首页【英房动态】伦敦住宅房产规划获批量猛增七成 开工量剧增211%
作者：董白白 发布于：2015/7/29 3:41:55 行业资讯
今年第一季度，伦敦地区住宅项目的规划许可获批数量出现近73%的大幅度上升，其中伦敦Tower Hamlets区第一季度批准的规划共有2,940套住宅，比去年同期的1,197套高出146%。整个伦敦住宅建设的开工量剧增211%。
根据地产顾问公司Stirling Ackroyd的统计，2015年的前三个月，伦敦各行政区批准的住宅规划申请达到11,870套。如果该增幅速率继续保持，今年内获得规划申请的住宅数量将达到47,460套，将比去年或批量高出20,000套。与2014年同期相比，获批住宅量的增幅将约为70%。
“众多新建住宅正在建设中。伦敦的住房短缺已经是众所周知的事实。如果这些在建的住宅顺利完工，将可以填补部分市场空缺，”地产公司Stirling Ackroyd的经理Andrew Bridges表示。然而，Bridges也指出，目前的新建住宅量仍然不足，每年伦敦的平均住房缺口为57,000套。
（图说：2015年伦敦各区批准的住宅项目包括的住房套数）
据统计，伦敦Tower Hamlets区第一季度批准的规划共有2,940套住宅，比去年同期的1,197套高出146%。排在其后的有Greenwich(1930套)、Camden(1053套)、Southwark(860套)。
获批住宅数量最少的区为Barking，仅批准了8套，其次是Kingston(21套)、Lambeth(26套)。
在住宅规划申请的获批率上，伦敦Greenwich和Tower Hamlets区有99%的规划申请获批，Camden(97%)、Southwark(97%)。获批率最低的区是Hillingdon，通过的申请仅为20%，其次是Croydon(32%)、Barking & Dagenham(33%)。
（图说：2015年第一季度伦敦各区住宅规划获批率）
“这些数据也可以看做是住房建筑市场的一个欢迎信号，同时也反映出伦敦市场当前的活跃，”国家房屋建筑委员会的Neil Jefferson指出。但Jefferson也强调：“我们必须时刻记住的是，在英国尤其是伦敦的实际住宅需求达到满足前，我们还有很长的路要走。”
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