首页【英房焦点】伦敦豪宅的中国买家比例大幅下滑
作者：英国房产周刊 发布于：2015/12/8 0:56:15 行业资讯
根据英国著名的房地产顾问机构Hamptons最新公布的报告显示，截止到2015年9月底，伦敦豪宅尤其是市中心黄金地段肯辛顿、切尔西以及贝尔格拉维亚区域的亚洲买家比例从去年同期的26%剧烈下滑到6%。其中，中国买家的比例从去年前9个月的9%大幅度下滑到3%。
该机构将这一下滑归结为中国、俄罗斯等新兴市场国家出现的经济波动股市动荡，以及英国政府针对豪宅征收的高额印花税政策等。
由于众多买家渴望寻求安全的资产，2008年金融危机之后一大批投资者纷纷涌入伦敦。然而，2015年的市场却出现了一个转变，由于投资者本国经济的不确定性，不少外来投资者对英国投资放缓脚步，英国地产经纪公司Hamptons统计的数据显示。
亚洲投资者下滑类似，伦敦豪宅的俄罗斯投资者比例也出现了明显下滑，2015年前三季度来自俄罗斯的豪宅买家比例已从去年的7%下降至1%。
今年4月以来，俄罗斯卢布对英镑的汇率下跌了25%，与过去两年相比下跌了近53%。
今年早期，中国股市经历了暴跌和大幅度波动，人民币汇率也出现大幅波动，自4月以来，人民币已经下跌6.6%。经济也面临许多不确定性。
“如果你看到更广泛的全球范围内的经济状况，就可以理解(伦敦豪宅的亚洲和俄罗斯投资者比例下滑)这一现象。从以往的经验看，这只是暂时的，这些区域的投资者最终会回归伦敦豪宅市场，”Hamptons住宅研究部总监Fionnuala Earley表示。
另外，英国政府对奢华房产的印花税上调政策，房产价值在£937,000及以上的交易印花税大幅度上涨，也很大程度上影响了海外投资者对伦敦豪宅的购买。
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