首页英国贵族出售超大型庄园, 9500英亩,3500万镑！700年来首次转让
作者：英伦财富 发布于：2023/7/7 22:19:00 行业资讯
日前，英国一个拥有近1000年历史的贵族Percy家族，正式挂牌出售其家族从1332年以来一直拥有的占地9500英亩的Rothbury庄园资产包，要价3500万英镑。
该Rothbury庄园资产，包括12个大型农场、23处住宅房产、3处住宅建设地块、一个露营地、一处酒吧、1800英亩的森林、一条穿越庄园的可垂钓鲑鱼和鳟鱼的河流等。本次转让，将成为全英30多年来最大的单笔土地交易。
千年贵族700年来首次转让自家庄园
在英国从1096年一直存续至今的千年贵族Percy家族，如今在位的是第12世诺森伯兰公爵Ralph Percy夫妇，是英国最富有的土地所有者之一，至少拥有约10万英亩土地，最近一次（2011年）估值约3.15亿英镑。
诺森伯兰公爵的小儿子Max Percy，是世袭勋爵。
Percy家族日前正式挂牌出售的资产包Rothbury庄园，是其家族从1332年以来一直拥有的，700年来首次转让。
Rothbury庄园资产包概况
本次转让的Rothbury庄园，包括12个大型农场、23处住宅房产、3处住宅建设地块、一个露营地、一处酒吧、1800英亩的森林、一条穿越庄园的可垂钓鲑鱼和鳟鱼的河流等等优质资产。
Rothbury庄园位于英国东北部的Northumberland国家森林公园的东侧，距离纽卡斯尔约30英里。
资产销售顾问莱坊强调，值得注意的是，该庄园资产包括的农场、建筑和房屋等，目前每年可以为业主创造28.3万英镑的租金收入，新主人在买下该资产的同时就能立刻有收益。
图说：庄园内的Simonside Hills。
Rothbury庄园与英国皇室的密切联系可以追溯到国王亨利八世时期，经常有君主等皇室成员到访，拥有重要的历史、生态环境和自然资源和创收机会。
12个农场：
-3个In Hand Farms，总面积为3,281.19英亩；
-5个AHA Farms，总面积3,701.1英亩；
-4个FBT Farms，总面积为586.46英亩；
林地：
-In Hand Woodland共计424.37英亩；
-Forestry Commission Woodland共计1,392.11英亩；
体育运动机会：
-鲑鱼和海鳟鱼垂钓；
-松鸡场；
-野鸡和鹧鸪射猎；
-狩猎追踪；
总计23处住宅物业；
额外3处住宅开发地块 ； 有10个露营车位的露营地； Crown & Thistle Inn酒吧。 资产列表如下：
BUTTERKNOWES农场：
占地360英亩，包括一个二级保护的农舍，两个乡村小屋，办公室和一系列传统的、现代的农场建筑。
THE LEE农场：
占地12英亩，包括一座农舍和一系列现代钢制门框建筑，以及一系列传统建筑。
WEST RAW农场：
占地359英亩，包括一个农舍、乡村小屋和传统农场建筑。
庄园转售引发当地居民不满
和英国近年来大型庄园转让一样，Rothbury庄园挂牌待售，也引发了当地居民们的不满，他们说庄园土地应该“归还给人民”。
辖区的诺森伯兰郡议会中代表Rothbury的独立议员Steven Bridgett抨击这项拟议的销售。他表示担心这个庄园的未来会像英格兰南部和威尔士地区许多其他庄园一样，被财团或公司以商业等目的买下，或被那些金钱多过理智的人买下，部分土地被无序开发等。
负责管理诺森伯兰公爵家族资产组合的诺森伯兰地产公司发言人称，销售纯属私人行为：“经过深思熟虑，Max勋爵已决定出售构位于镇南部Rothbury庄园的一部分的土地。所有可能受到本次出售影响的租户和员工都已被告知，并且正在与所有利益相关者进行接触，以确保出售过程管理得当。”
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