首页【英房动态】未来五年伦敦哪个行政区的房价涨幅最猛烈？
作者：英国房产周刊 发布于：2015/12/8 23:37:25 行业资讯
据第一太平戴维斯最新公布的预测，尽管伦敦整体的房产需求量和交易量放缓，到2020年伦敦房价仍将上涨15.3%。
对于已经有房的房主来说这无疑是一个好消息，然而，对于那些与父母住在一起或租房居住的年轻工人和家庭来说，房价的持续走高仍然令人担忧，即便是在郊区，他们也难以变成有房一族。
与2007年出现的最近一次楼市大涨行情峰值相比，今年9月的价值比其高出46%。而2007年那次大涨行情后随之出现的是全球经济的衰退和房产市场崩盘。
截至今年9月的过去12个月内，首都地区房屋销售均价为485,000英镑，且每12笔交易中就有一笔交易额超过100万英镑。然而，该调查发现“各个行政区之间的平均房价存在着巨大的差异”。
伦敦个行政区房价现状及预测图
伦敦中心区以豪宅和新建住宅为主，过去8年内房价上涨了60%-65%，但增速目前已经放缓。
与之相反，由于希望寻求更大的居住空间，更高性价比或仅仅是合理的房价，越来越多住在一、二，三区的居民寻求向外部搬迁。受此刺激，一些外围行政区，如Waltham Forest，Lewisham和Havering的房价将出现飙升。这三个区域的房价将分别上涨20%，20%和17%。
针对首次购房者的新建住宅在外围区域也如雨后春笋般出现，比如位于Hounslow的全新单身公寓售价为199,999英镑。
第一太平戴维斯研究员Nick Gregori表示，“具体的房产热点区域可能出现在主要重建区和基础设施改善的地区。这可能使受横贯城铁刺激的Ealing地区出现更高涨幅，但整体涨幅仍是放缓趋势。”
未来五年内，Islington的房价将出现最低涨幅，而Camden，Hammersmith以及Fulham地区的房价增幅也将放缓。
——伦敦各行政区房价增幅预测——
——伦敦各行政区房价预测——
人物访谈 Interview往期访谈
热门文章 HOT
购房知识 Knowledge
-
占地33英亩, 15世纪城堡带酒窖/私人高尔夫球场230万镑待售, 还有机会获贵族头衔
2024-01-26
-
英儿童肥胖率急剧恶化. 英央行加快电子货币推行计划！汽车行业强劲增长
2024-01-25
-
世卫组织发出麻疹疫情警告. 五年期贷款利率低至3.84%. 英国初创企业创新高
2024-01-24
-
全英发售百万张半价火车票. 财相暗示3月减税.新风暴袭击英国
2024-01-23
-
英镑上涨. 学校设MMR疫苗接种点. 内阁成员支持削减所得税. 去年卖房净赚10万镑
2024-01-22
