首页西伦敦最大剧院选址确定. 黑石拟巨资购英国开发商. 九榆新区新办公楼规划获批
作者：UK Fortune 发布于：2021/5/14 23:58:58 行业资讯
英伦财富君获悉，剧院运营商Trafalgar Entertainment日前和伦敦奥林匹亚中心Olympia Central的所有者Yoo Capital和德意志金融国际(DFI)已经签署了价值13亿英镑的协议，将在西伦敦的奥林匹亚中心新建一个1,575个座位的剧院。
Trafalgar Entertainment签订的租约长达70年，将是伦敦近半个世纪以来新开设的同类型最大的剧院。
Trafalgar Entertainment由Ambassador Theatre Group的创始人Howard Panter爵士和Dame Rosemary Squire经营。
目前，Yoo Capital和DFI已经开始了Olympia Central的拆除工作，并开始了7幢楼宇的建设工程，包括CitizenM和Hyatt Regency酒店，以及一个可以容纳4400人的音乐厅，该音乐场所将由AEG Presents运营。项目预计将于2024年交付。
Olympia Central Hall将被完全拆除，而均属于国家二级保护建筑的Olympia National和Olympia Grand将被纳入整体翻新扩建中，施工期间仍可继续举办活动。
Yoo Capital的主席John Hitchcox表示：“Howard Panter爵士和Dame Rosemary Squire在举办出色的现场娱乐演出方面有着惊人的记录，我们很高兴Trafalgar Entertainment成为奥林匹亚的最新租户。我们的愿景是在西伦敦创建一个新的大型文化中心，我们期待着半个世纪来伦敦最大的新剧院建成启用。这将大大促进伦敦的娱乐业和经济的发展，为戏剧爱好者提供国际一流的作品，并预示着伦敦戏剧和娱乐的新时代。”
黑石集团日前以12亿镑的报价，向英国大型的房产投资和开发公司St Modwen提出收购要约，希望以此增加在英国房产市场，尤其是工业和物流园区等资产的更大布局。
按照黑石集团提出的542便士/股的现金报价，St Modwen的估值达到了12亿英镑。
St Modwen表示，该提议是在收到黑石基金的一系列主动提议后提出的，董事会倾向于推荐该要约。但St Modwen最大的股东之一JO Hambro资管公司称，黑石集团的报价过低。
St Modwen是伦敦股市富时250指数公司，总部位于英国伯明翰，雇员约600人，去年营收约3.4亿英镑。
2020年10月，黑石集团以4.73亿英镑从全球最大的仓库公司Prologis手中收购了一个物流平台，成为英国有史以来最大的仓库投资交易。此后，InfraRed以2.5亿英镑将其在英国和法国的最后一英里物流资产组合出售给了黑石。
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开发商和资产管理公司Quadrant获得了在Nine Elms地区前皇家邮政仓库地块建设新办公大楼的规划许可。
规划中的新楼高12层，可提供24万平方英尺的办公空间，并将获得英国建筑性能评估体系(BREEAM)的“Outstanding”, Wired “Platinum”和Well “Platinum”的认证。
项目旨在建设一个“非常注重用户体验和与自然互动”的建筑。
Quadrant于2020年12月与Aimco合作购买了该地块，并提交了规划许可的申请。Quadrant表示该设计方案获得了当地规划委员会压倒性的支持。
施工将于今年夏天开始。
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