首页买房报价前必问的20个问题 帮你快速摸清房子底细
作者： 发布于：2014/10/7 2:25:57 房产宝典
在买房时，一定要尽可能多的将你对这套房子的疑问在报价前都问明白。如果有可能的话，尽量让房东或是中介公司给出书面回答。什么问题都没有可是一种相当不明智的状态。即使房东或中介公司并没有如实回答问题，你也可以通过不断提问来发现他们的漏洞。
今天，赢克沃兹(Winkworth)的专家为大家总结出了20个常见问题：
1.有多少人来看过这套房子？
2.有多少人对这套房子进行了报价？
3.这套房子在市场上销售多久了？
4.是否可以提供电路和天然气检查报告？
5.房屋产权还有多久？（针对非永久产权的公寓等房产）
6.是否存在邻里间的矛盾？
7.房东为什么要搬走以及他们确定要出售这套房子吗？
8.房子是什么时候装修好的？
9.锅炉已经使用多久了？最后一次检修是什么时候？
10.最近一次从新安装电线是什么时候？
11.房东要搬到什么地方去？
12.如果你要购买的是公寓，服务费和土地出让金分别是多少？
13.了解周围的邻居，比如楼上楼下和个别住的是什么人？
14.卖方在这里居住了多长时间？
15.本次交易包括房屋中的哪些财产？比如是否包括家用电器，窗帘等？
16.是否有停车位？
17.如果房屋内有火炉，使用起来是否安全？
18.房屋是否有沉降问题？
19.该房屋的城市税的缴纳标准是什么？
20.该房屋是否有犯罪记录？
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