英国卫生部门最新的数据显示，德尔塔变株的最新变异病毒感染几乎遍布英格兰各地，但感染后的严重性并不比此前更高。

据英国房产门户网站Zoopla报告显示，英国楼市表现超过其一年前的预测，将创下2007年以来销量和价格最强劲的上涨。

• 变异病毒感染遍布英国，但毒性更弱；
  

• 卫生部透露已提出防疫C方案；

• 英国多所大学开始强制要求戴口罩；
  

• 英国楼市将迎来2007年来最强劲的销量和房价上涨；

• 宜家3.78亿买下伦敦牛津街楼王；

• 英国仓库空间或在1年内耗尽；

• 房产开发公司收购奥运新城2个地块；

• Hines收购伦敦市中心1.8英亩地块；

• Prologis买断剑桥生物医学园区剩余股份；

• 留院检查后，女王复工了；

• 每日英镑汇率；

• 英国疫情数据。

在截至10月16日的两周内，英国315个地方当局中，有多达303个地方政府记录了新型Delta变株的确诊病例，即AY.4.2新变株病例。

卫生部门和科研人员对新型Delta变株的初步研究，认为其传染性更强，但感染后的严重程度比普通Delta变株更弱。

目前，仍有12个地区没有检测到新型Delta变株，这些地区分布在英格兰的北部、中部和东部地区。分别是：Babergh, Burnley, Copeland, Hinckley and Bosworth, King"s Lynn and West Norfolk, Melton, Mid Suffolk, Newark and Sherwood, Oadby and Wigston, Pendle, Rushcliffe和South Holland.

数据显示，目前英国每10个病例中就有一个是新型Delta变株病例，比两星期前的每13个病例中有1个略有增加。但数据也显示，新型Delta变株病例的曲线正在趋于平缓。

Northumbria University参与新冠变株监测的科学家表示，将继续密切关注和监测该变株突变的感染数据。

据英国卫生和社会保健部(DHSC)的一位科学主管，已经向政府提出了一个防疫“C计划”。

上周，卫生部长Edward Argar表示自己不知道有这样一个计划，据说该计划涉及禁止来自不同家庭的人员混合。

随着英国确诊病例连续多日保持高危，社会各界向政府施压，要求启动冬季防疫的“B计划”，其中包括居家办公和在室内强制佩戴口罩等限制措施。

英国多所大学开始强制要求戴口罩

日前，包括英国伦敦大学学院(UCL)、北安普顿大学(University of Northampton)等在内的大学，对英国疫情进行最新评估后，要求没有医学等特殊原因的学生和教职员工，在学校期间必须戴口罩。

这些大学强制佩戴口罩的规则，将包括除了自己宿舍、体育活动或室外的所有建筑物内。

伦敦大学学院是在10月22日发布消息称，应对冬季疫情的需要，要求学生和教职员工们在学校的室内空间佩戴口罩

北安普顿大学强制佩戴口罩的规定从本周一开始执行。校方称，该规定得到了教职工和学生们“非常积极的响应”。

虽然英国政府已经取消了佩戴口罩的强制法规，但允许不同的机构根据自身情况制订局部范围的规则。

该大学称，我们在校的每一个人都非常珍视面对面的校园生活，在英国感染确诊等疫情依然严峻的情况下，要求在校期间佩戴口罩是“最明智和可行的措施”。

据英国最大的房产门户网站之一的Zoopla发布的最新房价指数，英国楼市表现超过其一年前的预测，将创下2007年以来销量和价格最强劲的上涨。

据Zoopla预计，2021年英国将达成价值4730亿英镑的新销售协议，比2020年高出950亿英镑。这是受到居民对住房的重新评估、低抵押贷款利率和延长印花税假期等因素推动的。

此前走强的市场并非受到了印花税假期一个因素的推动。印花税假期结束以来，没有任何迹象表明房屋需求出现了悬崖式增长。夏季以来，房屋需求继续高出五年平均水平25-30%。

目前英国的房价年涨幅为6.6%，英国所有国家和地区的增长率都远远超过了5年平均水平。

宜家3.78亿买下伦敦牛津街楼王

国际家具巨头宜家以3.78亿英镑买下了伦敦市核心商业区牛津街最著名的建筑之一——曾经是Arcadia阿卡迪亚集团Topshop旗舰店所在的牛津街214号大厦。未来，该物业将成为宜家在英国商业街的旗舰展示店。

交易包括10,000平方英尺的Topshop店面，以及73,000平方英尺的耐克牛津街商店和4,700平方英尺的Vans商店。

延伸阅读：宜家将买下伦敦牛津街楼王, 筹建都市核心区旗舰店

英国仓库空间或在1年内耗尽

据国际领军的房产顾问机构Cushman & Wakefield称，由于供应链中断和网上购物繁荣使需求达到创纪录水平，英国的仓库空间可能在一年内耗尽。

目前，英国可用仓库空间已降至5000万平方英尺以下，是该机构自2009年开始跟踪该行业以来的最低水平。

Cushman & Wakefield表示，这一规模与今年前9个月中被企业占用的空间数量大致相同。

受到疫情和脱欧带来的影响，以亚马逊为首的电子商务企业及制造和物流企业推动了对仓库空间的需求。

亚马逊和其他公司的扩张正在吞噬可用的仓库空间的存量。据房产顾问机构Savills的数据，英国仓库总面积为5.66亿平方英尺，但Cushman & Wakefield的数据表明，这些空间的绝大部分已经被使用。

疫情封锁导致的网购兴趣增加是企业对仓库需求增长的因素之一。

Cushman & Wakefield表示，仅亚马逊就占用了数百万平方英尺的仓库空间，占2021年电子商务相关使用量的一半以上。包括THG在内的其他企业也在扩张。

房产开发公司收购奥运新城2个地块

房产开发和投资集团Dominvs宣布在东伦敦奥运新城Stratford收购了2个开发地块，总面积17,424平方英尺。

Dominvs所购的2个地块位于Stratford高街302-312号，即Stratford High Street码头区轻轨(DLR)站对面。

Dominvs集团的高级主管Jay Ahluwalia表示：“对Dominvs来说，这是一项非常令人兴奋的投资，因为我们正在为未来的跨资产类别的发展壮大我们的投资组合。”

作为伦敦重要的升级改造街区，据估计到2030年，Stratford将创造超过20,000个就业机会。

Dominvs集团是一家私有的房产开发和投资企业，专注于英国的酒店、住宅和商业房地产领域。

Hines收购伦敦市中心1.8英亩地块

房地产公司Hines完成了对伦敦市中心，占地1.8英亩的18 Blackfriars Road开发用地的收购。

该房地产公司表示，计划利用该地块拥有混合用途的规划许可，打造一个“高度便利、充满活力的环境，为Southwark社区带来令其受益的Hines的全球开发经验和ESG经验”。

该项目完成后的总开发价值将超过10亿英镑。

18 Blackfriars Road于2009年获得了一个综合用途大楼的规划许可。

Hines英国的高级董事总经理和地区负责人Ross Blair表示：“我们很高兴获得了这个堪称伦敦最抢手的开发机会之一。”

“完成收购后，我们专注于与伦敦Southwark区和当地的利益相关者合作，以确保其潜力得到最大限度的发挥，因为它已经空置了这么久。”

屡获殊荣的著名建筑事务所Foster and Partners将负责该项目的设计。

图说：该设计方案是WilkinsonEyre在该地块重建工作的延续。包括一座178.5米高的住宅塔楼，共227套新建住宅、一家拥有550个床位的酒店和96套经济适用房。一系列零售空间，一个小型现场音乐场所和一个由Brisac Gonzales设计的136米高的办公大楼。

全球最大的仓库公司Prologis已经从Countryside Properties手中买断了剑桥生物医学园区剩余的50%股权，从而独家控制了该生命科学中心的第二期扩建项目。该计划的总价值为4.5亿英镑。

为了确认公司对蓬勃发展的生命科学领域的承诺，Prologis刚刚任命英国Liberty Property Trust的前董事总经理Andrew Blevins为该公司英国生命科学领域的负责人。

Prologis在英国的区域负责人Paul Weston表示：“公司一直在寻找通过我们的资产组合创造价值的方法，这对Prologis来说是一个令人兴奋的机会，可以运用其在战略土地收购和房地产开发方面的优势来满足英国蓬勃发展的生命科学领域和对实验室空间不断增长的需求。公司认识到，生命科学企业与我们的核心物流客户一样，对关键地点的灵活、专用空间有着深刻的需求。对生命科学公司而言，剑桥生物医学园区满足了这些需求，并且能够在欧洲增长最快的生命科学生态系统中占据一席之地。"

英国的生命科学产业雇用了超过25万名员工，每年营业额约为810亿英镑。

住院检查后，女王复工了

继女王于上周三晚留院检查后，今天在温莎城堡通过视频电话会议与韩国和瑞士大使进行了虚拟会面。

这是95岁的英国女王上周被医生建议休息几天后，首次重返工作岗位。

预计女王将在下周率领一个皇室代表团参加在格拉斯哥举行的COP26气候变化峰会。

每日英镑汇率

2021年10月26日，英国报告了40,954例新增确诊，过去7天的确诊总量比此前7天下降0.4%。

新增病亡人数263例，过去7天新冠病亡总量比此前7天增长7.8%。

新增住院治疗新冠患者为916人，过去7天新冠住院人数比此前7天增加16%。

全英满12岁居民中，接种了第一剂新冠疫苗的比例达到86.5%；完成两剂疫苗接种的比例为79.3%。

https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/964294/covid-private-testing-providers-test-to-release-24022021.csv/preview

免费领快速检测试剂的官网：https://www.gov.uk/order-coronavirus-rapid-lateral-flow-tests

所有年满12周岁尚未接种首剂疫苗;

所有年满17周岁9个月尚未接种首剂或第二剂;

所有满50岁、或满16周岁因健康状况的易感人群，需要接种加强疫苗的：

预约接种官网：https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination

(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗，包括留学生和滞留的访客，如果没有NHS号码，需要先联系当地的GP诊所，注册临时的NHS号码)。

(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、PHE、每日电讯报、太阳报等机构或新闻网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)

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