最新的数据显示，在英国已经主导新增感染的Omicron变株，其致命性可能比流感还要低，增加了结束防疫限制措施的希望。

英国政府科学顾问表示，英国居民不需要接种第4剂新冠疫苗，因为有越来越多的证据表明，Omicron变株比以前的变株温和得多。

2021年，英格兰和威尔士约三分之一的住宅房产超过卖家挂牌时的要价出售。

今天英国疫情和实用信息要点导读： 

• O变株致命性或低于流感？O变株死亡可能比Delta少100倍；

• 专家称无需接种第四剂疫苗；

• 英国三成住房超出要价出售；

• 南非Omicron变株疫情数据更加清晰明确；

• 政府将宣布40亿镑补助解决外墙问题包层；

• 哪些日常活动增加新冠感染风险？

• 维珍掌门人全家确诊新冠，呼吁接种加强剂疫苗；

• 英镑汇率继续上涨；

• 英国疫情关键数据；

• 英国疫苗接种和获取证明重要信息：

• 英国生活实用信息。

最新的数据显示，在英国已经主导新增感染的Omicron变株，其致命性可能比流感还要低，增加了结束防疫限制措施的希望。

众多专家分析最新的数据后表示，随着人们通过疫苗和自然感染获得免疫力，新冠病毒最终会演变成一种类似季节性感冒的病毒，高度突变的Omicron变株似乎加快了这个进程。

分析显示，2021年的疫情高峰期间，每33个呈阳性的患者中就有一个病亡，而现在每670个患者中只有一个病亡，相当于0.15%。与之相对，季节性流感病例的死亡率为0.1%，相当于千分之一。

同时，华盛顿大学的研究也有类似的结论。科研团队对疫情的下一阶段进行了建模分析，预计Omicron变株导致的死亡人数将比Delta变株少99%，也显示其致命率可能低于流感。

专家认为，Omicron更高比例取代德尔塔变株之后，病亡率可能更低。

图说：分析显示，英国新冠病毒的病例死亡率已经从疫苗推广前第二波疫情高峰时的3%缩减到去年12月底的0.15%。

英国政府一位科学顾问今天表示，如果这一趋势继续下降，那么是否有必要采取任何措施才应该并不比流感季糟糕的病毒。但有专家认为，由于新冠传播性比流感要强得多，尽管致命率可能更低，但比流感更高的感染量将不可避免地造成病亡总量更高。

图说：剑桥大学的研究人估计，75岁以下感染新冠病毒人中只有不到1%的人死于该病毒，而年轻群体的死亡率则有所下降。75岁以上的人感染该病毒的风险最大，估计3%的人病亡。

尽管目前还没有官方发布的Delta变株的准确死亡率(IFR)。但英国政府顾问估计，在Omicron出现之前，总体数字约为0.25%，低于疫苗出现之前约1.5%。

如果Omicron的致死率比Delta低99%，这表明目前的IFR可能低至0.0025%，相当于四万分之一，尽管专家称这是不可能的。相反，华盛顿的模型估计，这一数字实际可能在0.07%左右，这意味着大约每1430个感染中有一人会死于这种病毒。 

研究人员估计流感的IFR在0.01%和0.05%之间。

图说：剑桥大学团队估计，英国的IFR率目前为0.1%。第二轮疫情高峰时IFR估计为3%。检测能力的提高也影响了目前IFR的下降。

英国政府科学顾问表示，目前英国居民不需要接种第4剂新冠疫苗，因为有越来越多的证据表明，Omicron变株比以前的变株温和得多。

英国疫苗接种和免疫联合委员会(JCVI)日前宣布，加强剂疫苗持续提供高水平的保护，防止老年人(包括最弱势群体)避免感染Omicron后出现严重疾病。

该委员会的分析发现，接种第3剂疫苗的三个月后，避免65岁及以上人群住院的保护率仍然在90%左右。

在以色列启动了第4剂疫苗接种计划后，英国政府最近几周来一直在探索采取同样做法的可能性。

但JCVI的新冠免疫主席Wei Shen Lim教授表示：“目前的数据显示，加强剂疫苗正在继续提供高水平的保护，防止出现严重疾病，即使是对最高危的老年群体。因此，委员会认为没有必要立刻引入第二剂加强剂疫苗，但这一措施将持续被审查。”

英国新冠确诊病例连续第三天下降，且有证据表明，目前的新冠住院人数比去年冬季高峰期时低12倍。

英国三成住房超出要价出售

2021年，英格兰和威尔士约三分之一的住宅房产超过卖家挂牌时的要价出售。

英国大型房地产代理机构汉普顿国际Hamptons International的最新数据称，去年31%的房屋售价超过了卖家的要价。截至2020年10年里，超过要价出售的房产比例平均为16.1%。去年的比例是过去10年平均水平的两倍，主要原因是疫情期间换房需求猛增，但房源库存短缺。

同时，英国住房抵押贷款利率处于历史最低位，以及临时的印花税减免政策等额外激励，促使已经有房产的实力买家在更换更适合居家办公房产时，出价更加慷慨。

服务范围包括热门地区Cotswolds的汉普顿英国西部地区销售主管Andrew Marshall分析称，在他20多年的职业生涯中，买家之间的竞争比任何时候都要激烈。 

"高于卖方要价5%至20%的成交并不罕见。牛津北部的一栋房子要价135万英镑，第一周就有26人来看房。最终以170万英镑成交。类似的例子很低。" 

汉普顿报告称，2021年，优质的房产从挂牌到锁定买家的平均时间为31天，而2020年是19天，疫情前的2009年是61天。

报告称，在2022新的一年里，优质房产的销售前景仍是积极的，从2021年12月份的势头看，优质房源、尤其是中低价位的刚需房匮乏的局面，根本无法得到缓解。

英国最大的住房按揭贷款机构之一的Nationwide统计称，当前英国平均房价比疫情前2020年初高出16%。

尽管英国央行在12月将基准利率从历史最低点0.1%提高到0.25%，但英国购房者贷款利率仍处于历史上最低位。

南非Omicron变株疫情数据更加清晰明确

来自Omicron变株疫情原点、最早急速感染的南非Gauteng地区的最新数据显示，Omicron变株疫情的特征更加清晰。

来自南非公共卫生官方机构的数据显示，该国的第四轮新冠疫情已经从顶峰开始下降，Omicron变株引发的最新一轮疫情非常迅速猛烈，感染病例比前三轮更快，但需要住院治疗和病亡的数量明显低。截至日前，Omicron变株引发的死亡总数约为1万人，而在上一轮Delta变株疫情中，病亡人数约11万人。

尽管南非仍有四分之三的人并未完成两剂疫苗的接种，但Omicron变株的温和性，并未给医院带来此前疫情的压力。

据英国住房社区大臣Michael Gove制定的计划，数十万受到有火灾隐患问题包层影响的租赁产权所有者将不必支付一分钱，来更换房产的问题包层。

预计Michael Gove将于下周一公布一项高达40亿的补助计划解决受影响建筑的维修费用。

该计划将针对高度低于18米的建筑更换外墙包层，这部分建筑错过了之前的补助金，需要承担决的拆除费用。

预计7,500个街区的至少116,000个单位将从该计划中受益。

Michael Gove将警告开发商，他们将被要求为该计划支付费用。最初开发商被要求自愿捐款，但被警告称，如果拒绝捐款，将面临巨大的新增税收。

此外，法律还将禁止开发商通过对物业费涨价将费用转嫁给租赁产权业主们。

Michael Gove还将要求对所需的工作规模进行审查，以防被夸大。

Capital Economics去年发布的一份报告指出，由于担心外墙包层存在隐患，多达130万套公寓可能没有资格获得抵押贷款。

居住在18米以上建筑中的人已经可以通过总额50亿英镑的建筑安全基金获得政府的补助。

在格伦费尔大火后，18米以上房产的平均维修账单为5.9万英镑。11-18米房产的平均账单为27,000英镑。

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英国一项官方研究表明，每周外出购物一次的人比在网上购买日用杂货的人感染新冠病毒的可能性高了一倍多。

英国紧急科学顾问小组SAGE的病毒观察研究，对2021年9月至11月期间英格兰和威尔士超过10,000人的日常活动进行了研究。每周去一次商店似乎是感染新冠病毒最大的可能性，

最新的调查和监测称，每周去一次商店是最容易增加感染风险的，增幅约2.2倍。

其次是户外运动，进行这一活动的人检测出新冠病毒阳性的可能性是1.36倍。但研究人员承认，部分原因可能与此类活动相关的社会活动有关，而不是运动本身。 

与不去酒吧的人相比，每周去几次酒吧后检测出新冠病毒阳性的风险高了1.3倍。虽然经常使用公共交通的人感染新冠病毒的风险是不使用的人的1.2倍，但不同类型的公共交通工具有不同的风险。公交车乘客检测为阳性的可能是1.3倍，其次是出租车，可能性是1.19倍，最后是火车或电车，可能性是1.18倍。地铁乘客感染新冠病毒的风险没有明显增加。

但这一研究的周期，并未包括Omicron变株带来的影响。

维珍掌门人全家确诊新冠，呼吁接种加强剂疫苗

英国亿万富翁、维珍集团的掌门人Richard Branson爵士日前通过社交媒体表示，他与妻子以及其他家庭成员确诊感染了Omicron变株，目前一家人正在从轻微的症状中恢复。

“朋友和家人们，我和我的妻子Joan，最近感染了Omicron。由于所有的人都接种了疫苗并加强剂疫苗，我们的症状一直很轻微，”Richard Branson爵士通过社交媒体写道。

在强调疫苗接种的重要性时，Richard Branson爵士敦促所有符合条件的人都接种加强剂疫苗。

与以前的变株相比，Omicron更容易传播，迄今为止的证据表明，该变株引起的疾病不太严重。

英镑汇率继续上涨:

英国的Omicron变株疫情不断传来利好消息，有利于英国经济恢复和发展。同时通胀率可能再创新高，带来加息压力。英镑汇率从去年底的低位逐渐反弹。兑人民币汇率中间价昨晚一度达到8.6722的近两个月的高点，并在周末停留在8.67。

英国疫情关键数据：

新增病亡(感染新冠后28天内病逝)人数229例，与过去7天新冠病亡总量相比增长46%。

新增住院治疗新冠患者为2,434人，过去7天新冠住院新增人数比此前7天上涨57.7%。

全英满12岁居民中，接种了第一剂新冠疫苗的比例达到90.2%；完成两剂疫苗接种的比例为82.8%。接种了第三剂加强剂疫苗的比例为61%。

英国公疗系统NHS日前称，所有年满12岁、接种过两剂新冠疫苗的，都可获得用于国际旅行的疫苗接种证明。

英国政府认可的私人测试机构名单：(请复制到浏览器后打开)

免费领快速检测试剂的官网：https://www.gov.uk/order-coronavirus-rapid-lateral-flow-tests

所有年满12周岁尚未接种首剂疫苗;

所有年满12周岁尚未接种首剂或第二剂;

所有满18岁、或满16周岁因健康状况的易感人群，需要接种加强针的：

预约接种官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination

(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。

英国疫情最新特征和伦敦生活亲身感受：

英伦范 ，

英国日增确诊连续超10万，仍坚持不封锁/密接不隔离!我在伦敦有何亲身感受？ #英国 #英国疫情 #英国生活 #留学英国 #慧观英伦 #伦敦 #英伦范

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(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS等机构或新闻网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)

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