由于未受贷款成本飙升带来的冲击，现金买家们正在抢购伦敦市中心地段的豪宅，推动了伦敦高端住宅市场的恢复。

在消费者权益组织Which?的最新比价调查中，德国连锁折扣超市Aldi被评为6月份英国最便宜的超市。

• 现金买家抢购更多伦敦豪宅；

• 伦敦租房危机加剧，私人租赁房产数量减少41%；

• Aldi被评为6月份英国最便宜超市；

• 英国公疗系统NHS庆祝75岁生日；

• 温网期间，当地居民出租车位可赚数千镑；

• 查理三世在苏格兰加冕；

• 英镑汇率每日更新；

• 英国留学/生活实用信息超链。

现金买家抢购更多伦敦豪宅

由于未受贷款成本飙升带来的冲击，现金买家们正在抢购伦敦市中心地段的豪宅，推动了伦敦高端住宅市场的恢复。

据国际大型房产顾问机构第一太平戴维斯的数据，今年1-5月间，产权买家购买了伦敦市中心黄金地段71%的房屋，而2022年同期的水平为60%。与疫情前2019年同期的61%相比也有所上涨。

尽管最近几个月以来飙升的抵押贷款利率为许多购房者带来更大压力，但在伦敦购买顶级豪宅的现金买家比例依然出现上涨。

据Moneyfacts的数据，英国五年期固定利率抵押贷款的平均成本自2022年11月以来首次达到6%。

第一太平戴维斯的研究强调了伦敦市中心黄金地段的房价韧性与郊区房产价格韧性间的对比日益明显，郊区房产更依赖贷款，因此利率上涨对其影响更明显。

2023年第二季度，价值超过500万英镑的房产价与一年前相比保持平稳，而价值在50万镑至100万英镑之间的房产价格在同一周期内下降了2.1%，50万英镑以下的市场下降了2.5%。

2023年第二季度，伦敦各黄金地段的房价年跌幅为1%，但房产价值比疫情前的水平高出3.9%。

据第一太平戴维斯的数据，包括梅菲尔、威斯敏斯特和Marylebone在内吸引着国际买家的黄金地段，其房价表现优于其他地区，如更受本地买家青睐的里士满和Holland Park。

房产顾问公司Knight Frank的合伙人Rupert des Forges指出，伦敦市中心的房产受到来自土耳其、斯堪的纳维亚和美国西海岸等地买家的青睐。

随着伦敦可供出租房产数量的大幅下降，伦敦住房危机已经达到了一个“灾难性”新低。

据第一太平戴维斯和LSE进行的一项最新研究，自疫情以来，伦敦私人租赁房产数量下降了41%，进一步挤压了供应，加剧了伦敦租房危机。

就全英范围而言，出租房产的挂牌数量在同一周期内下降了33%。

报告发现，一居室、二居室和三居室房产的挂牌量缩减了约36%，而四居室房产的挂牌量下降得更多。

房源的减少是在租金飙升的情况下发生的，报告发现目前的租金水平比疫情前高了20%。

租赁市场的危机是由一系列因素造成的，包括房东离开租赁行业或减少而非是扩大他们的投资组合。

疫情以来，挂牌销售的出租房产数量增加了一倍多，且比例仍在上涨。与此同时，租客在房产中停留的时间也更长，租期几乎翻倍。

报告发现，内伦敦地区出租房产的挂牌量下降更多，Westminster、 Tower Hamlets以及Kensington & Chelsea等出租房产较多的行政区受打击最大。

在消费者权益组织Which?的最新比价调查中，德国连锁折扣超市Aldi被评为6月份英国最便宜的超市，在该超市购买一篮子商品的价格75.25英镑，比价格最贵的Waitrose(91.80英镑)低了16.55英镑。

Lidl仅以1.93英镑的微弱差距落后，排名第二，该超市一购物篮商品的价格为77.18英镑。

Which? 还比较了包括134件物品一手推车购物成本，其中包括Andrex卫生纸和Cathedral City奶酪等商品。

然而这个更广泛的调查并不包括Aldi和Lidl，因为折扣超市中有些商品并不是总有库存。

Asda再次当选最便宜的超市，自2020年1月以来，该超市一直保持这一称号。

6月份，在Asda购买一购物车商品的平均花费333.16英镑，以10.25镑的优势领先于排在第二位的Morrisons(343.41英镑)。

英国公疗系统NHS庆祝75岁生日

今天英国公疗系统NHS迎来了其成立75周年的纪念日。全英各地的医护工作者都参与到了庆祝活动中。

包括Dartford Crossing和布莱顿码头等地标建筑将被点亮为NHS的标志性蓝色。

卫生部长Maria Caulfield说，尽管专家们对NHS的长期未来提出了警告，但NHS在25年后仍将“蓬勃发展”。

成立于1948年的NHS是第一个向所有人提供的免费“全民健康系统”。目前NHS大约有140万工作人员。

温布尔登网球锦标赛自1877年起在全英俱乐部(All England Club)举行，每年吸引50万游客。而每年的比赛期间，温布尔登地区总会面临相同的停车问题。

在为期两周的温网比赛期间，YourParkingSpace应用程序上的私人停车位需求增加了600%。

一位居住在赛场步行距离内的居民从2017年开始就做起了出租车位的生意。2022年的温网中，该居民在短短2周内就赚取了1300英镑。

温布尔登目前提供少量的现场预定停车位，价格为40英镑，但通过YourParkingSpace，价格最低从17.5英镑起。

查理三世在苏格兰加冕

爱丁堡今天(7月5日)将举行国王查理三世的第二次加冕仪式，他将被授予苏格兰荣耀(Honours of Scotland)。

继今年5月在伦敦威斯敏斯特大教堂加冕后，在爱丁堡举行的游行和仪式象征着君主与苏格兰人民之间的联系。

在圣吉尔斯大教堂举行的感恩和奉献仪式上，国王查理三世将被授予苏格兰荣耀(Honours of Scotland)，以纪念加冕仪式。整个加冕庆祝仪式还包括皇家游行、皇家礼炮以及Red Arrows飞行表演。

苏格兰荣耀由苏格兰王冠、权杖和国家之剑组成，是最古老的皇室珠宝之一，可以追溯到15世纪末和16世纪初。平时苏格兰荣耀被保存在爱丁堡城堡的皇冠室中。

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