首页【英房趣闻】摇滚歌手斯汀：伦敦房产每年净赚100万镑 比开演唱会赚钱还快
作者：董白白 发布于：2015/9/17 23:18:35 行业资讯
最近，摇滚歌手斯汀没参加任何演出，银行存款就进账1330万英镑。而这全得益于他以1900万英镑的价格出售了一套位于伦敦市中心，属于国家一级保护建筑的9居室联排别墅。在购得房产的过去12年内，该别墅累计增值1330万英镑，约合每年获利110万英镑。
摇滚歌手斯汀今年63岁，妻子特鲁迪·斯泰勒今年61岁，夫妻二人于2003年以570万英镑的价格从前工党议员肖恩·伍德沃德处购得这套属于国家一级保护建筑的联排别墅。该房产每年的资产增值约合110万英镑，平均到每天，这套房子都有超过3,000英镑的获利。
斯汀，原名Gordon Sumner，在早些时候与一位匿名买家达成协议，出售这套估价在1800万英镑，建于18世纪且可以俯瞰圣詹姆斯公园的联排别墅的。
该联排别墅位于唐宁街附近，共设有6间卫生间，5个客厅，9间卧室，经过一年的待售，以超过估计400万英镑的价格售出。
该房产的售价约是威斯敏斯特地区房价的16倍，是英国典型别墅售价的100倍甚至更多。这意味着，买家单是支付印花税这一项，就需花费220万英镑。
当地的地产经纪公司描述该别墅的地点时这样形容：这里是“迄今为止最负盛名”的街道。
地产经纪公司Hathaways的Kirsty Sugden表示：“在这个历史悠久的地区内，越来越多的房产被开发为豪华住宅，而房价也随着该地段作为黄金地段地位的变化而改变。”
“买家来自英国和多元化的国际背景，但是他们共同点都是欣赏这些难得历史建筑以及可以方便地前往伦敦中心各个地点的稀缺位置。”
斯汀和特鲁迪于1992年结婚，在世界各地拥有众多豪宅，其中一套位于托斯卡纳，占地600英亩，价值800万英镑的房产，那里的员工可以生产属于自己品牌的橄榄油和红酒；另一套位于纽约曼哈顿价值1700万英镑的复式公寓；以及1998年在马布里以390万英镑购得的海滨别墅。
他们在英国的房产包括一套位于湖区，价值200万英镑的农场别墅；一个位于Wiltshire，占地800英亩价值700万英镑的房产。
虽然并不清楚这对夫妇为什么决定出售这套位于伦敦市中心的联排别墅，但其中一个原因可能是，他们将面临有公司持有房产所产生的沉重年税。
在2013年时，联合政府推出了一项针对以公司形式持有价值超过200万英镑的 房产征收年税（ATED）的政策。价值在1000万英镑至2000万英镑的房产每年需缴纳109,050英镑的税款。
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