此亚马逊计划在英国新增40个快递物流中心。图说:亚马逊在英国现有的物流配送、仓储、速递中心等。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自Savills官网、金融时报、每日邮报等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 新增病亡破记录! 学校或关闭到4月初. 伦敦16%有抗体. 英国拟征网上消费税. 牛津获1亿英镑科研捐赠

    2021-01-20
    英国新冠每日新增确诊数量连续多日下降,但新增病亡再次创记录,今天公布的病亡为1610例。由于担心新变株引发疫情再次反弹反复,英国各地的公立中小学校长们敦促政府将学校一直关闭至4月初的复活节,届时英国数百万学生远离课堂的时间将长达3个月。牛津大学刚刚从英国化工集团英力士(Ineos)公司获得了1亿英镑捐赠,用于成立一个抗生素研究所,重点研究和解决抗生素耐药性等日益增长的病毒威胁的问题。该笔捐赠创下英国高校单笔赞助金额之最。今天新闻要点导读:英国疫情最新数据;英国疫苗接种日报;学校或关闭至4月初;牛津大学获得1亿英镑捐款,重点研究抗菌素耐药性问题;本次封锁期间,继续到校上课的学生数量,是去年春季封城时的5倍;英国财政部酝酿征收网络消费税;每10个人中有1人具有新冠抗体;英国病亡率全球首位;希斯罗机场开出30多张罚单;封锁期间四分之一英国人自己DIY看牙(拔牙);汇丰银行关闭82家网点;卫生大臣再次自我隔离;效仿丘吉尔,鲍里斯每天午睡半小时。英国疫情最新数据2021年1月19日,英国报告了33,355例新增确诊,较上周二下降27%;全英累计确诊达到3,466,849。新增病亡人数为1,610,刷新疫情以来的最高纪录;累计病亡达到91,470。英国疫苗接种日报1月19日当天,英国接种新冠疫苗的总量为208,641。从去年12月8日开始首剂新冠疫苗接种以来,全英已有4,266,577人接种了第一剂疫苗,456,866人接种了第二剂疫苗。累计已经接种的总剂量为4,723,443。学校或关闭至4月初尽管英国新冠疫情显示出早期放缓迹象,但处于对新变株可能带来的疫情反弹反复,各地公立学校的校长们考虑一直关闭至4月初的复活节,将导致数百万学生远离课堂长达3个月之久。这意味着,大部分学生在过去一年的在校教育处于半荒废状态。英格兰副首席医疗官Harries博士今天在接受议会的教育特别委员会质询时,拒绝否认全英范围内的学校将一直关闭至复活节,并表示不可能为重新开学设定一个“固定日期”。伦敦的学校最先受到本轮疫情的冲击,目前感染率和住院率都有所下降,很有可能最先开放。卫生大臣MattHancock昨天拒绝表示解除封锁就等于学校复课,也为重新开学的时间带来更多疑虑。此前,鲍里斯曾多次誓称,重新开学是他的优先事项,但从未给出明确时间。负责运营48所学校的OasisAcademyTrust负责人SteveChalke表示: “我不认为学校能在复活节后重新开放。我认为学生们会错过下半个学期。”牛津大学获得1亿英镑捐款重点研究抗菌素耐药性问题牛津大学刚刚从英国化工集团英力士(Ineos)公司获得了1亿英镑,用于成立一个抗生素研究所,重点研究和解决抗生素耐药性等日益增长的病毒威胁的问题。该笔捐款,是牛津大学乃至英国高校收到的最大的单笔学术捐款之一。图说:此次1亿英镑的捐款人、Ineos集团董事长JimRatcliffe爵士在牛津大学WilliamDunn爵士病理学院大楼前。科学家们估计,抗生素的耐药性问题,每年在全球范围内导致的死亡超过75万人。除非找到新一代的药物,否则到2050年每年可能导致多达1000万人死亡。牛津大学自1938年大学以来一直积极从事抗生素研究,包括在AlexanderFleming发现青霉素之后的提纯和大规模临床应用等跟进研究。 “牛津在抗生素的早期开发中起到了至关重要的作用,因此,我们带头开发抗微生物药物耐药性的解决方案是有很强的科研基础的”,牛津大学校长LouiseRichardson表示。此笔捐助来自于英国最富有的实业家之一JimRatcliffe爵士,由他控股和领导的英力士(Ineos)集团,是全球第三大化工企业,年销售额达610亿美元,产品包括医药的原材料等。此笔捐赠设立的IneosOxfordInstitute研究所,将位于牛津大学化学系及其新建“生命与思维”大楼内。该大楼目前正在建设中,位于历史悠久的WilliamDunn爵士病理学院对面,在那里的青霉素等抗生素研究早在80年前就闻名于世了。延伸阅读:太牛了:英国研制出新冠口服疫苗,效果显著! 继续彰显科技抗疫战略本次封锁期间继续到校上课的学生是去年春季封城时的5倍英国教育部今天公布的官方数据显示,本次防疫封锁学校对普通学生关闭期间,符合条件到校上课的学生数量是去年首次封城停学期间的5倍。教育部称,上周全英格兰有21%的小学生和5%的中学生因为符合条件仍继续到校上课,总数量约有980,000名学生,其中四分之三是关键岗位员工的子女。去年关闭期间,只有4%的小学生和1%的中学生到校上课,其余学生都是在家通过网络上课。本次到校上课学生增长的部分原因是,政府除了允许关键岗位员工的子女到校上课之外,还允许家中没有电脑的儿童到校上课。1月13日当天,99%的公办学校有学生到校上课。而2020年5月第一次防疫封城时为80%。英国教育部已经免费发放80万台笔记本/平板电脑截至1月17日,英国教育部已经向各地的公办学校或符合条件的学生免费发放了801,324台笔记本电脑或平板电脑,帮助弱势家庭学生能在防疫封锁学校关闭期间在家通过网络上课。政府承诺财政拨款4亿英镑,为学校或弱势家庭提供130万台电脑。还将为有学生的贫困家庭提供4G无线路由器,以保证学生能上网上课。按规定,3年级至11年级的低收入家庭或弱势儿童(领养/寄养等)都能够按程序申领笔记本电脑或平板电脑。按规定,3年级至11年级的低收入家庭或弱势儿童(领养/寄养等)都能够按程序申领笔记本电脑或平板电脑。目前申领电脑最多的区域:TowerHamlets:19%的学生;Liverpool:17%的学生;SouthTyneside:16.8%的学生。英国国家统计局(ONS)的统计称,收入在6,000到10,000英镑之间的家庭中,只有51%拥有互联网接入;而收入超过40,000英镑的家庭中,这一比例为99%。英国政府考虑征收网上消费税英国多家媒体披露,财政大臣考虑在3月份的财政年度预算报告时,宣布对网上消费按照消费额的2%的税率征收新的网上消费税。仅此一项,预计每年能够增加至少20亿英镑的财政收入,用于弥补防疫抗疫造成的财政赤字。根据正在讨论的计划,英国所有通过网上购买的商品都将面临2%的税款。此外,还可能对送货费收取额外费用。据悉,财政大臣RishiSunak很热衷这一想法,希望以此来填补新冠疫情带来的财政赤字。财政部消息人士透露,正在考虑该计划,但淡化了在3月份财政预算案中进行大幅度改革的态度。政府官员们认为,此举将是顺应消费者线上购物日益增加的市场趋势,通过税收等方式进行调节,减缓对线下实体商业的冲击。英国十分之一居民具有新冠抗体英国国家统计局(ONS)今天公布的数据显示,12月份全英十分之一居民的新冠病毒抗体检测呈阳性,约是10月数据的2倍(当时,英国各地新冠抗体阳性率在2%-7%之间)。在伦敦,12月份时约16%的人有抗体,高于10月时的11%。去年12月各地的抗体阳性比例:英格兰12%的人具有抗体;威尔士10%的人具有抗体;苏格兰7%的人具有抗体;北爱尔兰8%的人具有抗体。英国当前新冠病亡率全球居首由牛津大学研究平台OurWorldinData编制的统计数据显示,英国目前是全球新冠病毒病亡率最高的国家。截至1月17日的一周内,英国平均每天有935人因新冠病毒病亡,相当于每百万人中有16.5人死亡。希斯罗机场开出30多张罚单在新的入境政策与昨日正式实施后,有超过30名航空旅客在入境英国时没有有效的新冠病毒核酸检测阴性报告。内政部确认,伦敦希斯罗机场的边检部门对没有核算报告的旅客开出了500英镑的罚款,随后放行,并告知需要向所有入境旅客一样自我隔离。这意味着,30多名没有经过检测的旅客在付了罚款后,顺利入境英国。英国政府将从1月18日凌晨4时起,关闭所有国际旅客入境免检测、免隔离的“绿色通道”,以防范新的变异毒株为英国防疫带来的风险。封锁期间四分之一英国居民自己DIY看牙英国口腔健康基金会(OralHealthFoundation)与高露洁公司合作,对2000名成年人进行的一项调研显示,在疫情封锁期间,24%的成年人曾试图自己在家中解决牙齿问题,55%的人承认期间忽视了自己的口腔健康。19%的人承认封锁期间没有坚持每天刷两次牙。图说:由于无法注册牙医,42岁ChrisSavage自己拔掉了2颗牙齿图说:FayEdwards表示因为无法进行紧急牙医预约,自己曾尝试拔掉一颗牙齿,但没有成功。图说:来自CanveyIsland的PaulCutting帮自己的妻子拔掉了一颗牙齿。汇丰银行关闭英国82家网点随着客户的银行业务模式发生转变,汇丰银行宣布,将在4-9月间关闭分布在伦敦、曼彻斯特和利兹等地的共82家分行。此举将使汇丰银行在英国的网点数量减少到511家。预计此举不会造成任何裁员,而是将员工转移至临近的分行。卫生大臣自我隔离英国卫生大臣MattHancock今天宣布,昨天傍晚收到了英国公疗系统NHS的病毒感染检测手机程序的提醒,称他在前几天近距离接触过已经确诊感染病毒的人,因此需要按要求在家自我隔离。上周末,他被媒体发现曾两次出门在公园锻炼身体。MattHancock表示,他将在家中隔离至本周日。去年疫情爆发初期,MattHancock曾和首相鲍里斯几乎同时感染了新冠病毒,但即使如此他也必须按照要求进行自我隔离。就在昨天傍晚,MattHancock还和两位医疗主管SusanHopkins和StephenPowis一起在首相府现场主持了当天的疫情例行通报会。但按照目前的政策,除非MattHancock确诊,其他人无需进行自我隔离。全英停车罚款最高的10个地区ComparetheMarket的最新调查显示,东伦敦的纽汉姆是全英停车罚款额最高的地方政府,一年内开出了近25万张罚单,总额超过1060万英镑。全英停车罚款最高的10个地方政府均来自伦敦,累计罚款金额超过6500万英镑。平均而言,每年地方政府开出的停车罚单总额超过85万英镑。伦敦停车罚款最高的10个地区:伦敦以外,停车罚款最高的10个地区:效仿丘吉尔,鲍里斯每天午睡半小时据首相府内部人士透露,鲍里斯经常在中午关上办公室的门,小憩半小时,为下午和晚上的工作做好准备。据悉鲍里斯是受到了他所崇拜的英国前首相丘吉尔的启发。中午小憩是这位战时首相所青睐的做法。疫情以来,鲍里斯从每天早晨6点在首相府和白金汉宫之间的圣詹姆斯公园晨跑,开始一天的工作。最后,敬请所有读者们坚持做好防疫防护、劳逸结合、营养均衡、身体健康、开心喜乐!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自英国政府官网GOV.UK、英国驻华使馆、每日电讯报、金融时报、太阳报、BBC、每日邮报等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?
  • 太牛了: 英国研制出新冠口服疫苗,效果显著! 继续彰显科技抗疫战略

    2021-01-19
    新冠疫情爆发以来,英国政府在抗疫封锁方面的松懈、反反复复等政策备受争议和抨击。但是,不得不让人感慨的是,疫情以来英国政府、大学和科研机构,乃至民间私企等在开发或甄选新冠治疗药物、新冠疫苗研发和生产方面的巨大科技投入,彰显出英国依托科技科研抗疫的实力和战略。图说:今天(英国当地时间1月18日),首相鲍里斯到位于牛津大学/阿斯利康新冠疫苗中心考察,彰显英国的科技抗疫实力和战略决心。英国研制出口服疫苗胶囊初步测试效果显著!英国《每日电讯报》最新披露称,一家位于Sussex的生物技术公司IosBio,已经开发出一种具有科技重大突破的新冠疫苗口服胶囊/片剂,有可能扭转全球对抗新冠疫情的局面。这家总部位于英国BurgessHill的生物科技公司,找到了将传统注射疫苗变为口服药的方法。在猿猴身上进行的身体试验表明,利用iosBio技术制作的口服疫苗的防疫效果非常显著。该公司已经和总部位于美国的ImmunityBio公司签署合作协议,即将于本月启动对该口服疫苗在美国的人体临床测试。同时ImmunityBio也在向英国的医药监管部门申请在英国启动临床测试。尽管按预期获得批准,距离该疫苗的上市仍需要数个月的时间。但是以口服胶囊/片剂为基础的新冠疫苗,比注射疫苗更容易运输、管理,口服疫苗也不需要人工接种的大量配套设施,可以极大地加快对全世界人口免疫的速度,尤其是欠发达国家居民的防疫。IosBio公司的首席执行官WayneChannon表示:“有了我们疫苗胶囊,就不需要专业医务人员来接种疫苗了。人们可以在药店或者网上订购。”IosBio公司的口服疫苗技术专利名称为OraPro,通过一项突破性的技术将新冠疫苗制成可以承受高达50摄氏度高温的口服疫苗,便于疫苗可以通过胃部,直接被粘膜吸收。WayneChannon称:“人们会在黏膜细胞中感染新冠病毒。但是注射的液体疫苗,会被注射到手臂上进入肌肉和血液细胞。而口服疫苗的有效成分可以直接进入粘膜细胞,激发粘膜的免疫力,可以在病毒所在的地方更加直接地对抗病毒”。“当人们感染新冠病毒时,或是吸入或是吞下,而人体免疫系统细胞中80%是粘膜细胞,我们可以直接解决这个问题。我认为这将是疫苗接种的新模式。”根据许可协议的条款,ImmunityBio拥有OraPro的独家授权。作为回报,IosBio将获得监管机构批准疫苗后全球销售的专利费。WayneChannon表示:“该口服疫苗的动物试验结果显示出非常显著的防疫效果,我认为这是一个完全正确的战略方向。”IosBio是一家由少数独立股东拥有的小型私人企业。WayneChannon、首席科学官JeffDrew和金融家、飓风能源公司(HurricaneEnergy)创始人JamesHudleston控制着公司一半以上的股权。自2005年成立以来,公司已经筹集了2000万英镑科研投资。这一技术是首席科学官JeffDrew的心血。但在公司成立之初,几乎没有获得大型制药厂的青睐,似乎没人意识到冷冻疫苗全球分销的问题,直到新冠疫情大流行,人们才意识到并需要这项技术。牛津疫苗成英国抗疫定心针从新冠疫情以来,最令英国政府和民众关注和期待的事情之一,就是由英国牛津大学和阿斯利康公司联合开发的新冠疫苗,从研发、试验,到审批和大规模接种,逐渐成为英国抗疫的定心针。牛津疫苗的防疫有效率与辉瑞等其它已经获批的疫苗相近,而且牛津无论在储存、运输,还是成本方面,都是目前已获批或待批准的各个新冠疫苗中最有优势的。也正是牛津疫苗获批后,英国对全面免费接种新冠疫苗的速度迅猛提高。截至今天(1月18日),全英已有4,062,501人接种了第一剂疫苗,452,301人完成了两剂疫苗的接种。累计已经接种的总剂量为4,514,802。有关牛津新冠疫苗,我们已经做过长期跟踪报道,本文不再赘述。感兴趣的读者,可以点击下面标题链接做延伸阅读:英国正式批准牛津疫苗!将加快春季全面解封,抗疫胜利在望!英伦励志姐:从选美冠军到疫苗专家,美貌之内的非凡实力!新冠疫苗的研发临床测试方面,伦敦帝国理工学院、总部位于伦敦的葛兰素史克公司等,也都在推进中。英国新建疫苗制造创新中心满足全英所有居民疫苗防疫英国政府去年特批的一家大型、尖端的疫苗制造和研发中心(VMIC),将于今年晚些时候启动投产,届时将能为英国所有居民提供足够的疫苗进行防疫,并且具备在较短时间完成新疫苗开发的国际领先实力,以应对将来可能的传染疾病威胁。去年年初,英国疫情爆发之初,英国政府迅速批准并拨款开始了这个耗资1.58亿英镑的项目建设。位于英国牛津郡Harwell科学与创新园区的英国疫苗制造和研发中心,占地7400平方米,将使英国能够自给自足地生产疫苗,不必再依赖海外厂家供应。该中心的负责人MatthewDuchars博士称:“我们能在四到五个月的时间内,生产出7,000万剂疫苗,足以满足英国所有人的需求。”英国启动最新治疗药物临床试验英国已经于上周启动了一种新的新冠药物的大规模临床试验,据悉这种新药可以将住院患者出现严重症状(比如需要呼吸机)的风险降低80%。这种吸入式雾化药剂由南安普顿大学医院开发,由位于南安普顿的生物技术公司Synairgen生产。一个疗程的治疗费用可能在2000英镑左右,对于医院治疗来说并不算昂贵。34岁的AlexandraConstantin昨天下午在HullRoyalInfirmary接受了这种药物,成为第一位接受该药物的患者。这种雾化吸入式的新药,主要成分是一种叫做干扰素β的蛋白质。当身体受到病毒感染时,就会产生这种蛋白质。新疗法希望这种蛋白质能刺激免疫系统,使人体更好地对抗新冠病毒。早期试验结果表明,这一疗法使患者呼吸困难的情况“非常显著”地减少了,而患者住院的平均时间减少了三分之一,从平均9天下降到6天。新药物可降低四分之一病亡英国卫生部1月7日公布消息称,医药测试显示,一种通常用于治疗类风湿性关节炎的药物可以降低新冠病亡率,并能加快康复缩短住院时间。一项由英国政府资助的临床试验结果显示,在患者转至重症监护24小时内使用Tocilizumab和Sarilumab,可将死亡的风险降低24%。同时,这两种药物还可以将新冠重症患者的住院时间缩短10天。这两种药物的治疗费用在750英镑到1000英镑之间。廉价药物减少80%新冠病亡利物浦大学的科研团队近期鉴别出一种成本仅1英镑的廉价头虱药——Ivermectin,初步数据显示可以将新冠病毒造成的死亡人数减少80%,对该药物的进一步监测仍在进行中。Ivermectin是一种抗寄生虫药,用于治疗头虱和疥疮,可以口服或涂抹在被感染的皮肤部位。据报道,利物浦大学的AndrewHill教授接受了世卫组织的委托,对该药物进行评估。研究人员对11项试验的1000多名患者进行了考察。参与试验的患者清除新冠病毒的周期减少了一半,通常大多数人用2周可以治愈。在服用Ivermectin的患者中,有8人死亡,而给予安慰剂药物组的患者中有44人死亡。数据还发现,该药物将新冠住院患者的死亡率降低了80%。英国启动已感染病毒者的“紧急免疫”药物临床测试2020年12月底,英国的医药科学家启动了一种新的抗体药物的临床测试。初期实验显示该医药能够在患者已经感染了病毒但尚未出现肺炎等症状前起到紧急的立即免疫作用。这项代号为“暴风追逐者”(StormChaser)的临床测试,日前在英国伦敦大学学院NHS医院(UCLH)启动,第一批10人已经完成注射,测试者包括住院病人、养老院老人和在校大学生。接下来将在全球范围内对1,125人进行试验。一旦临床测试能够证实高比例的有效性,将能够为还没来得及接种新冠疫苗但已经感染了病毒的确诊者提供紧急的防疫保护。而且该药品的初期测试结果显示,能够为注射者提供6个月到1年的保护,能挽救成千上万的生命。领导这项测试的、UCLH病毒学家CatherineHoulihan博士说:“我们知道这种抗体组合可以抵挡病毒进一步感染,因此希望通过注射给已经感染病毒的人,紧急阻止发病,同时提供6个月到1年的免疫力。”Houlihan博士说,这种抗体,将是已经开始大批量接种的新冠疫苗的“激动人心的补充”。类固醇药物阻止新冠病情恶化2020年11月底,英国对一种加入了类固醇的吸入式喷雾药剂进行临床测试,预计该药剂能够防止新冠病毒高危人群由轻症发展至重症。这个名为Budesonide的药物,是英国新冠治疗药物测试“Principle试验”中的第四种潜在治疗药物。之前的两种抗生素、阿奇霉素和多西环素也在密切的测试观察中。Budesonide曾被加入到吸入式喷雾药中,用来治疗哮喘和慢性阻塞性肺病。研究人员称,Budesonide没有已知的短期使用副作用,易于生产且价格便宜,是理想的候选药物。“Principle试验”由牛津大学负责,是政府资助的项目。目前有超过2000名志愿者参与该试验。关节炎药物可帮助新冠重症患者康复2020年11月,由伦敦帝国理工学院牵头的一项国际大型试验REMAP-CAP发现,治疗关节炎的药物Tocilizumab可以帮助新冠重症患者康复。在试验中,患者服用Tocilizumab后,其症状在28天内改善可能性的可能性比未服用该药物的患者高87%。早期的研究结果可以帮助医生决定如何治疗患者。但初步数据尚不清楚该药物是否能提高患者的生存率。Tocilizumab,由瑞士制药巨头罗氏公司生产,是一种抗炎药物,通常给类风湿性关节炎患者使用。科学家们表示,早期数据显示该药物的成本在每位患者500至1000英镑之间,在治疗新冠患者方面可能比类固醇更好。有效治疗新冠重症的廉价药物2020年9月,由13个国家/地区的50多个研究团队组成的REMAP-CAP试验显示,接受了廉价且已经广泛使用的类固醇药物氢化可的松(Hydrocortisone)七天治疗的新冠重症患者有93%的机会康复。研究还发现,Hydrocortisone可以将新冠患者的死亡率降低29%。在研究结果发布后,NHS承诺将开始对新冠患者使用这种抗炎药物氢化可的松(Hydrocortisone)。它是第二种有效降低新冠重症患者死亡率的药物。伦敦帝国理工和国家重症监护审计与研究中心的研究人员发现,与未接受类固醇治疗的患者相比,接受了Hydrocortisone七天治疗的重症患者有93%的机会恢复。这一研究结果来自REMAP-CAP试验,涉及13个国家/地区的50多个研究团队,其中包括88名在ImperialCollegeHealthcareNHSTrustHospital治疗的患者。一种广泛使用的廉价药物可有效降低新冠重症死亡率2020年6月,英国一个医疗科研团队的临床试验显示,一种便宜且广泛使用的药物地塞米松(Dexamethasone),可以帮助挽救感染新冠病毒重症患者的生命。英国专家说,这种低剂量类固醇药物治疗,在对抗致命病毒方面有重大突破。该药物将使用了呼吸机的患者的死亡风险降低了约35%。对于那些吸氧的人来说,该药物可以将死亡人数减少20%。领导这项临床试验的牛津大学教授MartinLandray说,结果显示,如果感染者的病情严重,需要输氧甚至使用呼吸机,采用地塞米松治疗可以挽救很大比例的性命,而且成本非常低。该药物是全球最大的治疗候选药物测试的一部分,用于测试现有疗法是否也适用于新冠感染。研究人员估计,如果从新冠病毒大流行开始就在英国使用该药,则可以挽救多达5,000条生命。由于价格便宜,因此在贫穷国家的抗疫治疗中,也将会带来巨大的好处。地塞米松首次于1957年被发现,通常用于患有过敏性疾病、皮肤病、溃疡性结肠炎、关节炎和某些类型癌症的患者。普利茅斯大学宠物疫苗新突破由英国普利茅斯大学(UniversityofPlymouth)和TheVaccineGroup公司联合研制的针对宠物的两款备选新冠疫苗,已经完成实验室阶段的测试,效果成功。“由于已经出现了动物和人之间相互传染新冠病毒的众多实例,因此为宠物进行新冠病毒的防疫,同样至关重要”,普利茅斯大学教授、TheVaccineGroup公司创始人MichaelJarvis博士表示。下一步将进行疫苗的宠物临床测试。文末感言:英国的防疫抗疫过程中,在政策、执行、病毒感染、不幸病亡等众多方面出现了各种反复,也给居民们带来了各种困惑、争议和担忧。但是作为在英国长期居住的小编们,我们始终对英国战胜病毒有足够的信心。战胜肉眼看不见闻不出来的病毒,单单靠封城封国是很难取得决定性长久胜利的。很显然,人类需要依靠天赐的智慧和科研:一方面通过疫苗防范病毒的入侵和发病,另一方面通过现有的和新开发的药物对防不胜防的患者进行有效治疗。我们非常欣慰地见证着,全世界的科学、医药学家、医护工作者们夜以继日地奋战,研制出效果显著的疫苗,从海量的现有药物中甄选出对新冠患者有疗效的药物,而且能进一步突破创新,开发出新药、新的口服疫苗等。正是这些,给我们鼓舞,给我们希望,让仍在防疫封锁中的我们满心期盼着春天的明媚阳光,朋友们再次相聚的欢声笑语!最后,小编祝福所有的读者们:身体健康、开心喜乐!(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自IosBio公司官网、英国首相府官推、金融时报、每日电讯报、BBC、每日邮报等;图片源自网络。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产与投资收藏贴:【收藏贴】英国房产投资最全干货年度汇总我在看,你呢?

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