首页出租房投资火热 银行进一步简化出租房按揭贷款规则
作者： 发布于：2015/4/9 6:28:02 行业资讯
英国按揭银行和建筑协会日前表示，将承诺简化“买房出租”(Buy-to-Let)贷款细则，力图使贷款产品像零售贷款一样简单、透明、快捷。
随着经济复苏，租赁市场的不断旺盛，“买房出租”贷款市场表现的越发旺盛。截至2014年底，共有超过160万份用于出租房产的按揭贷款获批，而十年前，这一数值仅为576,700。
银行简化出租房产按揭细则的目的在于明确贷款人的义务，从而让“买房出租”贷款的申请者了解他们的还款金额，分期付款的运作机制以及交易涉及的费用。
目前，已经有31家贷款方表示同意实行这一简化方案，这一数量以超过了市场中贷款方的90%。
4月6日开始实施的针对超过55岁公民养老金解禁政策中规定，老年人可以按照他们的意愿自由支配养老金，而不再强制进行年金投资。
考虑到固定资产的回报率比较稳定，这一新政策可能促使越来越多退休人员将他们的现金用于购买房产并进行出租。
3月份，英国抵押贷款协会的主席Paul Smee宣布成立一个专门的小组，用于研究退休人员按揭贷款。Smee表示，“贷款方了解透明的按揭贷款市场对于老年投资者的重要性，这将为借贷者增加信心，同时贷款政策也更为负责，便于理解。”
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