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英镑上涨. 保守党承诺帮助首次购房者/计划取消遗产税. 伦敦火车将直达德国/瑞士

作者：英伦财富　　发布于：2023/12/27 21:00:00 　行业资讯

为了在明年的大选中赢得年轻选民们的支持，保守党将承诺削减首次购房者的前期购房成本。与此同时，政府考虑在3个月内取消遗产税，以增加保守党赢得大选的机会。

据行业机构UK Finance的数据，2023年以来，首次购房者获得抵押贷款的数量较去年下降了近四分之一。如果趋势持续至今年年底，首次购房者数量将跌至10年来新低。

随着直达德国和瑞士的新铁路线计划的实施，未来十年内从伦敦到欧洲的火车服务将大规模扩张。

英国焦点和生活实用信息导读：

保守党承诺推出首次购房者帮助措施；
首次购房者人数创10年新低；
保守党计划取消遗产税；
伦敦火车服务将新增五个欧洲新目的地；
无人驾驶汽车或于2026年在英国上路；
英镑汇率每日更新；
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保守党承诺推出首次购房者帮助措施

为了在明年的大选中赢得年轻选民们的支持，保守党将承诺削减首次购房者的前期购房成本。

住房和社区大臣Michael Gove透露，保守党“肯定”会在投票日前推出新的购房优惠方案，这有望成为该党竞选活动的核心。

可能推出的措施包括，政府将为期限更长的定期抵押贷款提供支持，以削减首次购房者前期支付的首付额。

其他选择还包括恢复“帮助买(Help to Buy)”计划，该计划于2013年启动，但从去年起不再对新购房者开放。该计划为新购房者提供高达购房款40%的政府股权贷款，五年内免息。购买新建住房的购房者只需支付最少5%的首付。在过去十年中，该计划已发放超过375,654笔贷款，总价值达236亿英镑。

消息人士称，政府有可能在明年3月的财政预算案中公布相关计划。

此外，政府部长们也在重新审查土地印花税。一些人认为印花税阻碍了人们搬家，从而扭曲了住房市场，应该完全取消。

财政部的一位消息人士称，一段时间以来，财政大臣亨特热衷于探索长期抵押贷款方案，但在高通胀和高利率的情况下，这并不是一个“现实的选择”。

首次购房者人数创10年新低

由政府支持的“帮助买(Help to Buy)”贷款已经于今年3月终止，抵押贷款成本也从2022年初的平均接近2%急剧上升至目前的约5%，迫使首次购房者不得不更多地依赖家人的经济支持。

单人收入购房变得更加困难。研究公司Capital Economics的数据显示，首次购房者中，夫妻共同购房者占三分之二，而十年前这一比例仅为一半。与此同时，根据第一太平戴维斯的数据，2023年接受父母资助的比例从2022年的46%飙升至约60%。

英国房产门户网站Rightmove的房产数据总监Tim Bannister说，许多买家 “正在寻找更便宜的地段、更小的房子，或者延长抵押贷款期限，以便依旧能找到适合自己预算和需求的房产”。

据房产中介公司Hamptons的研究，2023年离开伦敦的首次购房者平均迁出伦敦25.5英里，创下了历史新高，他们需要更长的通勤时间，并在更远的地方寻找经济适用房。

保守党计划取消遗产税

据报道，作为大选前拉票措施的一部分，政府考虑在3个月内取消遗产税，以增加保守党赢得大选的机会。

此举是政府高层人士讨论的几项重大减税措施之一。

苏纳克已经下令准备开始减税，因为在他上任初期，降低通货膨胀率是他的首要任务。随着通胀的下降，苏纳克表示可以开展下一阶段的工作了，即将注意力转向减税。

正在考虑的其他减税措施包括提高40%个人所得税的纳税门槛，以及降低20%的基本税率。

但在以上三项举措中，取消遗产税最不可能得到工党的响应，因此有可能造成保守党选举战略家所希望看到的税收“分界线”。

保守党还希望通过承诺削减首次购房者的预付房款来赢得年轻选民的支持。

民意调查显示，遗产税是英国居民最痛恨的税种之一。无论是哪种收入级别的纳税人，都最痛恨遗产税。很多人并不知道自己无需缴纳遗产税。还有人们认为，在失去亲人这种最悲伤的时候，对已经纳税的收入征税是不对的。

伦敦火车服务将新增五个欧洲新目的地

随着直达德国和瑞士的新铁路线计划的实施，未来十年内从伦敦到欧洲的火车服务将大规模扩张。

瑞士国家铁路公司(SBB)正在利用欧洲之星列车，通过英吉利海峡隧道在伦敦圣潘克拉斯站和Basel之间开通一条全新的5小时直达铁路服务；西班牙Evolyn公司则希望开通一条直达法兰克福、科隆、苏黎世和日内瓦的线路。

据称，英国富豪Richard Branson爵士正在考虑让维珍公司运营目前的线路，而荷兰新兴列车公司Heuro希望在未来五年内推出与欧洲之星竞争的服务。

目前，旅客从伦敦前往Basel需要换乘三趟列车，耗时约六个半到七个小时。

但瑞士铁路部门希望新路线只需一列火车，并在出发站只需进行一次安检和护照检查。虽然该项目没有时间表，但SBB已确认直达是“可能的”。

与此同时，Evolyn正在从法国制造商阿尔斯通处购买12辆列车，用于其计划中的高速铁路服务。该公司希望从2025年开始运营伦敦至巴黎的列车，到2026年实现全线运营，随后将英国的直达服务延伸至其他国家。虽然这些其他欧洲目的地尚未确定，但据认为可能包括从伦敦到法兰克福、科隆、苏黎世和日内瓦的直达列车。

目前欧洲之星开设有从伦敦到巴黎、Lille、布鲁塞尔、阿姆斯特丹和鹿特丹的列车服务，但从明年6月起，荷兰到伦敦的列车将停运六个月。

无人驾驶汽车或于2026年在英国上路

英国交通部长Mark Harper表示，到2026年底，无人驾驶汽车可能会出现在英国一些高速公路上。

英国政府于11月宣布了将自动驾驶技术引入英国道路的新立法计划。

Mark Harper表示，目前议会正在审议相关立法，希望能在2024年底之前通过这项立法。

他补充道，这项技术将“逐步”推出，是否使用取决于个人。

虽然全自动驾驶汽车已经在美国和中国的公共道路上行驶了数百万英里，但英国至今仍对其持谨慎态度。

英镑汇率每日更新

12月27日，英镑兑人民币汇率上涨至近期高位9.1026元。英镑兑美元微涨至1.2735美元。

英镑兑人民币汇率

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