欢迎访问英国房产与投资周报官网!Welcome to UK Property and Investment Weekly !

英国房产与投资周报官网!

行业资讯

  • 英镑下跌! 旺季机票将加速涨价!开发商呼吁恢复“帮助买”.

    2023-01-30
    英镑汇率在今天下跌约0.5个百分点,外汇市场在等候美联储、英国央行、欧央行等本周的基准利率调整前观望。在英国廉航Flybe宣布倒闭的几天后,其竞争对手——欧洲最大的廉价航空公司瑞安航空预测,航空旅行需求的激增将使机票价格大幅上升。英国焦点和生活实用信息导读:英镑汇率今日下跌0.5个百分点;欧洲最大廉航:旺季机票将加速涨价;贷款利率飙升将导致房价进一步下降;买家持币观望,购房需求下降;房产开发商呼吁恢复“帮助买”计划;凯特王妃发起儿童早教活动;英媒漫画艺术家评论速递;英国留学/生活实用信息超链。英镑汇率在等待市场重大决定中下跌美联储在本周三、英国央行和欧洲央行将在本周四公布新一期的基准利率,预计都将不同幅度地上调。英镑汇率在等待三大央行利率调整的重大决定前,今天兑国际主要货币下跌约0.5个百分点。其中兑美元一度下跌至1.234;兑人民币汇率中间价跌至8.354,并在此低位波动。欧洲最大廉航:旺季机票将加速涨价在廉航Flybe宣布倒闭的几天后,其竞争对手——欧洲最大的廉价航空公司瑞安航空预测,航空旅行需求的激增将使机票价格上升。瑞安航空表示对未来几个月的业绩“充满信心”。就在上周末,廉航Flybe在两年内第二次破产,导致数千名乘客滞留,277名员工失业。瑞安航空的首席财务官NeilSorahan表示:“公司将在本财政年度实现创纪录的利润,将期望在明年及以后继续实行盈利增长。”“根据目前的预订情况,票价上涨将持续至复活节假期和暑假。随着亚洲游客的回归,以及强势美元鼓励美国旅客前往欧洲,预计对复活节和2023年暑假航班的需求将很强劲。”瑞安航空称,本财政年度的乘客人数预计将达到1.68亿,到2026年将上升到2.25亿。贷款利率飙升将导致房价进一步下降英国楼市本周将再度迎来一个关键性时刻——英国央行2023年的首次货币政策委员会会议。据英国最大的抵押贷款银行Halifax的数据,英国央行预计将在本周四宣布连续第10次提高基准利率,至4%,进一步推高借贷成本。而目前抵押贷款的审批量已经比疫情以前水平低了30%,房价比去年8月时创下的峰值下降了4.3%。随着贷款购房者面对高利率压力,分析师们一致认为,2023年的房价将进一步下降。Halifax的最新数据显示,首次购房者需要6.2万英镑的首付才能步入房产阶梯。去年有超过60%的抵押贷款是以联名方式完成的。另外两个因素导致了需求的迅速冷却:自2021年底以来基准利率的稳步上涨,以及特拉斯紧急预算案的影响,导致抵押贷款利率在短期内飙升至近6%。CapitalEconomics的房地产经济学家AndrewWishart表示,虽然目前的房价水平在利率为2%时是可以承受的,但当抵押贷款利率升至5%、4%甚至3%时就不是这样了。更高的抵押贷款利率意味着购房者将不太能够、也不太愿意借款,因此会减少他们的预算,并对房价造成下行压力。尽管平均房价将进一步下降,但是不同区域的价格变化差异将更加明显。从历史来看,英国房价上涨背后最主要的因素包括:各地严格的开发规划政策严重束缚新建住宅的供应、以及人口稳步增长带来的新增需求长期以来超过供应,尤其是伦敦等英国南部地区。购房需求下降,但仍高于疫情前自去年1月以来,受到抵押贷款利率飙升的影响,以及意向买家们在等待房价下跌,购房需求已经减少。据英国房产门户网站Zoopla今天发布的最新数据,截至1月22日的一周内,协议销售量同比下降了近四分之一。今年1月的买家需求与过去五年的平均水平相比下降了23%,但仍然高于疫情前2019年的同期。现在,普通的房产卖家必须将要价平均下调3-4%才能实现销售。与此同时,英国央行的数据显示,2022年底新抵押贷款需求下降了75%,因为房主受到利率上涨和生活成本上涨的冲击。Zoopla研报显示,就地区而言,英格兰东北部、苏格兰和威尔士的需求和销售仍然强劲,但这些地区的房屋价格低于全英平均水平。而英格兰东南部、西南部和EastMidlands的行情较弱,这些地区的房价较高或在过去两年中快速增长。Zoopla发现,市场中的供应量正在上升:平均每家房产中介有23套房源待售,比2022年初14套的低点有所改善。同时,这个数字可能会进一步攀升,因为高额的成本和不断增加的收入压力正在鼓励人们搬家,使得年长的业主们更有动力来置换小型房产。Zoopla的RichardDonnell表示:“目前一部分房主正在按兵不动,等着看价格是否有可观的下跌,以及抵押贷款利率会回落到什么程度,再进入市场。”“未来几周需求可能会上升,但卖家需要调整自己的预期。任何诚意要出售房产的人都需要对要价持现实态度,并确保这与买家准备支付的价格相一致。”由于可负担能力持续受到压力,买家的需求正从别墅转向公寓。Zoopla的数据显示,27%的新买家正在寻找一居室或两居室的公寓,比一年前的22%有所增加。相比之下,对三居室房屋的需求下降了三个百分点,至39%。房产开发商呼吁恢复“帮助买”计划英国房产开发商呼吁政府恢复帮助首次购房者步入房产阶梯的“帮助买(helptobuy)”计划,为正在放缓的楼市增加动力,避免新房供应的急剧下降。开发商行业协会房屋建筑商联合会(HBF)致信财政大臣亨特,希望在3月份的财政预算中重新引入对首次购房者的“帮助买”计划。该计划在延续了10年后将于今年3月结束。“帮助买”计划是由前财政大臣乔治·奥斯本在2013年推出的,目的是为了重新启动疲软的住房市场。自2020年12月以来,英格兰的“帮助买”股权贷款计划只适用于首次购房者,并且对符合条件的房产设置了区域价格上限。在伦敦,买家在购买价格不超过60万英镑的房产时,可以申请到最高40%的政府贷款。在伦敦以外,所购房产的价格上限介于186,100英镑至437,600英镑之间,政府贷款比例为20%。根据“帮助买”计划,买家的首付可以低至5%,且政府的贷款在前5年是免息的。据政府数据显示,截至2021年年底,共有355,634套,总价值为990亿英镑的房产,是通过“帮助买”股权贷款购买的,贷款总价值为220亿英镑。在提交给财政大臣的信中,HBF论证称,2021-22年,首次购房者的平均首付为43,693英镑,对许多英国“月光族”人来说,这是一个根本无法实现的数额。该行业希望政府推出一个“新的、针对首次购房者的房屋所有权计划”。凯特王妃发起儿童早教活动威尔士亲王王妃凯特(PrincessofWales)日前发起了一项名为“早期幼儿的关键性”倡议,进一步推进她长期以来致力于改善儿童早期发展的事业。在一封公开信中,凯特王妃表示,人们对童年的前五年会如何深刻地塑造成年的发展,没有给予足够的重视。凯特承诺:"我绝对有决心,这项长期活动将改变这种状况。这段时间真的是我们生命中最重要的几年。”RoyalFoundationCentreforEarlyChildhood的一份报告指出,成人问题的根源,如心理健康问题和成瘾,其根源往往是在生命最初几年隐藏下来的。该基金会的研究表明,几乎三分之二有年幼子女的父母认为在这个阶段没有为家庭提供足够的支持。该基金会呼吁工作场所应该对有年幼子女的家庭更为友好,加强早期教育队伍,并更加重视儿童的情感发展。英媒漫画艺术家评论速递英国留学/生活实用信息超链:英国密谋大幅缩短毕业生签证!激活“牛剑走廊带”.买房节税专家解析.法国度假预警2023年伦敦值得关注的艺术展汇总?紧急预警:这两种疫苗同时打很危险!使馆恢复证件大厅服务通知!伦敦租金首超3千镑,继续涨!“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 牛津剑桥2023年录取报告详情速递,中国哪家中学一年比一年强?哪些专业竞争最激烈?

    2023-01-30
    英国最著名的两所国际顶级高校——牛津大学和剑桥大学先后发出了2023年9月入学的本科录取通知书。截至《英伦财富》小编发稿时,中国大陆地区的申请考生,一共斩获了280份剑桥(预)录取通知书,更早放榜的牛津大学至少发放了175份(预)录取通知书给中国学子。至此,中国学生今年至少斩获455枚英国牛剑录取通知书。据牛津大学发布的招生统计报告,在录取中,海外申请和被录取学生数量最多的是来自中国。图说:剑桥大学按国家和地区的录取变化图说:2019-2021年牛津大学申请量/录取量最多的国家/地区图说:2021年剑桥大学申请量/录取量最多的国家/地区图说:牛津大学不同类别专业的申请/录取比例图说:剑桥大学在英国本地生源申请、录取情况分析图说:牛津大学英国本地生源申请、录取情况分析图说:剑桥录取分数分析图说:牛津录取分数分析牛剑两校在中国内地的录取分布?在剑桥大学2023年的录取通知书发放中,通知书主要集中在北上广苏多地,其中上海申请人斩获71分,位居全国首位。广东省以52分通知书位居第二位。江苏省今年超越北京,以26份通知书位列第三。北京今年斩获了22份通知书。在2023年的牛剑录取中,深圳的深圳国际交流书院一举囊括了34份剑桥录取通知书,以及12份牛津录取通知书,以46份稳居全国第一。而对比2022年的33份牛剑录取通知书,也实现了大幅增长。此外,深大师院国际高中、深圳中学国际部、广州碧桂园等学校今年收到的牛剑录取通知书也均有所增加。在江浙沪地区,上海的领科教育上海校区、上海民办和平学校、光华剑桥、世界外国语中学、科桥教育、WLSA上海学校、光华启迪、包玉刚学校也均收获了超过5份以上的牛剑录取通知书。其中上海民办和平学校在今年共斩获16份牛剑通知书,几乎是2021年的一倍。江苏省有多所学校斩获了为数不少的剑桥大学通知书,且大幅增长(29份,2021年为6份),但相比之下,江苏学校获得的牛津通知书数量明显更少,为14份(2021年11份)。另一个突出的趋势是,北京的民办学校表现更佳。今年北京十一学校分别获得了4份牛津通知书和3份剑桥通知书。而民办学校鼎石一举斩获5枚牛剑(剑桥3,牛津2),表现十分突出!牛剑哪些专业更受欢迎?剑桥大学刚刚发布的招生统计报告显示,人文和理工方向各有几个非常受欢迎的专业。人文方向,申请人数超过1000人专业包括经济、法律和HSPS(人文、社会与政治科学),此外英语文学、历史和建筑也相对热门。在理工学科中,最受欢迎的专业依次是自然科学、工程、医学、计算机和数学。其中自然科学去年申请人数破3000,但成功录取率相对更高,为19.1%。下面再来看看牛津大学的专业情况。2019-2021年中,最后欢迎的专业分别是计算机科学、经济和管理、数学和计算机科学、医学、生物科学。从今年的录取结果来看,中国学生拿到通知书最多的的专业包括:自然科学、经济、工程和数学。在性别差异方面,剑桥大学的报告指出,男生最热门专业为计算机、工程、数学、经济;女生最热门专业为教育学、历史、心理学、英语等专业。牛津大学方面,法律、英语、历史、医学以及PPE都是女生更青睐的专业;男生更青睐的专业有物理、数学、PPE、经济和管理等专业。剑桥大学录取改革UCAS最近宣布,从2024年录取周期开始,将对招生流程做出几项改变。最值得注意的是,4000字的个人陈述文书将被几个与学生学习领域相关的简短问题所取代。UCAS在2024/25录取周期中将有如下变化:4000字的PS文书将被一系列关于学生申请高等教育课程的问题替代包括BMAT(医学)、ENGAA(工程学)、NSAA(自然科学)和TMUA(数学能力)考试在内的几项大学入学考试将停止使用。将BMAT考试作为招生程序一部分的七所英国医学院(布莱顿和苏塞克斯、帝国理工、兰卡斯特、伦敦大学学院、剑桥、利兹和牛津)以及其他国家的医学和保健学校将做出替代安排。留言“2023牛剑录取研报”,索取牛津大学、剑桥大学2023年招生录取完整原版报告。英国留学/生活实用信息超链:英国密谋大幅缩短毕业生签证!激活“牛剑走廊带”.买房节税专家解析.法国度假预警“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决罗素集团众多名校招生锐减,最大降25.9%!爱丁堡所有学校医院取消肉食2023年伦敦值得关注的艺术展汇总?紧急预警:这两种疫苗同时打很危险!使馆恢复证件大厅服务通知!伦敦租金首超3千镑,继续涨!2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • ​2023年伦敦值得关注的艺术展汇总?

    2023-01-28
    对艺术爱好者而言,2023将是美好且值得期待的一年。新春已至,《英伦财富》小编特地为您盘点一下今年伦敦值得关注的艺术展都有哪些?西班牙和西班牙人的世界:西班牙裔博物馆和图书馆的宝藏地点:RoyalAcademy时间:1月21日至4月10日票价:22英镑(本文票价标注均为标准票价,学生等折扣价,请到展馆官网查询)古代到20世纪初西班牙和西语国家艺术和文化的探索,令人惊叹。将展出150多件物品,从ElGreco、Zurbarán、Velázquez和Goya的绘画到西班牙和拉丁美洲的雕塑、绘画、雕刻、丝织品、陶瓷、珠宝、地图和手稿。乌克兰:来自前线的照片地点:ImperialWarMuseum时间:2月3日至5月7日国际知名摄影记者AnastasiaTaylor-Lind的摄影作品不仅揭示了当前的冲突,也揭示了自2014年俄罗斯吞并克里米亚以来乌克兰人在战争中的生活状态。动作、姿态、绘画:女性艺术家和全球抽象主义1940-70年地点:WhitechapelGallery时间:2月9日至5月7日票价:16.5英镑△ElainedeKooning,TheBull,1959,CourtesyTheLevettCollection展览超越了通常的白人男性范畴,探索二战后女性在姿态抽象方面的丰富历史,从HelenFrankenthaler和LeeKrasner这样的美国大人物,到莫桑比克意大利艺术家BertinaLopes、韩国艺术家Wook-kyungChoi等鲜为人知但同样出色的艺术家。摩根斯坦利展览:PeterDoig地点:CourtauldGallery时间:2月10日至5月28日票价:14英镑△PeterDoig在他的工作室英国艺术家PeterDoig的最新作品大型展,包括他2021年从特立尼达岛移居伦敦后创作的绘画和纸上作品。这将是CourtauldGallery重新开放后首次举办当代艺术家的展览,将阐明美术馆收藏早期艺术家作品对画家的影响,比如塞尚、高更、马奈、莫奈、毕沙罗和梵高。Donatello:文艺复兴时期的雕塑作品地点:V&A时间:2月11日至6月11日票价:20英镑△Donatello的《圣母玛利亚》。这个展可以说是今年第一部大片,是英国首个研究文艺复兴时期大师Donatello才华的大型展。他被称为有史以来最伟大的雕塑家,通常喜欢Bellini的人都迫不及待想来看展了。AliceNeel:HotofftheGriddle地点:Barbican时间:2月16日至5月21日票价:18英镑不可思议的现代肖像画家,自称“灵魂收藏家”,是时候在如此大的空间里办一次大型英国展了。她被称为“地下宫廷画家”,画作赞美常被边缘化的劳工领袖、黑人和波多黎各儿童、孕妇、怪人、民权活动家和同性恋表演者,让当时的联邦调查局非常恼火。伦敦街头之外BeyondtheStreetsLondon地点:SaatchiGallery时间:2月17日至5月9日票价:15英镑△KennyScharf,衣橱#42BestestEver这是8年来SaatchiGallery的首展,是对涂鸦、街头艺术、嘻哈和朋克摇滚世界不朽时刻的致敬,也是对那些使之不朽艺术家的致敬。展品包括原创艺术、罕见简讯、摄影、沉浸式和特定地点装置、档案时装和“惊喜”。MikeNelson:灭绝的呼唤ExtinctionBeckons地点:HaywardGallery时间:2月22日至5月7日票价:15英镑来自史诗级装置艺术家令人愉悦的展览,在物流方面有望成为里程碑,用了超50吨沙子和超5000米再生木材,打造了新版本Nelson心理上、迷宫般的世界。感谢上帝的GPS。丑陋的公爵夫人:文艺复兴时期的美与讽刺地点:NationalGallery时间:3月16日至6月11日免费展准备好好了解一番国家博物馆最令人难忘的画作收藏了吗?QuintenMassys的《AnOldWoman》(约1513年),为JohnTenniel1865年《爱丽丝漫游奇遇记》的插图提供了灵感。展览将把两幅画摆在一起,强调世俗和讽刺艺术先锋作品的新颖性,审视文艺复兴时期对老年女性的态度以及当时和现在对女性年轻、外表的重视。灵魂像河流一样深长:美国南方黑人艺术家地点:RoyalAcademy时间:3月17日至6月18日票价:13英镑△LonnieHolly,KeepingaRecordofIt(HarmfulMusic),1986有大约34位艺术家的64件作品,从20世纪中期到现在,展示了独特的非裔美国人艺术传统和视觉故事手法,艺术作品主题和材料往往与南方的痛苦历史相互呼应,是英国一个里程碑式的展览。印象派之后:创造现代艺术地点:NationalGallery时间:3月25日至8月13日票价:24英镑,周末26英镑从塞尚、梵高、高更和罗丹先锋作品,到一些最重要的现代主义作品,从表现主义,到立体主义和抽象主义,观赏巴黎、巴塞罗那、柏林、布鲁塞尔和维也纳等城市19世纪末和20世纪初的艺术。V&A摄影中心二期工程地点:V&A时间:2023年春天△VeraLutter,射电望远镜,Effelsberg继之前开放博物馆专用摄影中心一期工程后的新发展:增加了4个画廊空间,用以探索相机的历史和使用,展示全球当代摄影和前沿委托作品,还有一个专门的阅览室。TheRossettis地点:TateBritain时间:4月6日至9月24日票价:22英镑△DanteGabrielRossetti,LadyLilith1866-1868,altered1872-1873这一大型展览将描绘Rossetti这一代人(DanteGabriel、Christina和Elizabeth(neéSiddal))的浪漫和激进主义,展示他们对生活、爱情和艺术的革命性态度。总共150幅绘画、素描,以及摄影、设计和诗歌将创造出DanteGabrielRossetti在泰特的首次回顾展,以及ElizabethSiddal30年来首个全面回顾展。Christina和DanteGabriel的诗歌将与艺术作品交织在一起。HilmaafKlint和PietMondrian地点:TateModern时间:4月20日至9月3日票价:20英镑△HilmaafKlint,TheTenLargest,GroupIV,No.3,Youth,1907虽然他们从未见过面,但瑞典艺术家HilmaAfKlint和荷兰画家PietMondrian都发明了自己的抽象艺术语言,扎根于大自然。他们的艺术核心是对理解地球上生命背后力量的共同愿望,以及对精神、科学发现和哲学新思想的兴趣。这一展览将他们放在一起,带来新的启示。风格与社会:乔治亚人的着装地点:RoyalCollection,白金汉宫女王画廊时间:4月21日至10月8日票价:17英镑通过皇家收藏(RoyalCollection)的200多件藏品——包括绘画、版画、素描、微型画、书籍、珠宝、扇子和纺织品以及其他各种类型的装饰艺术。本次展览将探讨乔治亚时期的服装(从1714年乔治一世登基到1830年乔治四世去世),从洗衣店女仆的实用服装到宫廷中的闪亮礼服。IsaacJulien地点:TateBritain时间:4月27日至8月20日票价:17英镑△IsaacJulien,TheLadyoftheLake(LessonsoftheHour),2019奢侈与权力:波斯到希腊地点:BritishMuseum时间:5月4日至8月14日票价:12英镑△Giltsilverrhyto通过从阿富汗到意大利,从保加利亚到土耳其世界各地的精致物品,这一展览将探索公元前550年到公元前30年之间中东和东南欧洲奢侈与权力之间的关系。这一时期,古伊朗波斯帝国与希腊的城市和王国发生了冲突,之后被马其顿国王亚历山大(又名亚历山大大帝)征服。StFrancisofAssisi地点:NationalGallery时间:5月6日至7月30日免费特展这将是英国第一个探索SaintFrancisofAssisi(1182-1226)生活和遗产的大型艺术展览。现任教皇也以他命名。从13世纪到今天,圣方济各的艺术和图像将有助研究他的精神激进主义、他对穷人的承诺、对上帝和自然的爱,以及他为敌人之间和平所做的努力和与其他宗教对话的开放性,使他成了与我们这个时代有巨大关系的人物。皇家艺术学院2023年夏季展地点:RoyalAcademy时间:6月12日至8月20日世界最大开放性展览在著名英国画家DavidRemfry的协调下今年再度回归。Remfry夏季展将探讨“OnlyConnect”的主题,取自EMForster在《HowardsEnd》中的一句名言。捕捉瞬间地点:TateModern时间:6月15日至明年1月28日票价待公布△GerhardRichter,TwoCandles,1982这是探索我们时代一些最伟大现代画家和摄影师如何用两种不同媒介工作的独特机会,展览汇集了泰特收藏和Yageo基金会跨越过去100年,39位艺术家的作品,从FrancisBacon、LucianFreud和AliceNeel到HiroshiSugimoto、JeffWall、LouiseLawler和CandidaHöfer.亲爱的地球:危机时期的艺术与希望地点:HaywardGallery时间:6月21日至9月3日受艺术家OtobongNkanga“关爱是一种抵抗”建议的启发,这一开创性展览将强调AgnesDenes、AndreaBowers、OtobongNkanaga、HitoSteyerl和JacquelineImaniBrown等艺术家如何帮助重塑和深化人们对气候危机的反应,希望能激发快乐、同情以及重燃对世界的热爱。CarrieMaeWeems地点:Barbican时间:6月21日至9月3日△Untitled(Woman&DaughterwithMakeUp).KitchenTableSeries,1990 CarrieMaeWeems被广泛认为是当今最具影响力的美国艺术家之一,因通过挑战种族、性别和阶级代表的作品,对身份、权力、欲望和社会正义的探索而闻名。突出了多样化和激进的实践,此次英国首展汇集了跨越30年的优秀照片、电影、物品和装置作品,其中大部分作品以前在英国从未露面。国家肖像画廊重新开放地点:NationalPortraitGallery时间:6月2日经过几年地狱般艰辛的建筑翻新工程,国家肖像馆终于重新向公众开放,全面重新展示从都铎王朝至今的藏品,还修复了一级保护建筑和许多历史特征。Diva地点:V&A时间:6月24日至明年4月7日票价待公布△WhitneyHoustonperformingatWembleyArena,May5,1988从维多利亚时代歌剧女神到今天的全球巨星,这个展览将庆祝标志性表演者的力量和创造力,探索并重新定义女歌手的意义,及其随着时间推移,在歌剧、舞台、流行音乐和电影中如何被颠覆或被拥抱。展览以时尚、摄影、设计、服装、音乐和现场表演为特色,探讨表演者如何通过声音和艺术与社会交融并推动变革。一个共同的世界:当代非洲摄影地点:TateModern时间:7月6日至明年1月14日票价待公布△KudzanaiChiurai,WeLiveinSilenceIV,2017这个展览汇集了一群来自不同年代的艺术家,将讨论摄影、电影、音频等如何被用来重新想象非洲的不同文化和历史叙事,探索图像通过精神、身份、城市化和气候紧急情况等主题跨越历史和地理的多种方式。间谍、谎言和欺骗地点:ImperialWarMuseum时间:秋季欺骗在战时一直被用来对,用来保护我们的秘密。但在战争与和平之间的灰色地带,欺骗是否可以接受?我们是否应该对朋友和敌人进行监视?伦敦这一大型展将探讨构成欺骗的秘密世界的技巧、诱饵和间谍活动。香奈儿:时尚宣言地点:V&A时间:9月16日至明年2月25日票价待公布△香奈儿套装这是英国第一个专门介绍法国服装设计师香奈儿作品的展览,将展示她标志性设计风格的演变,从1910年她在巴黎第一家制衣店到1971年最后的系列。展览包括180多个首次亮相的造型,以及珠宝、配饰、化妆品和香水,探索香奈儿开创性的时尚设计方法,为新女性优雅铺平道路,继续影响今天女性的穿着方式。MarinaAbramović地点:RoyalAcademy时间:9月23日至12月10日这位塞尔维亚行为艺术家在英国的首次大型展将汇集50多件横跨她整个职业生涯的作品,包括画廊内的行为作品。将探索Abramović如何通过自己的痕迹来扩展影响,从而反思行为艺术的时间性:照片、视频、物品、装置和年轻表演者对其作品的重新表演。一切将非常疯狂,一定不能错过。SarahLucas地点:TateBritain时间:9月28日至明年1月14日票价待公布△PaulineBunny,1997作为YBA时代最持久的艺术家之一,SarahLucas因其对材料和图像大胆、粗暴和挑衅性的使用而享誉国际。她以出乎意料的方式使用普通物品,在过去40年里不断挑战我们对性、阶级和性别的理解。PhilipGuston地点:TateModern时间:10月5日至明年2月25日△Painting,Smoking,Eating,1973期待已久的美国著名抽象派艺术家展览终于到来,一起探索他的画作如何从抽象转向1960年代后期近乎卡通式(偶尔是噩梦般)的社会和政治动荡风格,弥合了个人和政治、抽象和具象、幽默和悲剧。RE/SISTERS地点:Barbican时间:10月5日至1月14日这个巧妙的大型群展探讨了性别和生态之间的关系,强调了对女性的压迫和地球退化之间的系统性联系。HiroshiSugimoto:时间机器地点:HaywardGallery时间:10月11日至1月7日这次对这位国际知名艺术家和摄影师作品的全面展览将包括过去50年的作品,并从其所有主要摄影系列中遴选出了一些鲜为人知的,阐明了他创新的、以概念为导向的图片制作方法。Blavatnik艺术、电影和摄影画廊地点:ImperialWarMuseum时间:2023年末新的Blavatnik艺术、电影和摄影馆将探索艺术家、摄影师和电影制作人如何共同见证、记录和讲述冲突的故事,并展示艺术解释如何独特地塑造我们对战争的理解。新收购的作品将与IWM现有收藏著名作品一同展出,包括JohnSingerSargent的《Gassed》、PeterJackson的《TheyShallNotGrowOld》和SteveMcQueen的《QueenandCountry》。反抗的女性!地点:TateBritain时间:11月2日至4月7日△HelenChadwick’sIntheKitchen(Stove),1977这是首次对1970年~1990年间在英国工作的100多位女性艺术家作品进行大型展览,将重点关注不同艺术家和媒体,以探索和反思各种问题和事件,比如女性解放运动、争取法律变革、母亲和家庭经历、摇滚反对种族主义、GreenhamCommon和和平运动、黑人和南亚女性艺术家的知名度、Section28和艾滋病大流行。纸上的印象派:Degas到Toulouse-Lautrec地点:RoyalAcademy时间:11月25日至明年3月10日在19世纪末法国现代性漩涡中,印象派和后印象派艺术家从根本上改变了我们对艺术的看法。在这一过程中,纸上作品的地位也从被搁置在工作室或被扔掉的准备品,提升到了艺术品的。本次展览展出约70件由领先艺术家创作的永远改变了艺术的作品。NewContemporaries地点:CamdenArtCentre时间:12月15日至明年4月来自英国成熟和另类艺术研究项目的新兴艺术实践年度展已经开始征集作品。经过两部分严格筛选,艺术家们将在精心策划的巡回展中亮相,展现当今最好新兴艺术的温度。几乎每家展馆还有更多艺术展览,详细信息,敬请登录各展馆官网查询。英国房产、留学和生活实用信息:紧急预警:这两种疫苗同时打很危险!使馆恢复证件大厅服务通知!伦敦租金首超3千镑,继续涨!2023年全球大学四大排名已集齐!英国密谋大幅缩短毕业生签证!激活“牛剑走廊带”.买房节税专家解析.法国度假预警“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 2023年全球大学四大排名已集齐!

    2023-01-27
    大学排名可以帮助学生和家长在选择大学时做出更明智的决策,大学排名可以反映大学的教学质量、研究能力、校园设施和资源等方面的优势。对于已经毕业的学生来说,毕业于高排名大学可能会对他们的职业发展有利。但是应该注意的是,大学排名不是唯一的选择标准,同学们还应该考虑自己的兴趣、目标、能力和经济状况等因素。今天我们就来一次性了解英国大学在最新世界大学排名中的表现。01四大世界大学排名目前全球认可度最高的世界大学排名有四个,按照今年公布结果的时间排序依次是:QS世界大学排名软科世界大学学术排名THE泰晤士高等教育世界大学排名U.S.News世界大学排名不少国家和地区的 落户/人才引进计划 ,大型公司机构的 招聘初筛 ,会把这些世界大学排名作为 参考依据 。但是,由于大学排名每年更新, 符合要求的大学每年都在发生变化 。到今天为止,上述四大世界大学排名今年的排名结果都已经公布完毕,名次重新洗牌, 今年有哪些大学能进入“门槛”以内呢?02今年最新名次汇总根据四大排名 今年全新公布 的排名结果,我们制作了下表,供大家选校参考。注①:由于英国联申的同学比较多,所以表格中同时列举了英国和中国香港的大学。注②:“/”代表该学校未进入该排名的前200名根据以上名次我们把英港大学分为四个档次注:括号中的数字代表该学校在四大排名中的几个排名中属于该档次,如“帝国理工(2)”代表帝国理工在四大排名中的2个排名中位列全球十强。(本文转载自公众号“英国留学中心“,转载请联系原作者。)英国留学/生活实用信息超链:英国密谋大幅缩短毕业生签证!激活“牛剑走廊带”.买房节税专家解析.法国度假预警“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决罗素集团众多名校招生锐减,最大降25.9%!爱丁堡所有学校医院取消肉食英国大额补助留学生!开发商零首付吸引购房者.招聘岗位116万/薪资加速上涨!当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 紧急预警:这两种疫苗同时打很危险!使馆恢复证件大厅服务通知! 伦敦租金首超3千镑,继续涨!

    2023-01-27
    美国官方的监测分析表明,在同一天接种辉瑞的新冠二价强化剂和流感疫苗,很可能提高了中风的风险。中国驻英国大使馆刚刚发布通知,从2023年1月30日起恢复领事证件大厅对外办公。去年第四季度,内伦敦的租金首次超过了3000英镑,大伦敦范围的平均租金达到了每月2480英镑的历史新高。英国焦点和生活实用信息导读:紧急预警:这两种疫苗同时打很危险!使馆恢复证件大厅服务通知! 英国财相敦促数百万居民复工;内伦敦租金首次超过3000镑,还将继续涨;首个工党行政区公开质疑伦敦市长扩大ULEZ收费区;鲍里斯回忆录获50万镑预付款;英媒漫画艺术家评论速递;英镑汇率每日更新;英国防疫实用信息;英国留学/生活实用信息超链。紧急预警:同时接种新冠和流感疫苗或提高中风风险日前,美国食品和药物管理局(FDA)在监测和统计新冠疫苗副作用时,根据初步数据发现:在同一天接种辉瑞的新冠二价强化剂和流感疫苗,很可能提高了中风的风险。美国FDA的监测显示,辉瑞的新冠奥密克戎疫苗与65岁以上老年人缺血性中风的风险升高之间可能存在重大关联。负责调查该联系的FDA官员称,大多数病人也在同一天接种了流感疫苗,这可能是一个因素。去年冬季,美国政府大力推动疫苗接种工作,数百万人同时接种了这两种疫苗。FDA正在启动一项更大的研究,以研究同时接种新冠疫苗和流感疫苗所产生的潜在安全问题。研究结果将帮助该机构决定是否在2023年冬季继续执行同时接种两种疫苗的建议。目前,英国的公疗系统NHS允许居民同时接种新冠疫苗和流感疫苗。尽管英国官方尚未调公布类似美国FDA的发现,也未调整同时接种的政策,但《英伦财富》的小编提醒读者,出于健康和安全考虑,谨慎对待,避免同一天接种新冠和流感疫苗。延伸阅读:英国取消免费新冠疫苗接种!伦敦紧急评估枢纽站点安全隐患.限制国际学生人数是“疯狂的倒退”大使馆恢复证件大厅对外办公服务通知! 英国财相敦促数百万居民复工英国财政大臣亨特JeremyHunt今天在伦敦彭博中心所做的新年第一次重要演讲中,承诺将推行一系列措施推动经济增长、缓解居民生活压力,包括将通胀率降低一半、刺激经济增长、降低赤字、缩短公费医疗诊断或手术的等候时间、阻止从英吉利海峡非法入境英国等五大要点。期间他特别敦促疫情以来不再工作的数百万英国居民重返工作岗位,他说只有这样才能尽快解决英国用工极度短缺的阻碍经济增长的关键因素。亨特称,全英约有五分之一的工作年龄的成年人,目前并没有从事工作等经济活动,总量约660万人,其中140万人希望恢复工作,但还有500万人并不想工作。与此同时,英国有超过116万的招聘岗位急需填补。他把这描述为“对人才和潜力的巨大和令人震惊的浪费”,他对能够工作但并未工作的人们直呼:“英国需要你们”。亨特表示,将尽快推行改革方案,支持有能力工作的人复工,包括复工后继续保留正在申领的大部分福利补助等。疫情期间,有大量的50岁以上但仍未到退休年龄的英国人提前退休或在休假后并未重新找工作的,而且这一人群都是所在行业具备高级别技能的人才。英伦范,赞12伦敦租金首次超过3000镑,还将继续涨据房产门户网站Rightmove的数据,英国房东的平均房租要价达到了创纪录的1172英镑,而专家警告说租金将继续上涨。最新数据显示,去年第四季度,伦敦的平均租金达到了每月2480英镑的历史新高,内伦敦的租金首次超过了3000英镑。2022年英国房租出现了有史以来第二高的增长纪录,伦敦以外地区新上市房产的平均租金上涨了9.7%。2021年房租记录了9.9%最大同比增长。但对于租客来说,这不是唯一的坏消息。Rightmove预测,由于租房人数和可租房源数量之间持续失衡,2023年英国各地的租金要价将进一步上涨5%。虽然有迹象表明,租户之间的竞争已经开始缓解,去年12月可供出租的房源与前一年同期相比增加了13%,但预测的租金上涨仍将远远超过疫情前的平均水平(2%)。Rightmove的TimBannister表示:“虽然租户之间为找房子而进行的激烈竞争开始缓解,但仍然是2019年时的两倍。”“租赁中介看到了极高的租户咨询量,且每套待租房源都有数十名潜在租客。”自去年9月的高峰以来,租客间的竞争已经下降了三分之一,与去年相比下降了6%。威尔士和英格兰西南地区的出租物业增幅最大,分别上升了15%和13%。在这些地区,要价租金因此下降了1%,是自2021年初以来英国任何地区的首次季度性下降。然而,在英格兰东南地区,四个热点地区的年租金价格涨幅超过15%。在白金汉郡的HighWycombe,租金平均要价比2021年第四季度飙升20%,达到每月1281英镑。与2019年相比,全英出租房源数量仍然下降了38%,而询问租房的租客数量则增加了53%。伦敦独立房产中介Douglas&Gordon的JamesRedington称:“由于供应和需求之间的持续不平衡,租赁市场没有放缓的迹象。我们已经看到了几十年来最高的租金涨幅,并预计在短期内不会放缓。”伦敦首个工党行政区公开质疑市长扩大ULEZ收费位于东伦敦的BarkingandDagenham行政区成为首个公开质疑伦敦市长计划扩大伦敦Ulez收费区的工党地方政府。BarkingandDagenham议会的领导人DarrenRodwel日前通过社交媒体呼吁,希望伦敦市长给人们留出更多时间来更换更为清洁环保的车辆,同时也质疑市长提供的不符合排放标准的车辆报废计划的有效性。这是工党领导的议会首次公开表示反对同为工党的伦敦市长。在此之前那,已经有数个伦敦行政区公开表示反对伦敦市长执意从今年秋季将超低排放收费区(ULEZ)扩展到整个大伦敦范围,首相苏纳克敦也促伦敦市长“重新考虑”该项计划。根据市长目前的计划,超低排放收费区(ULEZ)将从今年的8月29日起扩大到整个大伦敦范围。这意味着ULEZ将覆盖伦敦所有的32个区,如果居民的汽车不符合排放标准,必须每天支付12.5英镑。据估计,每天约有3万辆不符合标准的货车需要在扩大后的ULEZ内行驶。正在竞选Barking议员的Rodwell表示,鉴于人们面临的生活成本压力,人们需要更多的准备时间来准备车辆的更新换代。延伸阅读:伦敦多个区反对市长扩大ULEZ. 英国各地驾车进城高排费最新汇总!【收藏分享贴】鲍里斯回忆录获50万镑预付款据英国议会议员利益登记册上的最新记录,英国前首相鲍里斯已经从他计划写作首相回忆录的出版商收到了一笔51万英镑的预付款。据悉,鲍里斯的回忆录将讲述他担任英国首相期间的戏剧性经历,包括应对新冠疫情、派对门丑闻、乌克兰战争,以及被迫辞职等。出版商HarperCollins已经获得了该书的版权。而58岁的鲍里斯最终有望通过这本回忆录中收入数百万英镑。此前,工党前首相托尼·布莱尔因其《旅程》一书收入460万英镑。前首相大卫·卡梅伦因其回忆录《为了记录》收入150万英镑,而戈登·布朗因《我的生活,我们的时代》收入40多万英镑。去年年底,在疫情期间担任卫生大臣的MattHancock也出版了他自己的回忆率《大流行病日记》,讲述了政府对疫情的处理。记者出身的鲍里斯已经撰写了几本书,包括国际畅销书《丘吉尔精神》,以及一本喜剧政治小说《七十二个处女》。在卸任英国首相后,鲍里斯还通过巡回演讲收获颇丰,自9月离任以来,他申报的演讲费已经超过了100万英镑。英媒漫画艺术家评论速递英镑汇率每日更新英国留学/生活实用信息超链:英国密谋大幅缩短毕业生签证!激活“牛剑走廊带”.买房节税专家解析.法国度假预警“不知后院有虎杖”,被判赔20万英镑!“英国房价头号杀手”历史性判决罗素集团众多名校招生锐减,最大降25.9%!爱丁堡所有学校医院取消肉食英国大额补助留学生!开发商零首付吸引购房者.招聘岗位116万/薪资加速上涨!当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 英国取消免费新冠疫苗接种! 伦敦紧急评估枢纽站点安全隐患. 限制国际学生人数是“疯狂的倒退”

    2023-01-26
    英国卫生部门日前决定,从2月12日开始,将取消50岁以下居民的免(公)费新冠疫苗接种,此后将定期只为年满50岁或自身免疫力低的居民提供免费接种。英国工商总会前主席、伯明翰大学校长KaranBilimoria勋爵在得知英国内政部试图通过缩短毕业生签证时间等方式限制国际留学生数量时警告说,那将是"完全疯狂的"、“倒退的行为”。英国焦点和生活实用信息导读:英国将取消面向全民的免费新冠疫苗;限制国际学生数量是“疯狂的倒退行为”;伦敦紧急评估车站旅客安全隐患;英媒漫画艺术家评论速递;英镑汇率每日更新;英国留学/生活实用信息超链。英国将取消面向全民的免费新冠疫苗随着英国全民免疫力的提高、逐渐摆脱新冠防疫限制,英国卫生部门日前决定,从2月12日开始,将取消50岁以下居民的免(公)费新冠疫苗接种,此后将定期只为年满50岁或自身免疫力低的居民提供免费接种。16岁到49岁的健康人群,如果接种新冠疫苗,将需要自费。最新的官方数据显示,自从2020年12月8日开始为所有居民免费接种新冠疫苗以来,英国总共接种了1.5亿剂疫苗,通过疫苗接种或自身感染,全英居民拥有新冠抗体的比例超过了99%。英国公共卫生署UKHSA的最新政策显示,从2月12日起,新冠疫苗接种将参照英国多年来执行的流感疫苗政策,只为以下人群提供免(公)费的接种:年满50岁的居民;不满16岁的青少儿;医疗机构、护理和养老院的一线员工;全科医生认可的16-49岁之间自身免疫力低的居民等。和每年秋冬季的流感疫苗接种不同的是,英国计划在春季和秋季为高风险人群提供两次免费的接种服务,但并不是强制性的。限制国际学生数量是“疯狂的倒退行为”英国工商总会前主席、伯明翰大学校长KaranBilimoria勋爵在得知英国内政部试图通过缩短毕业生签证时间等方式限制国际留学生数量时警告说,那将是"完全疯狂的"、“倒退的行为”。Bilimoria勋爵是Cobra啤酒的创始人,更是英国商界备受尊敬的人士。他警告称,任何释放对海外学生不友好的信息,都将是令人"非常担忧的"。他希望英国改革移民数量的统计方式,将国际留学生数量从净增移民人数中另外统计为临时居民数量,而不是试图限制此类国际优秀的人才,首相苏纳克希望内政部尽快降低净移民人数,兑现保守党的竞选承诺。缩短毕业生签证时长、限制留学生家庭成员陪读等均在改革计划中:英国密谋大幅缩短毕业生签证!专家解析英国购房节税政策但内政部的计划,面临英国教育部门和商家的强烈反对。根据英国著名大学联盟罗素集团的统计,国际学生每年为英国经济带来的贡献约259亿英镑。伦敦紧急评估车站旅客安全隐患随着更多职员回归办公室上班给火车地铁站高峰期带来的压力、以及通勤客运服务临时故障造成的紧急状况,导致1月25日伦敦桥车站数千人拥堵在站内,险些造成踩踏事故。为此,伦敦交通TFL和英国铁路BR紧急要求各大枢纽站点进行疫情后迎接通勤峰值的安全评估。消息称,伦敦桥枢纽站在1月25日从下午5点30分开始的近2个小时内,数千人拥堵在站内,其中部分车次的旅客被拥堵长达一个多小时,场面混乱,众多乘客此后投诉称,极度担心被踩踏,十分焦虑。英国铁路网将当天的巨大事故隐患归咎于在HitherGreen一处安全隐患导致的火车延误和取消。但乘客们投诉称,当时伦敦桥车站的信息更新、工作人员疏导等服务匮乏,导致更大的安全隐患。为此,《英伦财富》的小编特别提醒您,高峰出行,请确认枢纽站点的换乘信息,避开安全隐患。英镑汇率每日更新英媒漫画艺术家时评速递英国留学/生活实用信息超链:罗素集团众多名校招生锐减,最大降25.9%!爱丁堡所有学校医院取消肉食英国大额补助留学生!开发商零首付吸引购房者.招聘岗位116万/薪资加速上涨!当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • “不知后院有虎杖”, 被判赔20万英镑! “英国房价头号杀手”历史性判决

    2023-01-26
    在出售房产时,因为填写了庭院内没有“英国房价第一杀手”日本虎杖的信息,但房产买家搬入后发现后院一角有日本虎杖,感觉到受骗的买家一怒之下将卖家告上法庭。日前,该纠纷的主审法官判决,要求卖家必须赔偿买家诉讼费在内高达20万英镑。成为此类纠纷典型的历史性判例。同时也再次向庭院有日本虎杖等房价隐患植被的房主们敲响警钟。除了日本虎杖,英国相关部门还提醒谨慎种植其它类别的侵略性极强的植物,包括华人喜爱的竹子。延伸阅读:英国房价“第二大杀手”浮现,哪些区域隐患最大?买到房价大跌隐患房,将卖家告上法庭2018年8月,30岁的家具设计师JonathanDowning以70万英镑的价格从41岁的特许会计师JeremyHenderson手中买下了位于伦敦西南部RaynesPark的一栋三居室别墅。就当JonathanDowning满怀欣喜计划在新家的花园里建造一个工作室时,却在整理花园一角的地面时,在一大片金丝桃草丛后面发现了日本虎杖。被称为“房价第一杀手”的日本虎杖,在英国是一种破坏性极强的入侵植物,生长蔓延迅猛,并且能够突破水泥、砖块和砂浆,因此对临近的房产有巨大的破坏力,且清除它的难度和费用也很大。日本虎杖在庭院的存在可能导致房产贬值10%-20%,甚至无法出售。感觉到被骗后,JonathanDowning将房产的卖家前业主告上了法庭,要求他为出售房产时虚报是否有日本虎杖而支付赔偿金。在卖房的过程中,前业主JeremyHenderson在房产详细信息调查表TA6里询问该房产是否受到日本虎杖影响的问题,回答为“没有”。此后在诉讼中辩称他“合理地相信”他这样做是在说实话。JeremyHenderson称因为花园那个地方有大片的灌木丛,他不可能发现日本虎杖的存在,而且在JonathanDowning搬进去后,剪掉了可能阻碍日本虎杖生长的灌木丛。但该案的主审法官JanLubaKC发现,JeremyHenderson在出售房产时,并不是百分百确定房产没有受到日本虎杖影响,因此判决他需要支付超过20万英镑的费用。JeremyHenderson在法庭为自己辩护称:“我搬进来时得到了一份测量师的报告,没有发现日本虎杖。没有人向我指出后院有日本虎杖,我也没有看到任何日本虎杖。主要原因是它被灌木丛所掩盖,很可能被灌木丛所阻挡。”然而,法官JanLubaKC支持新业主JonathanDowning的申诉,认为Henderson承认了他“并不知道棚子后面有什么”,在没有谨慎调查的情况下,填写了没有日本虎杖的、具有法律效力的卖房信息文件。法官还根据一位结缕草专家提供的证据,进一步认证Henderson的讲述可能并不属实。该证据表明,花园中日本虎杖的藤条一度达到2米高,并可能“越过栅栏悬挂到邻近花园”。根据法庭的判决,房产的卖家Henderson必须支付3.2万英镑的赔偿金、买家Downing高达9.5万英镑的律师费,以及他自己应诉的10万英镑费用。英国"房价第一杀手"最新分布密度图入侵植物专家Environet的研究人员开发了一张英国日本虎杖热力图,揭示了英国日本虎杖侵扰最严重的地区。用户可以探索自己所在地区有多少危害。Environet的研究结果显示,Bolton、布里斯托、StHelens和Blackburn等地位于日本虎杖的热点地区。复制连接至浏览器,查看邮编区域的日本虎杖严重程度:https://environetuk.com/exposed-japanese-knotweed-heat-map该热力图收录了近55,000个已知的日本虎杖所在地,是迄今为止最全面的日本虎杖在线记录,展示了该植物在全英的分布情况。日本虎杖热点区前10名Bolton,大曼彻斯特(684)Bristol(475)StHelens,Merseyside(441)Blackburn,Lancashire(407)CapelGarmon,Snowdonia,Wales(398)Llanelli,SouthWales(389)Cardiff,Wales(361)Rotherham,Yorkshire(306)Streatham,SWLondon(300)Nottingham(225)和Sheffield(225)日本虎杖为何恶名远扬日本虎杖是一种生长蔓延迅猛,根部穿透能力很强的植物,其根部能穿过混凝土、排水管、灰泥、砖头甚至空心墙生长。由于日本虎杖的下根系比地面可以看到的部分生长的更强更快,日本虎杖非常难控制。英国斯旺西大学的科学家在2018年进行的一项研究发现,无法用普通的标准处理措施来应对日本虎杖。经过19次不同的尝试,都未能控制它。显然,业主自己也是无法处理日本虎杖的蔓延,一旦它在花园中扎根,就需要借助专家的帮助,从而根除它。据英国政府估计,每年花费在清除日本虎杖上的费用高达15亿英镑。日本虎杖强大的破坏能力意味着它是房地产业主们的噩梦,因为它的出现不仅为房产结构带来风险,还可能使房价贬值10%-20%。据植物清除专家Environet的数据,在英国,大约每20处房产中就有一处受到日本虎杖的影响。无论是直接影响还是通过邻居的花园间接影响,它的存在使英国的房屋价值下降了约200亿镑。随着印花税假期的延长和封锁逐步解除,英国楼市正在经历一个比以往任何时候都更加繁忙的阶段。但如果不对日本虎杖进行适当的检查,很可能要付出昂贵的代价。虽然日本虎杖声名狼藉,但在专业人员的帮助下还是可以得到处理,房产价值也会很大程度上的得以恢复。NicSeal敦促任何购买或出售房产的人,或希望房产保值的业主,都应对日本虎杖春季生长的迹象保持警惕,并检查所在地区的风险程度。Environet委托YouGov进行的一项研究发现,70%的房主如果发现自己的房产受到日本虎杖的侵扰,会对前业主采取法律行动。在英国,法律要求房产卖家如果知道日本虎杖的存在,就必须申报,瞒报甚至可能面临虚假陈述的起诉。如果被认定有罪,法院可以强迫卖家对房产贬值的部分进行赔偿,并在日本虎杖蔓延到邻居土地时承担任何额外费用。据YouGov在2020年底对2000人调查的数据,英国人对日本虎杖的认识正在增长,有80%的英国人知道它。67%的受访者知道,如果日本虎杖蔓延到邻居的土地上,他们可能要承担清除费用。而只有三分之一的受访者知道他们还可能要承担所有的法律费用,只有四分之一的人知道他们还可能要对邻居房产的贬值负责。此外,Environet还在训练狗来嗅出日本虎杖的存在,以便更容易地发现任何侵袭迹象。日本虎杖有哪些特性?日本虎杖原产于远东地区,在19世纪40年代因其漂亮的花朵而被引入到伦敦的邱园(皇家植物园),但由于失去了控制,目前日本虎杖已经蔓延到了整个英国。整个冬季,日本虎杖处在休眠状态,每年三四月左右开始再次生长。在生长阶段,会出现独特的红芽,看起来像芦笋,如下图所示。识别日本虎杖的标志是其独特的盾形叶,并在夏季盛开漂亮的白花和粉色斑点的茎干。如下图所示。日本虎杖的叶子比波西米亚虎杖略小,长度至少会有四英尺,颜色也略浅。日本虎杖会在夏季迅速生长,在5月-7月之间每天长高约4英寸(10厘米),直到10英尺(3米)的高度。 如何处理日本虎杖?如果发现自家院里出现日本虎杖,请立即重视。英国政府并未强制要求业主们清除自己房地产地面上的日本虎杖,但是一旦你家土地上的日本虎杖蔓延到了其他人的地面物业上、或者野外,则可能会被罚款5,000英镑,情节严重的面临最高2年的刑期。英国环保部门或辖区政府也不负责清理清除日本虎杖。有专业的、受到环保部门认证的公司可以收费处理。英国政府的处理建议要点如下:如果只是在自家地面范围内发现日本虎杖,政府并未规定必须上报或通知辖区政府。但建议您通知环保部门做外来植物入侵的统计记录。您必须防止日本虎杖在自家的土地上扩散到他人土地上或野外。您不必从自己的土地上清除日本虎杖,但是如果它蔓延到了其他人的土地上,您则会因造成滋扰受到辖区政府的处罚,情节严重的会被起诉。喷洒化学除草剂喷洒化学药品除草剂,是杀死并阻止入侵植物扩散的有效方法。注意事项如下:您只能使用英国批准的、合法销售的除草剂。您可能需要多次喷洒除草剂彻底消除隐患。在地下根茎彻底休眠之前,通常需要至少3年的时间才能清除日本虎杖。使用化学药品时,您可能需要执行以下任何一项或全部操作:确保任何除草剂有英国的质量证书或在证书持有者的机构直接监督下进行;进行危害健康物质的评估;如果所在地区是自然保护区、建筑受保护等,则需要从相对应的组织获得许可;如果植物靠近水,则需要获得环保部门的许可;您可能需要处置化学品的:环保许可证、化学用品处理许可、商业废水排放许可等。剩余的除草剂必须通过注册的废品处置机构或设施进行处理。掩埋消除在进行掩埋填埋处理外来侵入性植物到您自己拥有的土地上之前,请与环保署联系、确认是否允许这样做。 通常情况下,您需要在拥有适当许可证的垃圾掩埋场才能填埋处理废弃物。掩埋填埋日本虎杖的须知要点:至少需要将其填埋到5米或以下的深度;填埋的日本虎杖必须使用阻止植物根部蔓延的根障膜包裹严实;不要和其它类型的废物一起掩埋;您可能需要在打算掩埋处理日本虎杖之前一周告知环保机构。焚烧清除如果是一家处理日本虎杖的企业需要通过焚烧形式清除虎杖的,则必须:在焚烧处理日本虎杖一周之前通知环保部门;通知辖区政府的环境卫生官员;如果您在自家的土地上以焚烧方式处理日本虎杖,则无需向环保部门通报,但需要与辖区政府确认是否允许在自家土地上焚烧此类物品。日本虎杖的枝干和根茎可能在轻度燃烧后仍能幸存,因此您必须按照如何将其填埋处理的指南来处置焚烧后的残留物。如果有必要,也可联系环保部门咨询:英国留学/生活实用信息超链:英国密谋大幅缩短毕业生签证!激活“牛剑走廊带”.买房节税专家解析.法国度假预警罗素集团众多名校招生锐减,最大降25.9%!爱丁堡所有学校医院取消肉食英国大额补助留学生!开发商零首付吸引购房者.招聘岗位116万/薪资加速上涨!当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞  在看
  • 英国密谋大幅缩短毕业生签证! 激活“牛剑走廊带”. 买房节税专家解析. 法国度假预警

    2023-01-25
    英国内政大臣SuellaBraverman已经秘密起草方案,计划将国际留学生毕业后留英工作和生活的“毕业生签证GV”缩短到6个月。消息一经披露,立即遭到了英国各大高校的强烈反对。日前,英国政府牵头成立“牛津剑桥走廊带”Oxford-CambridgeArc"超级集群"委员会,启动这个被称为英国硅谷的科技产业带建设。英国焦点和生活实用信息导读:英国密谋大幅缩短毕业生签证!英国政府成立新机构,启动“牛剑走廊带”;英国主要按揭银行再次降低利息率;英国房产投资节税规则解析系列;预警:期中假期赴法国滑雪可能遭遇罢工;PremiumBond中奖率再次提高;英媒漫画艺术家评论速递;英国汇率每日更新;英国防疫实用信息;英国留学/生活实用信息超链。英国密谋缩短毕业生签证!英国内政大臣SuellaBraverman已经秘密起草方案,计划将国际留学生毕业后留英工作和生活的“毕业生签证GV”缩短到6个月。消息一经披露,立即遭到了英国各大高校的强烈反对。根据英国内政部拟定的毕业生签证改革计划,考虑将国际学生在毕业后继续留在英国的毕业生签证缩短到6个月,如果希望继续留在英国,需要寻找到提供工作签证的机会,申请工签;否则需要离开英国。然而,该消息立即遭到英国教育部门和各大高校的强烈反对,称内政部的改革方案会严重损害英国对国际留学生的吸引力。该提案是在首相苏纳克要求内政部提交大幅降低净移民数量后拟定的几个提案之一。最新的官方数字显示,全英有68万名外国学生。其中去年成功申请到英国留学签证并入境的人数为50.4万,同比飙升76%;这些留学生还申请到了11.6万的陪读签证。2021年7月1日起,英国政府为国际留学生提供的毕业后几乎无条件自由工作生活的毕业生签证(GraduateVisa)正式开放申请。延伸阅读:英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民英国政府成立新机构,启动“牛剑走廊带”日前,英国政府牵头成立“牛津剑桥走廊带”Oxford-CambridgeArc"超级集群"委员会,启动这个被称为英国硅谷的科技产业带建设。按照规划,“牛剑走廊带”升级计划,希望打造全球首屈一指的科研、产业、文化经济增长引擎之一,预计创造70万个工作岗位,增建100万套新住房。英国政府承诺50亿英镑的财政支持,包括完成牛津和剑桥之间的城际快速铁路连接等。新成立的“牛津剑桥走廊带”委员会的成员,包括国际生命科学权威牛津大学医学教授JohnBell爵士、阿斯利康集团主席AndyWilliams、英国最大的科技产业开发商Pioneer集团首席执行官RichardO’Boyle等。英国主管部门正在为该委员会面向全球招聘主席。延伸阅读:牛津剑桥被划重点,国际高科技产业新引擎将如何实现?牛津和剑桥,谁统治英国?财富哪家强?英国主要按揭银行再次降低利率继10天前各大银行下调按揭利率后(延伸阅读:英国按揭贷款利率战升级,固定利率降至3个月来新低),英国Santander、Barclays等银行再次下调按揭贷款利率。为了吸引客户,Santander银行将市场上所有按揭产品的利率下降了0.2个百分点,部分浮动利率的产品下降了0.15个百分点。下调后,该行25%首付的5年固定利率为4.58%。40%首付的3年期固定利率为4.77%。Barclays银行也紧随其后降低了利率,拥有25%首付的买家能获得五年期固定利率为4.41%的按揭。位拥有25%首付的买家提供的两年期固定利率为3.86%,低于下调前的3.99%。目前,英国央行的基准利率是3.5%,预计该行的货币政策委员会MPC在2月份加息到4%。央行上调基准利率,将导致浮动利率的按揭利率同步上涨。英国房产投资节税规则解析系列不少投资者听说,在英国一次购买至少六套房产,能够节约大额的印花税。那么这六套房产能否是不同开发商的不同楼盘吗?如果是同一家开发商的,这六套房产的成交日期可否不同?针对这些问题,《英伦财富》独家专访了英国必臻BlickRothenberg会计师事务所的合伙人、英国房地产印花税专家SeanRandall先生。本系列共分八个问题的实战方法分享,敬请持续关注。英伦财富,赞5预警:期中假期赴法国滑雪可能遭遇罢工在法国工会投票决定在学校期中假期期间举行罢工,数十万英国家庭计划在2月份期中期间去法国滑雪的形成可能受到影响。法国的两个主要的季节性工人和缆车工人工会宣布从1月31日起采取“无限制”的罢工行动,以解决关于养老金改革引起的争端。据报道,学校期中假期间的罢工将对阿尔卑斯山雪场最繁忙的季节带来打击,可能导致10个滑雪站的关闭。ForceOuvrière工会电梯操作员分会的负责人EricBecker表示:“我们决定在2月假期期间罢工,因为在这个时期,人们会更多地听取要求。”英国的期中假期包括两个星期,从2月11日至25日。而法国的期中假期持续四周,从2月4日到3月4日。数十万英国居民计划在2月份的期中假期间访问法国。消息人士称,罢工可能会给英国滑雪业带来“灾难”性影响,该行业在疫情之后正在恢复。PremiumBond中奖率再次提高随着NS&I从下周开始将其奖金的中奖率提高到3.15%之后,PremiumBond的持有者将获得更好的回报。这标志着自一年多前英国基准利率开始上涨以来,PremiumBond中奖率的第四次上涨。最新的上涨意味着PremiumBond将额外支付1500万英镑的免税奖金,使总奖金达到3.143亿英镑。尽管每张1镑的PremiumBond的中奖率仍为24,000:1,但NS&I将支付更多超过50英镑的奖金。这些变化意味着,从2月2日的抽奖开始,价值50至100,000英镑的奖品数量将增加。但3.15%的中奖率是一个平均回报率,储户的收益可能比这更好或更差。约有87万NS&I储蓄者也将从其DirectSaver、DirectIsa和IncomeBonds的提升中收益。NS&I第二大最受欢迎的账户DirectSaver的利率从2.3%上升到2.6%。这是该产品2010年3月推出以来的最高利率。受退休人士欢迎的IncomeBonds的利率也已经上升到2.6%。这是自2008年以来的最高利率。英媒漫画艺术家时评速递英镑汇率每日更新英国留学/生活实用信息超链:罗素集团众多名校招生锐减,最大降25.9%!爱丁堡所有学校医院取消肉食英国大额补助留学生!开发商零首付吸引购房者.招聘岗位116万/薪资加速上涨!当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞 在看
  • 英镑突然大跌! 首相下令调查保守党主席. 大学禁止AI工具写论文. 苏格兰房东南下抢房!

    2023-01-24
    英国首相苏纳克紧急下令,对自己领导的保守党主席、内阁大臣Zahawi扎哈维的巨额税务罚款风波,进行独立的调查。随着各大学发现越来越多的学生使用一款人工智能语言系统ChatGPT写论文,正在严查并开始禁止该系统。最新的统计显示,英国苏格兰房东投资者正以创纪录的数量和速度来英格兰和威尔士购买出租房,寻求躲避苏格兰当地对出租房投资者的严苛规章和高昂税收。英国焦点和生活实用信息导读:英国首相紧急下令调查保守党主席;英镑汇率、英国股指突然下跌;大学开始禁止使用ChatGPT智能语言系统写论文;苏格兰房东南下来英格兰威尔士抢房;英国行业协会公布年度“国菜”炸鱼和薯条十佳餐厅;英媒漫画艺术家评论速递;英国防疫实用信息;英国留学/生活实用信息超链。英国首相紧急下令调查保守党主席刚刚因为坐在一辆行驶中的汽车后排没有系安全带被警方罚款的英国首相苏纳克,正在面对自己领导的保守党主席、内阁大臣Zahawi扎哈维的巨大的税务风波,不得不紧急下令进行独立的调查。苏纳克被迫承认扎哈维因为报税出错被罚款数百万英镑,存在巨大问题。尽管苏纳克的发言人否认首相知悉详情,但面临尽快辞退扎哈维的巨大压力。英媒还透露,扎哈维的发言人承认,扎哈维向HMRC税务署缴纳的款项包括罚款,但否认被罚金额高达500万英镑。保守党多位资深议员今天表示,苏纳克必须尽快给扎哈维税务风暴划上句号,否则将引火烧身。因为苏纳克的妻子是被称为印度“比尔盖茨”的巨富的女儿,也被曾逃避英国税收的丑闻缠身。英伦范,赞44英镑汇率、英国股指大跌受到英国今天发布的商业活动指数创两年来新低,英镑兑美元、人民币突然暴跌。英国采购经理人指数(PMI)显示,经济在1月份的下滑情况比预期严重。该指数在1月份的读数为47.8,比12月份的49下降,低于市场共识预期的48.8。低于50的数字表示经济活动萎缩。英镑随后下跌多达0.6个百分点,兑美元跌至1.23。对人民币汇率中间价跌至8.34。同时,英国股指富时100也下跌0.4个百分点,医疗保健行业、和大宗商品股领跌。大学开始禁止使用ChatGPT智能语言系统写论文随着各大学发现越来越多的学生使用一款人工智能语言系统ChatGPT写论文,正在严查并开始禁止该系统。高等教育系统的专家发现,由硅谷OpenAI制作的ChatGPT系统,根据其对数十亿词汇量的智能训练能创造写作独特的文章。ChatGPT系统已经能够撰写深度的科学论文,并能通过美国医生考试,预计能在未来18个月内通过美国的律师考试。ChatGPT从去年底上线以来,教育专业人士一直在探讨如何规范该智能工具的正当使用,以及是否应该鼓励、或限制、或禁止等规则。英国开放大学教育技术研究所的MikeSharples教授称,英国已经有大学生在使用ChatGPT来完成作业。"一些大学已经开始禁止使用ChatGPT。但是检测学生是否用它写论文的难度较大,尤其是学生用它写初稿,然后自己进一步修改的话,就很难被发现。伦敦大学学院的教育学家RebeccaMace认为,教育系统需要对现有的考试或论文评估模式进行彻底反思,以应对人工智能迅猛的发展,ChatGPT仅仅是此类问题的开始。"在短期内,可能需要辅导老师要求学生从论文构思、初稿、再到完成稿一步步跟进考核,尤其是当面或在线语言交流考试等"。Sharples教授称,我们需要一种新的教学和考核办法,通过更新的科技、智能系统,迎接挑战。苏格兰房东南下来英格兰威尔士抢房最新的统计显示,英国苏格兰房东投资者正以创纪录的数量和速度来英格兰和威尔士购买出租房,寻求躲避苏格兰当地对出租房投资者的严苛规章和高昂税收。英国大型连锁中介Hamptons研报称,自2019年以来,苏格兰投资者在英国其他地区购买房产的比例增加了一倍多,从2.5%增加到今年的5.3个百分点。在区域选择方面,80%的苏格兰房东选择英格兰北部的大学城镇进行出租房产投资。苏格兰房东协会的JohnBlackwood分析称,由于苏格兰当地近年来出台了一系列对房东的各种“敌对”政策,越来越多的苏格兰房东新投资目的地选择英格兰,甚至变卖苏格兰的出租房产转换成英格兰的房产。此举将导致苏格兰出租物业短缺的情况进一步恶化。去年10月,苏格兰颁布了为期6个月的禁止涨租金令,并有可能延长至9月。同时,在苏格兰购买第二套房产的额外税率将从4%跃升至6%。而在英格兰,购买第二套或更多房产的额外印花税是3%。另外,早在2017年,苏格兰就已经禁止房东驱逐无过错房客。尽管英格兰在酝酿推行此类政策,但并未禁止房东驱赶无过错房客。英国行业协会公布年度“国菜”炸鱼和薯条十佳餐厅全英鱼肉加工行业联合会(NFFF)日前发布年度十佳炸鱼和薯条餐厅榜。炸鱼和薯条套餐被称为英国国菜,而该项评选已经连续举办了30多年。NFFF主席AndrewCrook表示,不但英国居民对炸鱼和薯条着迷,游客们也同样越吃越上瘾,我们每年都期待最佳餐厅的发布。英媒漫画艺术家时评速递英国防疫实用信息:所有需要接种者的预约官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款。英国留学/生活实用信息超链:罗素集团众多名校招生锐减,最大降25.9%!爱丁堡所有学校医院取消肉食英国大额补助留学生!开发商零首付吸引购房者.招聘岗位116万/薪资加速上涨!当前行情,英国各类房产买家注意什么?如何砍价?2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 当前行情, 英国各类房产买家注意什么?如何砍价?

    2023-01-23
    受房产抵押贷款利率升至多年来高位,以及生活成本压力让一部分潜在购房者却步,英国房价在当前行情下承压,处于下降和停滞期,绝大部分区域的房产市场,呈现明显的买方市场,购房者能够通过讨价还价获得最佳交易。英财数据:英国房价超预期上涨,呈趋稳迹象如果你已经有足够的预算,考虑近期买房,《英伦财富》今天为您分享一些英国房地产专家们的建议,不同类型买家在当前行情下需要留意哪些关键点。针对首次购房者和更换大房子的买家相比,首次购房者,尤其是购买新房时,在当前行情下有更大的机率获得更好的折扣,。英国房产买房顾问机构BrickWeaver的EmmaFildes女士称,考虑到当前楼市承压的行情,以及开发商急于在财政年度结束前消化一部分现房,折扣政策会更灵活一些。比如,开发商FairviewNewHomes、Persimmon等,都在近期推出了针对首次购房者的更大优惠政策(点击随后标题链接阅读详情):开发商零首付吸引购房者.招聘岗位116万/薪资加速上涨!另一位购房顾问AlexGoldstein从购买时机分析表示,今年夏季前可能是首次购房者出手的最佳时机。他认为,平均房价在接下来几个月仍有进一步下降的趋势,而且今年晚些时候,按揭抵押贷款的利率可能也会更低。CapitalEconomics预测,按揭贷款的平均利率将从2022年11月的5.7%,在今年12月降至4.%。对于一个以两年固定利率、申请20万英镑的贷款买家来说,意味着他们的利息额可以从22,800英镑减少到19,600英镑,在两年固定利率期可以节省约3,200英镑。该机构预测称,按照目前的趋势,到2025年12月,抵押贷款利率将下降到3.5%。如果购房者等到利率开始明显下降时,将会面临更多的买家竞争,届时的砍价机率和空间就逐渐消失了。更换房产的买家无论是希望更换更大房产或者降低面积的换房者,面临卖掉当前房产、猎寻新的房产的双重考验。Fildes女士说,需要在购买下套房产之前出售现有房产的换房者,应该在今年春季将现在的房屋挂牌上市,争取能够在传统的春夏销售旺季获得不错的卖价。卖家还必须考虑到一个事实,即销售的法律程序已经变得特别冗长,现在需要大约五个月的时间。如果卖家现在能找到一个买家,那么他们将在很长时间后才能搬家——在这段时间里,他们可能会为他们的后续购买争取到一个更好的价格。购买出租房的投资者高抵押贷款利率、等各项成本上涨正迅速侵蚀着房东们的租金收入和正现金流,越来越多的房产开始放弃通过贷款购买出租房产的念头。投资出租房专家MaxArmstrong表示,出租房投资不会因为当前的行情不佳而被吓退,但炒楼花赚快钱,在2023年或2024年几乎是不可能的。Armstrong根据近期的经验称,越来越多的投资者是现金购买,砍价空间更大、竞争力更强。最新的数据显示,英国多个区域的购房者中,现金买家的比例超过三分之二。英国买房砍价基本要诀英国生活实用信息超链:英国公布细则:针对中国旅客!国际航协主席谴责! 能源账单将明显下降.停车罚款最严重街道披露.中国最新入境政策汇总!中英航班全面降价.护照签证办理有序恢复,英伦游可以安排起来了英国最佳雇主新榜揭晓!牛津新校长安抚私校!英大学生要求降低三成住宿费.2023年影响英国居民钱袋子的11个变化!附应对方案16妙招节约度假旅行费用2023择校收藏贴:英国最佳私立/文法/国立中学榜单牛剑希望逾90%新生来自公立!哪些私校录取率暴跌过半?2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看

客服QQ:3454314205

微信公众号:UK-Fortune

联系邮箱:info@ukpiweekly.com

网站网址:www.ukpiweekly.com

中国电话:0086 185 0137 5346

英国总部地址:UKPI WEEKLY, 40 Craven St, London WC2N 5NG UK

关于我们 | 联系我们 | 加入我们 | 网站地图 | 给我投稿

©2014-2021 英国房产与投资周报 ukpiweekly.com 版权所有

标签:英国房产 英国买房 英国地产 海外置业 
 
QQ在线咨询
客服热线
0044(0)2070960720 , 021 62309180-818
Powered by ZZZcms