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  • 英国大学向学生发补贴! 按揭利率飙升至14年来新高. 无广告搜索引擎进军英国

    2022-10-06
    为了向在能源账单危机中挣扎的学生提供经济支持,约克大学成为首家为学生发放生活费补贴的英国大学。最新数据显示,英国典型的两年期固定利率房产抵押贷款的利率突破6%,达到自2008年以来的新高。尽管新首相特拉斯在紧急预算案中誓称要“减税”,但由于40%个税起征点的冻结,意味着约770万人将在2025年达到40%的高税率等级,数百万家庭需要支付额外210亿英镑的个人所得税。今日英国焦点和生活实用信息导读:约克大学向学生发放150镑能源补贴;抵押贷款利率14年来首次飙升至6%以上;税率征收点冻结将使英国家庭多纳税210亿;无广告搜索引擎进入英国市场;首相所在的保守党支持率大跌;英镑汇率每日更新;英国防疫实用信息。约克大学向学生发放150镑能源补贴为了向在能源账单危机中挣扎的学生提供经济支持,约克大学成为首家为学生发放生活费的英国大学。作为600万英镑救助方案的一部分,约克大学将向受能源账单上涨影响最大的家庭提供150英镑补贴,预计2200个学生家庭符合条件。约克大学发现,其三分之二的学生对自己的财务状况感到担忧,其中11%的人表示没有与任何人谈论过自己对资金的担忧。根据全英学生联合会(NUS)的报告,目前多达三分之一的英国学生在支付了账单后,每月生活费只有50英镑或更少。约克大学的校长CharlieJeffery教授说,生活费用是本学期学生到校或恢复学习时“面临的最大挑战”之一。校方知道许多学生对如何支付账单感到担心。此外,约克大学有计划在未来几个月为其学生提供更多支持。这套援助方案还与其他措施一同出台,包括涵盖租金的助学金、紧急贷款和学生会的“机会基金”等。预计英国将有更多的大学,以不同的方式给困难学生提供补贴。抵押贷款利率14年来首次飙升至6%以上最新数据显示,英国典型的两年期固定利率房产抵押贷款的利率突破6%,达到自2008年以来的新高。英国金融信息服务机构Moneyfacts,当前典型的两年期按揭利率为6.07%,是自2008年11月金融危机以来从未见过的高水平。典型的五年期固定利率也上升到5.97%。继上周货币市场剧烈波动和英国政府债券被大幅抛售后,英国贷款机构在9月底宣布的紧急预算案后撤回了创纪录数量的贷款产品。在9月23日至10月1日之间,市场中可选的抵押贷款产品数量下降了43%,相当于减少了1703个产品。包括巴克莱银行、劳埃德银行和NatWest在内的英国最大抵押贷款机构的首席执行官将于周四与财政大臣KwasiKwarteng举行会议。尽管一些银行和建筑协议已经逐渐重新推出贷款产品,但价格已经考虑到了更高的基准利率预期。与12天前相比,本周三可用的抵押贷款交易数量仍然低了40%。英国的房屋业主们面临着1990年以来最高的收入与贷款月供比。专家预计这一比例已经飙升至27%税率征收点冻结将使英国家庭多纳税210亿尽管新首相特拉斯在紧急预算案中誓称要“减税”,但由于40%个税起征点的冻结,意味着约770万人将在2025年达到40%的高税率等级,数百万家庭需要支付额外210亿英镑的个人所得税。InstituteforFiscalStudies表示,英国家庭从“不透明和隐蔽的”税率冻结中的损失将超过他们从总体减税中的收益。据了解,平均家庭每年将损失1,450英镑。根据预测,由于个人所得税起征门槛将冻结四年,到2025/26年,个人所得税纳税人的数量将增加到3540万(占成年人的66%),比目前的3400万(占成年人的63%)多140万。IFS补充说,对高税率起征点冻结四年,意味着到2025/26年,将有770万人被纳入高税率等级(占成年人的14%),这是有记录以来的最高比例,比目前的610万(占成年人的11%)多160万。由于自2010年以来,征收45%最高税率的15万英镑门槛被冻结,到2025-26年,预计该等级税率的纳税人数量将是该税率出台时的三倍左右,76万。IFS称,在福利方面的冻结也对英国家庭影响深远。与现在相比,预计到2025-26年,将有大约50万个家庭失去部分或全部的儿童福利权利。无广告搜索引擎进入英国市场谷歌竞争对手,一个不含广告的搜索引擎Neeva今天在英国市场推出服务。这家新公司Neeva的掌门人,曾领导谷歌2000亿美元(1770亿英镑)广告业务的SridharRamaswamy说,公司不出售广告,也不跟踪用户。相反,公司通过提供付费订阅赚钱,在美国每月的收费是4.95美元,包括额外的隐私工具和功能。Neeva公司提供浏览器扩展和智能手机应用程序,已获得8000万美元的风投,在美国有60万用户。Neeva于本周四在英国和欧洲推出了其免费版本。Ramaswamy于2003年加入谷歌,然后于2019年创立了Neeva,他称在他任职谷歌期间,其搜索工具“越来越不关乎用户,越来越成为广告商的产品”。Neeva不包括付费广告,并屏蔽在线广告跟踪器。它也没有购物页面,也不提供购买建议。Neeva允许账户持有人在其偏好中设置其搜索结果,从而为用户量身定制搜索结果。英国的付费版推出时,预计订阅费为5英镑/月。目前,谷歌搜索引擎的市场份额在一些市场上超过90%,而竞争对手的搜索产品,如微软的必应或Yandex只有几个百分点。首相所在的保守党支持率大跌一项最新民调显示,下次大选中,首相特拉斯带领的保守党可能在苏格兰地区彻底消失。YouGov的调查发现,自5月以来,保守党在苏格兰的占有率持续下降,只有12%。是2015年以来保守党在该地区最低的支持率。工党的支持率上升了9%,达到31%,苏格兰民族党仍占主导地位,为45%。除了在苏格兰地区的形势危急,新首相特拉斯在苏格兰居民中的净满意度已经将至-70分。只比鲍里斯任期最后几周高出1分。一系列全英范围的民调显示,大选中工党有望取得压倒性胜利,对保守党领先优势已经达到了33%一项单独的SavantaComRes民意调查显示,工党在下一次选举中获得的票数可能是保守党的两倍。由KeirStarmer领导的工党获得了30%的支持,比6月底的上一次民意调查上升了5个百分点,而保守党则下降了3个百分点,为15%。图说:Redfield&Wilton策略公司发现,KeirStarmer领导的工党得到52%的公众支持,领先保守党28%。图说:YouGov的研究发现,特拉斯的净评分为负59分,甚至比约翰逊辞职前的负53分还差。英镑汇率每日更新英国防疫实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息:以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 主编答疑会| 利率飙升,汇率波动,近期买房注意什么? 私享会解读最新行情, 为您划重点理思路

    2022-10-06
    9月以来,英国楼市的传统旺季经历着一波又一波重大变动和挑战,市场基本面变化迅速,买家/买家情绪也随之波动。英国央行连续加息、紧急预算案后引发股债汇危机;印花税削减、英镑暴跌、贷款利率飙升、楼市开始转向买方市场、生活成本危机深化、最新经济指标好于预期,每个因素的变化都影响着买房者的决策。想必很多房产买家、投资者都存在许多困惑,比如伦敦房价会下跌吗?能跌多少?现在能买房吗?还是继续观望?英镑汇率大跌,有超低的投资机会吗?未来英镑还会继续跌吗?买期房好还是买现房好?首次购房者、投资者、换大房子/换小房子的业主,分别该如何抓重点?经济动荡,如何对冲自己的投资风险?如果您近期遇到了难以抉择的房产困惑,欢迎参与10月14日(周五)下午4点-6点在伦敦市中心举办的《英伦楼市最新行情解读及房产投资秘籍》分享会。《英国房产与投资指南》、《英伦财富》主编范慧勇先生,将在活动现场为您带来最新的市场动态复盘、如何调整投资策略、未来楼市行情展望等干货分享。长按下方二维码,预约分享会席位无法亲临现场的读者可通过二维码索取直播链接为答谢读者朋友们对《英伦财富》长期以来的支持和关注,分享会中还将举办读者抽奖环节,幸运读者将获得2张《刘若英.飞行日伦敦演唱会》门票。在参与分享会之前,先和小编一起快速回顾一下最近的楼市、金融市场纷纷发生了哪些大事件?央行连续加息:9月22日,英国央行宣布将英国基准利率从1.75%上调50个基点至2.25%。这是自去年12月以来连续第7次加息。也是英央行自1995年以来的最大加息幅度,基准利率升至2008年金融危机以来的最高水平。市场预测,英国基准利率将在11月前从2.25%升至4%,涨幅达到1.75%。随着英国央行压力的增加,明年初英国基准利率将上升到6个百分点以上。印花税削减:在紧急预算案中,财政大臣宣布了新的印花税减免政策。房产价格的前25万英镑无需缴纳印花税。与之前12.5万英镑的免税门槛相比提高了100%。其他税率阶梯不变。与此同时,首次购房者的免税门槛已经被提高到了42.5万英镑。贷款成本飙升:最新数据显示,英国典型的两年期固定利率抵押贷款的利率14年来首次突破6%。据金融信息服务机构Moneyfacts,目前典型的两年期产品利率为6.07%,是自2008年11月金融危机以来从未见过的水平。典型的五年期固定利率也上升到5.97%。英国GDP增长超预期:英国统计署ONS官方9月30日公布的最新经济数据显示,英国经济总量在第二季度实现小幅增长,超出市场预计,缓解了经济衰退的担忧。ONS统计显示,今年4至6月间,英国国内生产总值(GDP)增长了0.2%。明显好于此前预计的下跌0.1%。楼市重回买方市场?最新的一份权威数据分析报告称,由于飙升的贷款利率正在削弱买家的购买力和需求,住房市场正在从卖方市场转变为买方市场。英国房产门户网站Zoopla研报称,卖家不得不下调卖房的要价,降幅创下了疫情以前的最高水平。目前挂牌出售的房屋中,6%的房屋要价降低了5%或更多。 尽管最新出台的印花税削减将帮助首次购房者更容易地步入房产阶梯,但Zoopla表示,抵押贷款利率的飙升将影响明年的住房需求。英镑汇率大幅波动:在财政大臣宣布了自1972年以来最大规模和幅度的一系列减税计划后,国际外汇市场担忧英国面临更严重的财政赤字,英镑兑美元等国际几乎所有货币的汇率暴跌至历史最低点。随后,包括英国央行紧急救市、经济指标好于预期、政府扭转减税政策等利好信息的传来,英镑汇率开始反弹,英镑兑美元一度升至1.1419,英镑兑人民币一度升至8.1061。《英伦楼市最新行情解读及房产投资秘籍》分享会时间:10月14日下午4-6点地点:伦敦市中心长按下方二维码,预约分享会席位无法亲临现场的读者可通过二维码索取直播链接分享    点赞   在看
  • 房源集市| 紧邻伦敦新市政厅, 女王线上盖便利性, 直达希斯罗/邦德街, 准现房房源推荐

    2022-10-05
    伦敦交通局(TfL)日前宣布,横贯伦敦东西的伊丽莎白线城铁中央段中唯一一个尚未开通的站点邦德街站将于2022年10月24日正式启用。8月底,TfL还已经宣布,已经全线分段通车的伊丽莎白线,将从11月6日开始,启动从雷丁、希思罗机场、和Shenfield直达伦敦市中心的服务。与此同时,11月6日起伊丽莎白线城铁的发车频次将提高到每周7天(每天上午5点30分—晚上23点),每3-4分钟一趟列车。根据TfL的统计,自5月底开通以来的三个月里,伊丽莎白线已经为超过1100万人次提供了通勤服务。伊丽莎白线逐步全线通车:第一阶段:2022年5月24日,已经启用了伦敦市中心段的10个新车站,连接AbbeyWood和帕丁顿。第二阶段:2022年秋季,线路东段和西段将正式与市中心路段连通。从雷丁/希斯罗机场可以直通AbbeyWood,以及从Senfield直通帕丁顿站。第三阶段:2023年春,正式全线通车。高峰期,市中心路段每小时有24趟列车服务。在伊丽莎白线城铁正式通车后,沿线站点的楼市也进入了其第三轮红利期。随着沿线站点通勤时间的大幅减少,当人们切身感受到通勤的便利性明显改善后,无论是购房者还是租房者必将大幅增加,推高站点所在区域房价迎来新一轮超过平均房价涨幅的额外上涨。本期楼花集市中,《英伦财富》小编为大家带来的是位于东伦敦商业金三角区域核心位置,紧邻伦敦新市政厅,兼具伊丽莎白线沿线CustomHouse站地铁上盖便利性的稀缺住宅项目:珑茵港项目中多套房源。珑茵港项目位于皇家维多利亚码头(RoyalVictoriaDocks)北侧(交通3区),介于该地区两个的DLR站点,RoyalVictoria站(步行4分钟)和CustomHouse站(步行3分钟)之间。距离新市政府大厦步行大约7分钟。延伸阅读:旺地靓盘:女王线和伦敦新市政厅汇合点,有哪些自住/投资靓盘?推荐房源01:珑茵港RoyalEdenDocks-2居室公寓要价:£650,000状态:2023年3月交房楼层:英国9楼面积:室内788平尺/73.21平米,阳台87平尺朝向:东开发商:蒙特安维户型图:推荐房源02:珑茵港RoyalEdenDocks单身公寓要价:£380,000  状态:2023年2月交房楼层:英国1楼面积:室内面积40.2平米,阳台10.3平米朝向:东开发商:蒙特安维户型图:推荐房源03:RoyalEdenDocks-2居室公寓要价:£500,000状态:2023年1月楼层:英国5楼面积:68.3平米/735平方英尺朝向:东南开发商:蒙特安维户型图:项目配套效果图:公寓内装效果图:伦敦商业金三角投资靓盘珑茵港投资亮点总结:珑茵港位于金丝雀码头新金融城、伦敦城市机场、奥运新城金三角的中心地段;现有交通便捷,可快速去往金融城、奥运城、城市机场、金丝雀码头等地;距离伊丽莎白线城铁的CustomHouse站步行只需3分钟,相当于地铁上盖项目;周边汇聚多所高校,年轻人群带动区域活力,提供强大租客;所在街区配套成熟、餐厅、咖啡馆、休闲活动场所一应俱全;伦敦楼市价格洼地,仍具有投资空间;每户皆有户外空间、项目四分之一的面积为公共绿地,相当于20个网球场。长按下方二维码,咨询楼花/现房信息:如果您有楼花/二手房出售,希望在“楼花集市”发布房源信息,可长按以下二维码,填写信息。如果您有意向购买楼花/二手房,可长按以下二维码,填写您的购买需求,我们帮您匹配合适房源。英国房产投资和生活实用信息速递:分享           点赞     在看
  • 特拉斯“救命演讲”. TikTok伦敦大量招聘. 贷款机构缩紧压力测试. 哪个区域充电桩最差?

    2022-10-05
    当地时间10月5日上午,英国首相特拉斯在保守党年会上发表了长达30分钟的重要讲话,希望通过更详细地阐述她的施政纲要,来挽救她的首相生涯。全球业务迅猛发展的社交媒体巨头TikTok在伦敦全球总部的招聘岗位约200个,包括运营管理、数据分析、软件编程、市场营销、品牌推广、商务拓展等不同类别,并已经启动了2023年的实习生和应届毕业生招聘。今日英国焦点和生活实用信息导读:英首相特拉斯寄望年会演讲,挽救民意,并承诺坚持减税促增长;如果市场趋稳,房产按揭机构面临降低利率的压力;TikTok伦敦近200岗位招聘,明年毕业生/实习生招聘启动;贷款机构缩紧压力测试;英国电动车充电桩可用性最差地区揭晓;尽管市场动荡,半数英国物流公司考虑收购;简·奥斯汀初版著作以37.5万镑拍卖;英镑汇率每日更新;英国防疫实用信息。英首相特拉斯寄望年会演讲,挽救民意,并承诺坚持减税促增长当地时间10月5日上午,英国首相特拉斯在一年一度的保守党年会上发表了长达30分钟的重要讲话,希望通过更详细地阐述她的施政纲要,来挽救她的首相生涯。在讲话中,特拉斯强调她专注的减税措施视为了“增长、增长、增长”。在9月底公布了高达450亿英镑无资金支持的减税计划后,刚刚上任不久的特拉斯已经面临严峻挑战。但特拉斯承认,取消个人所得税最高税率45%的减税计划的这一政策方向的大转弯,并一再表示,明白了市场的担忧,也听取了意见。特拉斯坚称自己仍和财政大臣保持步调一致。特拉斯对保守党成员表示,紧急预算案中的其他减税措施,如印花税减免、国民保险以及公司税等,都将有助于帮助英国摆脱“高税收、低增长”的循环。她认为“只要有变化,就会出现混乱”,并表示虽然不是每个人都赞成她的计划,但这一计划会让每个人都受益。讲话中,特拉斯没有发表新的政策声明,但承诺坚持她对企业减税和监管的承诺。她指出,目前保守党需要加紧应对新的挑战,包括乌克兰战争、疫情的后果和全球经济危机。如果市场趋稳,房产按揭机构面临降低利率的压力英国房产按揭顾问们呼吁,如果用于定价的市场利率稳定在目前的水平,贷款机构将面临要求降低固定利率贷款产品利率的压力。由于上周英国债券市场大幅波动,导致贷款机构担心放贷利率损失,紧急撤回了大量按揭产品,并暂停了新客户购房贷款的审批。随后,各大银行开始重新推出新产品,但随着贷款人的成本增加,平均利率几乎上涨了1%。但在引发了一轮股债汇多重市场恐慌后,英国央行紧急出手救市,宣布动用650亿英镑购买英国债券等,随后特拉斯政府对预算案中引发投资者恐慌的部分政策进行了紧急调整,金融市场在最近几天内已经趋于平静。目前两年期和五年期的掉期率均已从上周出现的5.9%和5.4%峰值回落,但目前的价格仍比紧急预算案前高出50个基点,当时分别为4.9%和4.6%。但本周贷款机构推出的固定利率产品的平均利率仍在上涨。据Moneyfacts的数据,目前两年期固定利率产品的平均利率为5.97%,高于周一时的5.75%和紧急预算案当天的4.74%。抵押贷款经纪Coreco的总经理AndrewMontlake表示:“如果掉期率确实保持下降,那么贷款机构就会有很大的压力来降低一些新的产品利率,到时候他们可能会这么做。"此外,贷款机构还必须在保持固定利率产品的业务的开放性和提供有吸引力的利率之间保持界限。KnightFrankFinance的创始人兼执行合伙人SimonGammon表示:“我很有信心,掉期率再保持几周,就可以开始看到一些更合理的利率回到市场。”但随着英国央行的紧急债券购买计划将于10月14日到期,未来几周内市场也存在进一步动荡的风险。TikTok伦敦近200岗位招聘明年毕业生/实习生招聘启动全球业务迅猛发展的社交媒体巨头TikTok在伦敦的全球总部常年有大量的岗位招聘,近期的招聘岗位约200个,包括运营管理、数据分析、软件编程、市场营销、品牌推广、商务拓展等不同类别。同时,TikTok在伦敦总部已经启动了2023年应届毕业生、实习生的招聘工作,面向本科、硕士、博士等不同学历和各类专业方向。该公司向毕业生们表示,将提供无与伦比的实习和就业机会,帮助启动职业生涯,追求大胆的想法,探索无限的成长机会,与TikTok共同创造一个由你的灵感驱动的未来。具体的招聘岗位查询,可直接复制TikTok人力资源官网页面链接到浏览器查询:https://careers.tiktok.com延伸阅读:英镑又大涨.新疫情凶猛但更温和.TikTok营收涨六倍.存款利息创13年新高1.6亿镑,中资买下TikTok英国总部大楼贷款机构缩紧压力测试由于担心英国基准利率飙升至6%,贷款机构开始收紧压力测试,房产买家们被迫要求证明自己能够负担高达8%的抵押贷款利率。率先提高抵押贷款压力测试的是TSB银行。对此,贷款经纪公司警告称,其他银行也会效仿,已经有一些借款人因为信用分数过低而被拒绝贷款。本周一,TSB银行证实,将针对现有房主的贷款压力测试提高到8%,对首次购房者的压力测试提高到7%。抵押贷款经纪人London&Country的DavidHollingworth说:“不是每个贷款机构都会公布他们对申请人进行压力测试的水平,但TSB不会是唯一一个。未来,压力测试将不可避免地考虑到更高的利率和更高的生活成本。”PrivateFinance的技术总监ChrisSykes:“近期贷款机构信用评分下降的数量不正常。鉴于利率上升,可能是他们对信用评分更加严格,确保借款人能够还得起贷款。”据Moneyfacts的分析,目前两年期固定利率抵押贷款的平均利率为5.97%,是14年来的最高水平。未来可能超过6%。英国电动车充电桩可用性最差地区揭晓随着电动汽车的日益普及,目前英国道路上的电动车数量至少比公共重点装数量多了15倍。最新数据显示,目前英国有超过50万辆电动汽车,但配套的公共充电桩的数量却没有跟上。英国政府曾在3月宣布,目标是到2030年安装30万个公共充电桩,投入16亿英镑。但研究发现,过去十年里,政府只安装了3万多个公共充电桩。根据租赁公司NovunaVehicleSolutions的分析,过去一年里,电动车与充电桩的比例增加了两倍,2022年1月,每个充电桩需要服务15辆车,而2021年1月的比例为1:5。该研究还调查了2,000名电动车司机,显示了充电桩可用性的地区差异。伦敦是充电桩分布最多的,每个充电桩有五辆车,而英格兰西南和西北地区的电动车与充电桩比例分别为32比1和28比1,是表现最差的2个区域。报告发现,近三分之一(31%)的电动车司机现在经常需要排队为汽车充电。四分之三的电动车司机称,英国的充电基础设施“没有满足其目的”。尽管如此,仍有五分之三的汽油车司机表示换车时可能会选择电动车,68%的人说他们不会购买或居住在没有充电桩的房子里。该研究估计,到2030年,超过一半的英国成年人将成为电动车司机,届时新的汽油和柴油汽车将被逐步淘汰。但即使政府实现了安装30万个充电桩的目标,届时每个充电桩将平均服务54辆车。尽管市场动荡,半数英国物流公司考虑收购尽管市场环境充满挑战,但仍有近一半的英国物流公司将在明年进行收购。巴克莱企业银行最新公布的数据显示,45%的英国企业正在考虑将收购作为实现规模经济和扩大服务的方式之一。创下有该纪录以来的10年最高值。事实上,约60%的受访者预计其今年的营业额会增加,而25%的受访者预测会减少。巴克莱企业银行的制造业、运输业和物流业主管LeeCollinson说:"看到企业正在展望资本支出并寻求增长方式,是令人鼓舞的。物流供应商GXO周二获得了英国竞争和市场管理局(CMA)的监管批准,以9.65亿英镑收购了位于利兹的Clipper物流公司。但另一方面,该行业也面临着重大调整,如供应链问题和价格飞涨,这反过来也影响了行业信心。研究还显示,预计今年利润率下降的企业数量已增加到30%,而预计保持盈利的企业则从62%下降到45%。简·奥斯汀初版著作以37.5万镑拍卖一本以创纪录价格出售的简·奥斯汀初版著作将在英国汉普郡的ChawtonHouse进行展出,因为该书籍的美国买家坚持将其留在英国。这本第一版的《艾玛》以37.5万的价格出售,创下了简·奥斯汀印刷品的最高价格。ChawtonHouse是简·奥斯汀的兄弟Edward的故居,同时也是一个独特的早期妇女写作收藏馆,藏书量超过10,000册。据悉,这本三卷的书内部带有手写的信息“来自作者”。但按照当时的惯例,这本书内的信息是由出版商而非奥斯汀本人题写的,并且是应作者的要求赠送给收件人的。据了解,奥斯汀并没有在她的任何书籍上亲自签名。英镑汇率每日更新:英国防疫实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息:以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 英镑又大涨. 新疫情凶猛但更温和. TikTok营收涨六倍. 存款利息创13年新高

    2022-10-04
    随着更多有利于安抚市场情绪的消息传来,英镑汇率今天继续大涨,已升至两周以来最高水平。英镑兑美元一度升至1.1419,英镑兑人民币一度升至8.1061。由于备受广告商的青睐,中国社交媒体巨头TikTok英国公司的业务销售额增长了近六倍,达到近10亿美元(8.9亿英镑)。在收益率高达4.11%的最新畅销债券产品出现后,英国的存款利率达到了13年新高。今日英国焦点和生活实用信息导读:新一轮疫情凶猛但更温和;英镑又大涨;TikTok营收涨六倍,达到近10亿美元;贷款产品重回市场,利率近6%;交通大臣支持希斯罗机场第三条跑道计划;存款利率创13年新高;查理三世自嘲钢笔喜怒无常;英国防疫实用信息。新一轮疫情凶猛但更温和由于官方数据显示,目前英国的新冠病例和住院患者人数已经出现上升趋势,导致卫生主管部门发出警告,认为英国已经处在“严重的”新一轮新冠疫情初期,会在今年冬季为公疗系统NHS带来巨大压力,导致冬季极为繁忙。但专家们随后解释称,新一轮疫情将是不可避免的,但不太可能导致政府采取过去2年中推出的防疫措施,因为目前的新冠病毒已经比2年前疫情高峰期时的版本要温和很多。目前英国新冠病例增加的原因是人们免疫力的减弱,以及季节性地进入较冷的月份。随着数以百万计的年轻人回归课堂,人们在室内的社交活动增多,新冠感染、流感和感冒也随之而来。UEA的流行病学家PaulHunter教授表示,住院人数将“远不及”去年冬天的水平,当时的新冠住院率自然消退,但没有使NHS崩溃。目前每天有超过1000人因新冠病毒入院,但第一轮疫情高峰期时,入院率高达4000人/天。而目前的入院患者中,只有一小部分主要是因为病毒感染,表明新冠病毒的威胁已经发生了巨大的变化。与此同时,诺丁汉特伦特大学的社会学家RobertDingwall教授表示,感染和重症间曾经较高的转化率将“继续削弱”,未来的病毒浪潮将更像一种自然疫苗。监测数据显示,Omicron亚变株BA.5自6月中旬以来仍占据主导地位,每10个感染中超过9个是BA.5变株。但BA.2.75.2和BQ1.1变株正显示出增长的趋势。英镑又大涨由于财政大臣承诺提前公布如何削减政府债务的细节,以试图安抚投资者,英镑汇率今天继续上涨,至两周以来的最高水平。昨天,在特拉斯政府宣布取消个人所得税最高税率45%的减税计划后,英镑汇率迅速大幅反弹。随着有利于安抚市场情绪的消息传来,10月4日(周二)英镑汇率继续上涨。英镑兑美元一度升至1.1419,英镑兑人民币一度升至8.1061。英镑兑美元汇率英镑兑人民币汇率TikTok营收涨六倍,达到近10亿美元由于备受广告商的青睐,中国社交媒体巨头TikTok英国公司的业务销售额增长了近六倍,达到近10亿美元(8.9亿英镑)。TikTok的全球总部设在伦敦,负责公司欧洲部分的业务,以及除中国、美国以外的业务。在截至去年12月的过去1年中,TikTok英国公司的收入为9.9亿美元,高于前一年的1.72亿美元。这些突出的数据再次强调了TikTok母公司字节跳动的崛起速度。TikTok国际部门进入英国市场仅仅6年,在其应用中添加广告业务仅两年,其收入就已经接近10亿美元。相比之下,美国社交媒体巨头脸书在欧洲运营了7年后,收入才达到10亿每年。但TikTok的损失增加了三分之一以上,至8.96亿美元,这主要是因为公司增加了对员工的支出,将雇员规模扩张至了4,300多人。即使是在疫情期间,TikTok也继续快速增长。2020年,TikTok在其短视频分享应用中引入了数字广告业务,其大部分收入来自广告,占8.02亿美元。TikTok的英国收入从2020年的5100万美元增长到2021年的2.8亿美元。其欧洲大陆业务的总销售额为5.31亿美元。延伸阅读:1.6亿镑,中资买下TikTok英国总部大楼贷款产品重回市场,利率近6%继英国主要银行上周因为政府债券市场动荡而撤回新的固定利率贷款产品后,多家银行已经推出了重新定价的新贷款产品,利率接近6%。由于财政大臣的紧急预算案推高了金边债券收益率,包括巴克莱银行、Skipton建筑协会、NatWest和VirginMoney和Nationwide在内的银行机构都提高了其贷款产品的利率。据Moneyfacts的数据,本周一,两年期固定利率产品的平均利率跃升至5.75%,高于9月23日紧急预算案宣布时的4.74%。这意味着2年期固定利率产品创下了2008年12月以来的最高水平,当时的平均利率为5.8%。许多银行仍在等待市场稳定后,再提供新的产品,但一些银行已经推出了利率更高的产品。根据Moneyfacts的数据,在贷款机构急于从市场上撤回产品后,本周一英国借款人可选择的贷款产品为2262种,低于紧急预算案当天的3961种。巴克莱银行本周一晚些时候宣布,将从周二起提高某些住宅和投资房产贷款产品的利率。Skipton建筑协会表示在周二以更高的利率重返市场,推出新的五年期固定利率产品系列,包括首付只有5%的产品。NatWest本周一也上调了住宅和投资房贷款产品的利率。对一些再抵押(remortgage)产品的利率上调了近1.5%,这加剧了现有借款人在定期利率期限到期时面临成本急剧上升的担忧。贷款经纪JohnCharcol的RayBoulger表示,本周一,40%首付的2年期固定利率产品是Halifax提供的,利率为4.56%。相比之下,三周前Skipton提供的同类产品最佳利率为3.57%。延伸阅读:英国众银行紧急撤回大量按揭产品,哪些人受影响最大?交通大臣支持希斯罗机场第三条跑道计划在经历了鲍里斯政府近3年的默默反对后,新任交通大臣表示支持在伦敦希斯罗机场修建第三条跑道。Anne-MarieTrevelyan在保守党年度会议的相关活动上表示:“我是(希思罗机场扩建)的支持者,航空业是英国经济增长的一个非常重要的部分。”她表示,纽卡斯尔机场的扩建促进了她所在的Berwick-upon-Tweed选区的地方经济,并表示如果希思罗机场能够新增一条跑道,伦敦和英格兰南部也会看到同样的影响。 当纽卡斯尔增加了阿联酋航空往返迪拜的航班后,几个月内就看到了出口方面的转变。经过多年的争论,希思罗机场140亿英镑的第三条跑道建设计划在2018年获得了特蕾莎·梅政府的许可。但疫情的爆发以及前首相鲍里斯对第三条跑道的长期反对,导致该计划被搁置。存款利率创13年新高在收益率高达4.11%的最新畅销债券产品出现后,英国的存款利率达到了13年新高。分析机构Moneyfacts称,只通过手机应用提供服务的Atom银行推出了一年期固定利率债券,收益率为4.11%,成为自2009年以来最高的一年期利率。由于储户急于在达到认购限额前购买该产品,预计对该银行账户的需求将很大。上周,纽卡斯尔建筑协会的一年期债券收益率为4.1%,在大量客户开户后,几天内就售罄了。以Atom银行的新产品为例,存入20,000英镑,一年内将产生822英镑的回报。自9月底的紧急预算案公布以来,存款利率有所上升。据Moneyfacts的数据,一年期债券的平均利率现在是2.68%,是2012年4月以来的最高值。另一分析机构SavingsChampion称,自KwasiKwarteng宣布紧急预算案以来,最佳购买利率已经上升了0.51%。在财政大臣宣布了将增加政府借款的减税计划后,金边债券收益率飙升,银行开始将更高的利率转嫁给储蓄者和抵押贷款者。同一周,应该基准利率也上涨了0.5%,是的储户从中收益。目前的基准利率为2.25%。利率的上升也使那些PremiumBonds的持有者受益。NationalSavings&Investments已经将中奖率从1.4%提高到了2.2%,是1980年以来最大的涨幅。查理三世自嘲钢笔喜怒无常在皇家哀悼期结束后的首次皇室活动中,新国王查理三世自嘲地提及了“喜怒无常”的钢笔事件。本周一,查理三世和王后卡米拉到访苏格兰,宣布Dunfermline获得了城市地位,随后前往爱丁堡参加更多活动。在离开Fife前,国王夫妇二人需要在一本访客册上签名,查理三世以诙谐轻松的语气提起了前段时间他在公开活动场合因为钢笔漏水而发泄不满的事件。在昨天的签名过程中,查尔斯将钢笔递给了卡米拉,并笑着说:“这些东西太有脾气了。”上个月,在女王去世后,查尔斯和卡米拉出访北爱尔兰,在RoyalHillsboroughCastle的悼念簿上签名时,国王签错了日期,并对钢笔发泄了不满。英国防疫实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息:以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 英国新一轮疫情来袭! 紧急取消“给富人减税”,英镑上涨! 警惕“发钱”诈骗短消息

    2022-10-03
    迫于各方巨大压力,英国首相特拉斯和财政大臣KwasiKwarteng今晨宣布取消个人所得税最高税率45%的减税计划。消息传出,英镑汇率大幅上涨,兑美元涨至接近1.13,兑人民币汇率中间价回升至8以上,一度升至8.05。官方最新的数据显示,英国已经进入今年秋季新一轮新冠疫情,感染、住院等关键指标大幅攀升,趋势明显。今日英国焦点和生活实用信息导读:特拉斯内阁急掉头,放弃取消45%税率;英镑汇率大幅上涨;英国新一轮新冠疫情开始;英政府本月起发放能源补贴,小心诈骗信息;多家水务公司被罚削减用户账单;电信运营商沃达丰与Three洽谈合并;PremiumBond中奖率几乎翻倍;英国防疫实用信息。特拉斯内阁紧急掉头,放弃取消45%税率的计划迫于各方巨大压力,英国首相特拉斯和财政大臣KwasiKwarteng今晨宣布取消个人所得税最高税率45%的减税计划,该项减税政策被指是在经济困难的情况下“给富人减税”。KwasiKwarteng还因在宣布了大幅减税计划、英镑大跌的情况下参加金融城银行家们的香槟聚会,而面临巨大的辞职压力。在9月下旬的紧急预算案中,财政大臣宣布取消对年收入超过15万镑人士高达45%的个人所得税税率,但在野的工党、自民党强烈反对;保守党内部的多位资深议员并不支持这一举措。为此,财政大臣表示,已经听到了议员和民众们的呼声:“很明显,取消45%最高个人所得税税率已经分散了内阁解决英国最紧迫挑战的注意力。”财政大臣称,这场关于减税的争论,已经“淹没”了一个支持英国经济增长的“强有力政策 ”的细节,但他一再拒绝承认取消45%税率是一个错误。当被问及是否考虑过辞职时,KwasiKwarteng表示:“完全没有。我所关注的是尽快推动经济增长。”当问及是否有更多的政策转变时,财政大臣也没有回答。在紧急预算案公布后,保守党内部反对减税计划的声音越来越强烈,至少有13名保守党议员公开批评这一计划,包括前内阁资深成员戈夫。多达70名保守党议员已私下表示,将投票反对减税计划。英镑汇率上涨市场对首相特拉斯今晨紧急叫停取消45%最高税率表示欢迎,英镑汇率大幅上涨,兑美元涨至接近1.13,兑人民币汇率中间价回升至8以上,一度升至8.05。但多位经济学家也强调,保持45%最高税率所节省的金额在整个预算案中是很小的,估计为每年20亿至30亿英镑,并补充说特拉斯政府要重新获得市场的信任还有很长的路要走。英国新一轮疫情开始最新的数据显示,英国已经处在了“严重的”新一轮新冠疫情初期,会在今年冬季为公疗系统NHS带来巨大压力。数据显示,新冠病毒Omicron变株的一个新亚变株正在“绕过新冠疫苗和自身感染而建立的免疫力”进行进化。医学专家们担心,随着寒冷天气的临近和季节性就诊压力的到来,新的变株可能为已经非常脆弱的NHS带来前所未有的压力。尽管存在疫情恶化的风险,但英国政府不太可能恢复任何疫情高峰期时曾推出的限制措施。因为目前新冠病例的免疫率已经超过了流感。最新数据显示,上周英国的新冠病例增加了14%。据估计,目前约有110万英国人感染了新冠病毒。记录了自今年7月中旬以来的首次连续上涨。几乎不再进行新冠的测试,以及对新的免疫侵入性亚变体监测的不足,为疫情再次飙升创造了机会。专家称,新的免疫侵入性变株已经开始导致感染的轻微增加。伦敦国王学院的流行病学家和英国最大的新冠监测系统CovidZOE联合创始人TimSpector教授表示:“我们正处于下一轮疫情的开始,这次对老年人的影响比上一轮疫情略早。症状也与之前的变株略有不同,这意味着许多被感染的人并没有进行任何测试。”目前,三分之二的人感染了新冠病毒后会出现嗓子疼的症状,但发烧和嗅觉丧失已经很罕见了。导致许多老人不认为自己是感染了新冠病毒。此外专家还发现,Omicron的较新变株BA.2.75.2源自BA.2,BQ1.1源自BA.5,该变株已经能够部分逃脱免疫系统。英国开始发放能源补贴金,小心诈骗信息英国政府按计划从10月初开始发放额度在400-1500英镑的能源账单现金补贴。同时,从今年10月1日起,普通家庭的电力燃气等能源账单的按照平均每户2500英镑的单价封顶上线,家庭能源账单上限至少冻结2年。《英伦财富》小编特别提醒:400英镑-1500英镑的现金补贴将由您使用的能源供应商公司直接通过您的付款账号返现,将从10月开始的6个月内支付。其中10月和11月的补贴为66英镑,12月至明年3月间,每月补贴为67英镑。图说,全英每个家庭仍然按计划获得能源账单的现金补助。那些拥有家用电表并通过自动付款(DirectDebit)、支付卡或直接借记方式支付能源账单的用户,将收到自动扣除补贴后的账单。传统的预付费用户将在每个月的第一周收到能源账单折扣券,通过邮寄或能源公司官方联系账号等形式发放。这些客户需在常用的充值点来兑换折扣券。《英伦财富》小编特别提醒各位读者:最低400英镑的能源现金补贴无需个人申请,敬请警惕近期任何形式的短信/邮件等诈骗信息,请勿点击类似如下的手机诈骗短消息内的链接,以防手机软件病毒:多家水务公司被罚削减用户账单由于在包括供水中断、污染和内部下水道泛滥等关键指标中未达标,英格兰和威尔士的11家水务公司被告知明年要从客户账单中削减近1.5亿英镑。监管机构Ofwat指出南方水务公司和泰晤士河水务公司的表现最差,将向客户退还近8千万英镑。SevernTrent水务公司被认为是表现最好的公司,未来一年将能够增加6300万英镑的客户付款。被惩罚的水务公司将有机会对Ofwat结论提出上诉,监管机构将在今年年底前做出最终决定。由于未经处理的污水涌入河流和热门海滩附近的沿海水路,英国水务行业正面临着自30多年来私有化以来最大的反对浪潮,监管机构Ofwat试图恢复公众对英国水务行业的信任。由于严重地违反了允许一定数量的原污水和雨水排入国家水道,目前几家公司正在接受英国环境署的调查。Ofwat指出,客户的账单预计将随着通胀飙升而大幅增加,截至8月的1年中,包括住房成本在内的账单上涨了8.6%。Ofwat表示,正在敦促各公司试行新的方法来帮助弱势家庭,包括季节性收费,以帮助降低冬季能源成本较高时的水费。预计水费涨价将在明年1月宣布。电信运营商沃达丰与Three洽谈合并沃达丰今天上午证实,它正在与李嘉诚所有的ThreeUK公司进行合并谈判,为这两家公司组成英国最大的移动电信供应商铺平了道路。这家富时100指数公司表示,正在与ThreeUK背后的香港集团CKHutchison进行讨论,可能就2个业务部门进行合并。合并后沃达丰拥有51%的股份,CKHutchison拥有49%的股份。沃达丰在一份更新中表示:“通过业务合并,沃达丰英国和ThreeUK将获得必要的规模,以便加速在英国全面推广5G业务,并扩大农村地区、小企业的宽带连接。”据了解,沃达丰和ThreeUK希望在年底前达成交易,关于潜在合作的讨论已经持续了一段时间。PremiumBond中奖率几乎翻倍在英国财政部下属的NS&I宣布向PremiumBond额外注入7900万英镑后的首次抽奖中,额度从5000英镑至10万英镑间的奖金数量几乎翻倍。在10月份的PremiumBond抽奖中,中奖率从1.4%提高到2.2%,创下40多年来最大的一次增长。这意味着,对于目前持有PremiumBond的2200多万储户而言,他们的中奖几率从24,500比1提高到了24,000比1。虽然100万镑大奖的数量保持不变,仍是2个,但10月的抽奖中将有更多人抽中5000至10万英镑的奖金。与上个月的开奖相比,抽中5,000英镑、10,000英镑、25,000英镑、50,000英镑和100,000英镑的人数几乎翻了一番。比如,10月中有18人抽中10万镑奖金,比9月增加了10个。另有36个5万镑的奖项,增加了16个。英国防疫实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息:以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 重磅! QS发布2023版商科硕士排名! 金融/管理/市场营销...最牛的英国大学来了!

    2022-10-01
    2023版QS“商科硕士”重磅发布!QS共对以下5个商科细分专业的硕士进行排名:金融硕士排名管理学硕士排名市场营销硕士排名商业分析硕士排名供应链管理硕士排名每个商科硕士的排名,都是根据大学在“五个关键指标”上的表现编制而成。就业能力校友成果经济效益思想领导力班级和教师多样性大学还需满足五个入围条件:①主要在校园内听课(即不是远程学习)②至少曾从一个班毕业③所读过的班级至少由10名学生组成④持有AACSB、EFMD或AMBA的认证,或在著名的QS星级审核中获得3+星级⑤该方法适用于参加全日制和非全日制课程以及体验前和体验后课程商科硕士中国留学生申请人数最多因此这份排名值得关注!我们来看英国大学今年的表现01.2023版QS供应链管理硕士排名MastersinSupplyChainManagement02.2023版QS商业分析硕士排名MastersInBusinessAnalytics03.2023版QS金融硕士排名MastersInFinance金融和会计是息息相关的,但是金融更偏向于理论,涉及到的知识很多,涵盖了贸易、数学、股票走向、投资等领域。很多同学在出国前后会选择考CFA(特许金融分析师),需要很强的理论知识和数学基础,是职业金融码农的象征~虽然金融常常与高薪挂钩,但另一面是加班透支身体。04.2023年QS市场营销硕士排名MastersInMarketing很多人会以为市场营销就是我们看到的打折,促销,推销等,其实不然。广告,产品开发,市场调研,目标市场的投放,这些也全部是市场营销。通俗点讲,就是在变化的市场环境中,如何让产品脱颖而出并且满足消费者的需求。也就是说,管理学面对的是企业员工,而市场营销面对的是产品和消费者。方法(Idea)是营销学的关键,需要灵活的头脑和层出不穷的点子。05.2023年QS管理学硕士排名MastersInManagement管理学分为很多种,如项目管理,财务管理,市场管理等。主要学习的内容就是在有限的条件下,如何提高管理者对人力财力物力的分配能力。管理学在商科中相对简单一些,因为更偏向于实践,课堂上老师会列出很多实例进行分析,这样比死板的概念要好玩许多。(本文授权转载自公众号:英国留学中心,转载请联系原作者)英国房产、留学和生活实用信息:开学季一房难求,留学伦敦如何提前布局?1区准现房,步行/地铁直达伦敦多所大学2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?全球抢人,英国工签再放大招!大学呼吁涨学费.威廉王子三个孩子新学校确认小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国中考GCSE今天放榜,私立学校高分比例大幅降低UCL东校区9月全面开放!约30个专业搬到新校区,200年校史最大扩张!英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民英伦打卡:全英最棒的20个露天泳池指南英伦打卡|最适合周末短假的英国城镇最新排名来了!伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 温莎伊顿稀缺河景别墅待售, 在客厅卧室尊享皇家城堡/泰晤士河无敌美景

    2022-10-01
    位于伦敦西郊的皇家伯莎郡温莎和伊顿Windsor&Eton 小镇,是英国君主等皇室最资深成员常住的温莎城堡所在地,也是当今世界有人居住、且备受游客青睐的最大城堡之一。英国母亲河泰晤士河在温莎伊顿之间穿流,与温莎城堡一河之隔的是享誉世界的顶级私立贵族学校、迄今为英国培养了21位首相的伊顿公学。今天,《英伦财富》小编就为大家带来一套位于英国皇家领地稀缺的河景别墅。这栋尊享无敌泰晤士河河景的联排别墅,位于温莎&伊顿的核心地段,临近温莎和伊顿两大火车站,拥有泰晤士河和温莎城堡的绝佳景观。业主曾是伊顿公学国王奖学金学生家长,如今和孩子一起迁居牛津大学,因此转让这套温莎伊顿河景别墅。温莎伊顿稀缺河景别墅这套现代化的别墅房产,位于皇家温莎和伊顿镇中心、泰晤士河畔的EtonThameside小区内部,集无敌景观、高品质生活和稀缺于一身。这套河畔别墅共三层,坐北朝南,包括5间卧室、4间卫生间、客厅、阳台和屋顶露台等,室内使用面积199平方米,户外阳台和露台面积33平方米。其中,从客厅、主卧等三间卧室的室内、三个朝南的阳台、屋顶露台,均可俯瞰泰晤士河,以及河对岸的皇家温莎城堡(下图为实景照片)。设施现代化、楼层格局超宜居该别墅房产的内部装修现代化,设施齐备,包括地暖、Miele电器等。别墅楼层分工和格局科学合理、极为宜居。其中一层有2间卧室(其中一间是带卫生间的套房),2间卧室均由双折门通向阳台,可欣赏泰晤士河和温莎城堡美景。此外,该楼层还有一间独立的卫生间。别墅的二层是宽敞的客厅、起居室和厨房餐厅区域,同样通过双折门与朝南的阳台相连,将泰晤士河及温莎城堡的景观尽收眼底。相邻的厨房通过一个早餐吧台与客厅相连,厨房和客厅之间可以通过玻璃门隔离或通透敞开。该楼层还有一个储物间和衣帽间。别墅的第三层,是拥有步入式衣帽间、豪华浴室的主卧。主卧浴室内配有两个盥洗池和独立的浴缸和淋浴。透过主卧的大落地门窗、或在阳台上,均可以欣赏到泰晤士河和温莎城堡美景。这一层还有另外一间套房卧室、和独立的书房,内部空间足够满足居家办公的需求。别墅的顶层是阳光露台,可以欣赏温莎、伊顿和SouthMeadow的全景,也是傍晚欣赏夕阳晚霞的最佳地点。这套别墅还配有两个地下车库的停车位,独立的储藏空间和公共的自行车棚。皇家住地温莎EtonThamesid小区位于前RaftsBoathouse船屋的地块上,该船屋曾为伊顿公学提供划艇服务等。在这里,一代又一代的国际富贵一族、首相和君主学习划艇,世界著名的伊顿划艇歌也诞生于此。该河畔别墅位于历史悠久的伊顿镇中心,各类齐全的商业配套均在步行范围内,包括一系列满足日常各类需要的商店、餐馆和古董店。过温莎桥可以到达温莎,那里有更多大型的购物中心、剧院,以及皇家温莎城堡、公园、通达伦敦市中心的两大火车站等。从Windsor&EtonRiverside火车站出发,约56分钟可直达伦敦市中心的滑铁卢,约38分钟可至帕丁顿站。在驾车出行方面,从温莎可以方便地前往M4公路、希思罗国际机场、伦敦市中心、WestCountry和M25公路。作为伦敦西部传统的富贵居民区,温莎&伊顿当地汇聚了多种多样的运动和休闲设施,比如Sunningdale、Wentworth和Datchet高尔夫球场,温莎和Ascot的骑马场,WindsorGreatPark的马球设施,在泰晤士河上进行的划船等水上运动。皇家温莎城堡,这座位于泰晤士河畔的庞大城堡最初是由征服者威廉在11世纪建造的。是英国君王持续居住至今,当今世界上有人居住的最大的城堡之一。温莎城堡每周都会举行数次卫兵换岗仪式,吸引众多游客。占地5000英亩的WindsorGreatPark也有很多值得探索,比如著名的LongWalk、原始天然的林地、精致的花园等等。温莎也是许多英伦精彩活动的举办地,包括温莎马展、温莎狗秀、SwanUpping、WindsoronIce、每月的农贸市场和温莎剧院丰富的演出。别墅基本信息:户型:五居室,河畔联排别墅,带屋顶露台卖方要价:3,300,000英镑 产权:ShareofFreehold,剩余989年 位置:Eton,Windsor,BerkshireSL4 6FBEPC等级=B 临近车站:Windsor&EtonRiverside-0.2英里(步行5分钟)Windsor&EtonCentral-0.2英里(步行7分钟)英国房产、留学和生活实用信息:开学季一房难求,留学伦敦如何提前布局?1区准现房,步行/地铁直达伦敦多所大学1.6亿镑,中资买下TikTok英国总部大楼2030万英国房产业主有风险!如何有效保护?全球抢人,英国工签再放大招!大学呼吁涨学费.威廉王子三个孩子新学校确认小编在英国遭遇电信骗局!赶紧补课学习各种防骗招数英国中考GCSE今天放榜,私立学校高分比例大幅降低UCL东校区9月全面开放!约30个专业搬到新校区,200年校史最大扩张!英国正式启动国际名校毕业生签证,多所中国大学毕业生几乎无条件来英工作,可全家移民英伦打卡:全英最棒的20个露天泳池指南英伦打卡|最适合周末短假的英国城镇最新排名来了!伦敦游,怎么玩才能比本地人更懂伦敦?100个打卡胜地汇总英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 英国经济增长超预期, 英镑反弹! 吉利收购英豪车公司股份. 新国王硬币公布

    2022-09-30
    英国统计署ONS官方公布的最新经济数据显示,英国经济总量在第二季度实现小幅增长,超出市场预计,缓解了经济衰退的担忧。随后英镑汇率大幅反弹,收复了自财政大臣KwasiKwarteng宣布紧急预算案以来跌幅。今日英国焦点和生活实用信息导读:英国GDP增长超预期,暂时缓解经济衰退的担忧;保守党支持率落后33%,首相坚持继续减税;英镑反弹至新预算前的水平;2023英国中考考成绩将降至疫情前水平;吉利集团收购阿斯顿·马丁约8%股份;查理三世新英镑硬币设计公布;英国驻华使领馆10月最新职位招聘;英国防疫和生活实用信息。英国GDP增长超预期,暂时缓解经济衰退的担忧英国统计署ONS官方公布的最新经济数据显示,英国经济总量在第二季度实现小幅增长,超出市场预计,缓解了经济衰退的担忧。ONS统计显示,今年4至6月间,英国国内生产总值(GDP)增长了0.2%。明显好于此前预计的下跌0.1%。此外,ONS的统计还显示,英国家庭的可支配收入也有小幅增加,超出了此前微降的预期。另外,尽管英国家庭的储蓄额在近期有所减缓,但总的储蓄额也超出了在疫情期间或刚解封时的预期。保守党支持率落后工党33%,首相仍坚持继续减税在上周五的紧急预算案造成了股市、债市、汇市大恐慌后,首相特拉斯和财政大臣今天在首相府会见了英国财政独立监管机构OBR的主席,但会议只持续了30分钟。OBR在随后的一份声明称,双方讨论了“经济和财政前景”,并正在为财政大臣的中期财政计划进行预测。OBR将在10月7日向财政大臣KwasiKwarteng提供其新的预测,将在下周公布秋季正式预算案财政预测数据的时间表。尽管市场一片混乱,但备受批评的首相特拉斯表示,仍将继续推进“有争议和挑战的”一系列减税计划。特拉斯首相所在的保守党内部,也有议员们感到焦虑。昨晚,一部分议员要求首相修改紧急预算案,包括放弃取消45%最高税率的计划。新预算案发布引发的市场恐慌,也造成了民意的明显变化。YouGov最新民调显示,工党支持率领先保守党33个百分点,足以实现大选的压倒性优势。英镑反弹至新预算前的水平在英国GDP增幅超市场预期的最新数据公布后,英镑迅速反弹,汇率上涨至财政大臣KwasiKwarteng宣布紧急预算案以前的水平。今天(9月30日)早市,英镑兑美元升至超过1.12美元,从周一上午的历史最低位1.04美元大幅反弹。英镑兑人民币汇率中间价也一度回升至7.99。英镑兑人民币汇率英镑兑美元汇率最新数据显示,英国经济在第二季度增长了0.2%,好于此前的预期。通常而言,连续两个季度的经济萎缩被定义为经济衰退。目前市场认为英国经济很可能从今年第三季度开始萎缩。2023英国中考考成绩将降至疫情前水平英国考试监督机构Ofqual证实,明年英格兰的中考GCSE、AS和高考A-level成绩将下降。Ofqual的首席JoSaxton博士称,经过三年的调整,英国中考和高考成绩将更接近疫情前水平。受新冠疫情影响,2020年和2021年的升学考试被取消,取而代之的是教师评估打分,从而引发了最高成绩的激增。2022年首次恢复了公开考试,并对评分系统进行了调整,使成绩可以反映2019年至2021年之间的“中间点”。北爱尔兰和威尔士也制定了类似的计划。延伸阅读:英高考今天放榜,最高成绩比例大幅下降.英政府否决中资收购案.新冠增加痴呆等疾病风险英国中考GCSE今天放榜,私立学校高分比例大幅降低英国中考GCSE成绩最好的私立学校100强榜单英国高考A-Level成绩最好的私立学校100强榜单2020和2021年因疫情封锁导致的停课并未直接影响明年参加GCSE和A-levels考试的大多数学生。但疫情期间的停课的确影响了那些当时处在学校生活早期阶段的学生。此外,明年参加考试的学生和学校,将不会提前获得考试内容的信息;但参加GCSE数学、物理和综合科学的学生,仍可以在考试中使用公式和方程式表等。吉利集团收购阿斯顿·马丁约8%股份中国最大的民营汽车企业集团——浙江吉利控股集团今天宣布,已完成对英国豪华汽车制造商阿斯顿·马丁7.60%的股份收购,并将尝试技术上的合作。此外,吉利汽车已经拥有包括沃尔沃、莲花、路特斯等国际品牌,同时也是梅赛德斯·奔驰集团的大股东。近年来,吉利汽车曾多次尝试收购阿斯顿·马丁,但均未成功。在阿斯顿·马丁的最新一次6.54亿英镑供股中,吉利汽车有机会买入部分股份,沙特阿拉伯公共投资基金作为“主要股东”加入了阿斯顿·马丁的业务。未来,阿斯顿·马丁与吉利汽车有机会在几个领域开展潜在合作,包括使用莲花汽车的技术和开发轻质材料。查理三世新英镑硬币设计公布今天,英国皇家造币局公布了以新君主查理三世肖像为主要元素的英镑新硬币设计。其中一款硬币,查理三世的肖像将和已故女王伊丽莎白二世的肖像一起出现,首枚“双君主”设计的硬币标志着一个时代的结束和另一个时代的开始。新的设计中,国王肖像比以前官方君主肖像“更人性化”,将出现在今年年底前开始流通的5英镑纪念币和50便士硬币上。皇家造币局称,查理三世国王的形象是由雕塑家MartinJennings创作,并得到了国王的认可。按照传统,国王的肖像应朝向左边,与女王伊丽莎白二世肖像的朝向相反。今年12月起,带有国王肖像的新版50便士硬币将开始流通。与此同时,皇家造币局将于10月3日上午9点发布纪念币系列,以纪念伊丽莎白二世的一生和遗产。新国王肖像周围刻有拉丁文铭文:CHARLESIII•D•G•REX•F•D•5POUNDS•2022。5英镑纪念币的背面设计包括了两幅女王新肖像,一幅是女王年轻时的样子,另一幅是“更加成熟”的女王。该设计是由艺术家JohnBergdahl与皇家造币厂合作完成,旨在反映伊丽莎白二世女王长期的服务。英国驻华使领馆10月最新职位招聘更详细的招聘信息,可复制下面官网链接到浏览器查询:https://fco.tal.net/vx/lang-en-GB/mobile-0/appcentre-ext/brand-2/xf-661f88ed1625/candidate/jobboard/vacancy/1/adv/?f_Item_Opportunity_15689_lk=1759英国防疫实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息:以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)英国房产投资和生活实用信息速递:分享    点赞   在看
  • 英国预警新冠/流感双疫情! 首相为预算辩护. 楼市重回买方市场? 为了看女王, 人们再次排起长队

    2022-09-29
    在引发了一轮股债汇多重市场恐慌后,英国首相特拉斯对她新内阁大规模减税的新财政预算等经济策略进行了辩护。她表示预算案是“正确的计划”,但难免有争议。在财政大臣上周公布的紧急预算案引发了英镑暴跌后,英国央行本周三开始全面进入了应对危机的状态,紧急宣布动用650亿英镑购买英国债券等。在新冠疫情主导了过去2个冬季后,今年冬季英国将面临着“新冠+流感”双流行的严峻挑战。今日英国焦点和生活实用信息导读:首相特拉斯为紧急预算案辩护,但承认存在争议;英国央行进入危机管理模式;楼市重回买方市场?卖家降价幅度创疫情前最高;免费食物、交通补贴,淋浴设施,雇主为员工提供更多福利;伦敦地铁和伊丽莎白线使用量创疫情以来新高;英国冬季面临新冠、流感双疫情挑战;英国铁路工人10月继续罢工;女王死亡证明公布;全球各地的游客排队参观女王最后安息之地;英镑汇率每日更新;英国防疫和生活实用信息。首相特拉斯为紧急预算案辩护,但承认存在争议在引发了一轮股债汇多重市场恐慌后,英国首相特拉斯对她新内阁大规模减税的新财政预算等经济策略进行了辩护。她表示预算案是“正确的计划”,但难免有争议。特拉斯在新内阁财政大臣KwasiKwarteng上周五发布了紧急预算案后的首次评论中表示,财政预算案是“正确的计划”。“我认为必须要看到,如果政府不采取行动,将面临什么样的情况。人们将面临高达6000英镑的能源账单,非常非常高的通货膨胀率和经济增长放缓,这就是为什么政府必须采取行动”,特拉斯表示。她解释道,政府的行动还将减少税收负担,促进经济发展起来。为了避免养老金市场崩溃,英国央行昨天采取紧急行动,宣布了一项650亿英镑的债券购买计划,以阻止英国债券危机。特拉斯坦言:“当然有争议的成分,就像一直以来一样,但我的首要任务是确保在这个非常困难的冬天为英国人民提供支持。”英国央行进入危机管理模式在财政大臣上周公布的紧急预算案引发了英镑暴跌后,英国央行本周三开始全面进入了应对危机的状态,紧急宣布动用650亿英镑购买英国债券等。金融市场对财政大臣KwasiKwarteng上周五宣布的450亿英镑并没有说明收入来源的减税措施感到恐慌。自上周五公布了该预算案以来,英镑兑美元暴跌至历史低点,政府债券收益率飙升,使得特拉斯政府的经济政策陷入了严重的困境,而英国央行最新量化宽松举措也引发了进一步质疑。首相特拉斯在竞选期间,曾指责英国央行在金融危机后的量化宽松政策导致了通货膨胀,包括增加货币发行购买8750亿英镑的政府债券以提振经济。但目前,特拉斯政府却授权央行再次启动印钞机。英国央行表示,购买长期政府债券的目的是为了恢复金融市场稳定,避免出现养老金为了应对债权人套现的需求,而被迫抛售政府债券的恶性循环。在英国央行宣布了相关救市措施后,英镑汇率反弹了1.4%,至1.0877美元,政府债券价格也显著回升。与此同时,英国央行周三坚称,将坚持目前的利率决策时间表。央行货币政策委员会将于11月3日举行计划中的下一次会议。楼市重回买方市场?卖家降价幅度创疫情前最高最新的一份权威数据分析报告称,由于飙升的贷款利率正在削弱买家的购买力和需求,住房市场正在从卖方市场转变为买方市场。英国房产门户网站Zoopla研报称,卖家不得不下调卖房的要价,降幅创下了疫情以前的最高水平。目前挂牌出售的房屋中,6%的房屋要价降低了5%或更多。 尽管最新出台的印花税削减将帮助首次购房者更容易地步入房产阶梯,但Zoopla表示,抵押贷款利率的飙升将影响明年的住房需求。Zoopla的董事长RichardDonnell说:“疫情期间的房价激增和抵押贷款利率的上升意味着,在2022年剩余时间和2023年中,家庭购买力将受到打击。印花税的变化是值得欢迎的,并将促进楼市的某些部门,但总体而言,优惠不太可能抵消抵押贷款利率上升对楼市活动的影响。”在英国央行连续加息后,抵押贷款的成本大幅增加,根据Moneyfacts的数据,五年期固定利率抵押贷款的平均利率创下七年来的新高。从2021年12月的2.64%跃升至上周的4.33%。这还没考虑到紧急预算案和英镑暴跌对金融市场带来的影响。由于担心英国央行被迫提前进一步加息来稳定英镑汇率、抑制通胀等,包括英国客户规模最大的房产按揭银行之一的Halifax、HSBC、Santander、Nationalwide、VirginMoney等众多按揭贷款机构紧急撤回大量的按揭产品,并暂停了新客户购房贷款的审批。延伸阅读:英国众银行紧急撤回大量按揭产品,哪些人受影响最大?免费食物、交通补贴,淋浴设施,雇主为员工提供更多福利为了在紧张的劳动力市场上吸引求职者,并留住他们,雇主们正在花样百出地为员工提供更多工资以外的福利。英国就业网站Adzuna的数据显示,越来越多公司在招聘时会宣传为员工提供免费食物、帮助支付通勤费等福利待遇。虽然一些公司为员工居家办公提供现金支持,但也有一些福利在吸引员工回归办公室。Adzuna发现,正在招聘的企业越来越多地在宣传办公室的厨房和淋浴设施。而由于员工希望节约家庭开支,办公室生活设施的受欢迎程度已经飙升。包括开发商BarrattDevelopments、HSBC和Rolls-Royce在内的一些公司在通过为员工发放奖金的形式,帮助他们度过生活成本危机。连锁零售商JohnLewis&Partners在向员工提供免费食物。对于IT、销售和会计这类远程办公的职位,雇主正在用额外的现金来吸引求职者设立家庭办公室。伦敦地铁和伊丽莎白线使用量创疫情以来新高根据交通部的最新数据,本周一9月26日,有279万人次乘坐伦敦地铁,相当于“正常”出行水平的72%,创下疫情以来的最高纪录。该数据或预示着居家办公趋势开始接近尾声。279万人次是自2020年3月9日以来的最高数字,也是时任首相鲍里斯宣布进入全国封锁的2周前。在本周一前,平均周一的地铁旅客量保持在疫情前水平的三分之二左右。此外,本周一还有超过500万人次使用公交车出行,是正常水平的80%。最新的数据可能表明,伦敦市中心的办公场所正在逐步恢复。但周中最繁忙现象依旧存在。上周四(9月22日),有326万人次乘坐地铁,这是疫情爆发以来最繁忙的一天,相当于2019年出席需求的77%。今年5月刚刚通车的伊丽莎白线城铁中央段,即AbbeyWood至帕丁顿站之间,也记录了27.6万人次的出行,创下新纪录。目前,每周有超过200万人次使用伊丽莎白线出行,为伦敦交通局带来2000万英镑的车票收入。在周末,地铁出行需求已经接近正常水平,上周六和周日的地铁使用量接近了2019年水平的92%。英国冬季面临新冠、流感双疫情挑战在新冠疫情主导了过去2个冬季后,今年冬季英国将面临着“新冠+流感”双流行病同时爆发的严峻挑战。专家说,疫情期间的全国性封锁、居家隔离、居家办公等生活方式的改变导致了人们的免疫力缺乏,这可能是流感在今年冬天造成破坏的原因。随着冬季的到来,英国卫生安全局已经敦促那些高风险人群,包括65岁以上的人、有基础疾病的人和孕妇,积极接种流感疫苗。以下人群可免费接种流感疫苗:过去2个冬季中,由于防疫措施的引入,阻碍了流感的传播。科学家称,对病毒传播周期的抑制使英国居民对病毒的免疫力下降。而作为流感高危群体之一的幼儿,大部分都尚未接触过流感。但新冠病毒对幼儿的风险并不高。担任SAGE新兴呼吸道病毒威胁咨询小组(Nervtag)成员的免疫学家PeterOpenshaw教授表示:“我们无法准确预测(会发生什么),但大多数流感专家都预计这将是一个糟糕的冬季。”图说:疫情爆发后,流感症状就诊率大幅下降图说:该图显示了澳大利亚实验室确认的流感病例数量。在6月的高峰期,澳大利亚的流感病例比正常情况下多出六倍。由于季节差异,在澳大利亚流行的主要流感菌株以及流感的严重程度和持续时间可以作为英国可能的流感疫情模型。 Openshaw教授说,观察澳大利亚的流感通常是一个很好的指标,因为随着季节的变化,病毒往往会向北迁移。英国铁路工人10月继续罢工10月开始,英国铁路部门将展开新一轮的罢工行动,为通勤一族带来出行混乱。在9月份的伊丽莎白女王全国哀悼期期间,计划中的罢工行动被取消。按照计划,全英最强硬的工会之一、铁路运输业工会RMT的成员将在10月1日和10月8日罢工。代表火车司机的工会Aslef将在10月1日和10月5日举行包括12家火车运营公司参与的罢工。据悉,TransportSalariedStaffs’Association(TSSA)也已经发出通知,其数百名成员将在10月1日举行罢工。但TSSA尚未确认罢工行动将影响哪些服务。此外,TSSA计划在10月5日采取“非罢工行动”,例如,禁止加班或在合同规定时间外工作。NetworkRail的员工也将在10月8日进行罢工。参与RMT工会罢工的火车公司包括:ChilternRailways、CrossCountryTrains、GreaterAnglia、LNER、EastMidlandsRailway、c2c、GreatWesternRailway、HullTrains、NorthernTrains、SouthEastern、SouthWestern、RailwayTransPennineExpress、AvantiWestCoast、WestMidlandsTrains、GTR(includingGatwickExpressaswellasNetworkRail)参与Aslef工会罢工的12家火车公司:AvantiWestCoast、ChilternRailways、CrossCountry、GreaterAnglia、GreatWesternRailway、HullTrains、LNER、LondonOverground、NorthernTrains、Southeastern、TransPennineExpress、WestMidlandsTrains英国公布女王死亡证明本周四,苏格兰国家档案局公布了英国已故女王伊丽莎白二世的死亡证明。根据该证明显示,伊丽莎白二世女王是因年老而去世,死亡时间是英国当地时间2022年9月8日15:10,去世的地点是苏格兰的Balmoral城堡。该文件由女王的的女儿安妮公主签署。9月16日,苏格兰注册署署长PaulLowe在阿伯丁郡登记了女王的死亡。全球各地的游客排队参观女王最后安息之地今天(9月29日)温莎城堡自女王伊丽莎白二世去世后首次对公众开放,皇室粉丝、来自世界各地的游客们再次在温莎城堡外排起长队,等待参观女王最后安息之地——圣乔治教堂中的乔治六世纪念堂。英国秋天早晨寒冷的气温并没有熄灭人们希望向女王致敬的热情。许多公众裹着答疑围巾,耐心的等待进入温莎城堡的圣乔治教堂。 在首批参观女王最后安息之地的公众中,甚至有来自澳大利亚的游客。同样葬在乔治六世国王纪念堂的还有女王的父亲、母亲以及她妹妹玛格丽特公主的骨灰。在国葬后,墓碑上已经刻上了女王的名字,她父母以及爱丁堡公爵的名字。英镑汇率每日更新:英国防疫实用信息:您可以通过下面的官方链接,输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据:https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases英国新冠疫苗接种信息:以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针所有需要接种者的预约官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。英国NHS的疫苗接种和证书全部免费,从NHS获得接种证书,从来不会被要求付费或提供支付信息,更不会因此被罚款。(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资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