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北大来英国开分校,880万镑买下牛津大型庄园
作者:  发布于:2017/4/10 2:45:15  中资楼盘

 

日前,北京大学投资880万英镑买下英国牛津附近的一处大型庄园——福克斯康贝庄园(Foxcombe Hall),并计划将此处作为其汇丰商学院的新校区(Peking University HSBC Business School Oxford Campus, 简称PHBS Oxford)。

 

Foxcombe Hall建于1900年代,曾是伯克利八世伯爵的家。庄园占地6.15公顷,包括主楼,2栋附属建筑,一个优雅的意大利花园,露台,一个观赏胡泊和林地以及 39,000平方英尺办公空间和教室。

 

北京大学表示,牛津校区的课程与牛津大学无关,将关注“中国经济、金融市场和企业管理的专业知识”。牛津的新校区将主要招收英国和欧洲其他国家的学生,学制为两年,第一年在牛津,第二年在深圳。

 

 

无伦是Foxcombe Hall的体量还是它的位置,都吸引了许多买家的兴趣,收到了众多出价。而去年6月的脱欧公投使英镑对人民币的汇率缩水约10%,在某种程度上也吸引了海外投资者。

 

北大汇丰商学院院长海闻表示,北大开出了一个“极具诱惑力的价格”,让卖家“没有说‘不’的机会”,从而击败3个竞争对手,包括牛津某学院。

 

 

北京大学表示,牛津新校区是“大胆的一步”,并“将成为中国高等教育发展的重要里程碑”。在2017年《世界大学排行榜》上,牛津大学排名第一,北京大学排名第29。政府已经拨款数十亿人民币,改善其研究设施并吸引来自海外顶尖大学的教职员工,以提升其国际形象。 

 

 

在一份声明中,北京大学校长林建华表示:“我们希望在牛津的新举措将进一步加强学校的国际声誉以及教学、研究能力。” 

 

过去15年来,英国名校瞄准中国大陆,包括哈罗公学、德威士学院和惠灵顿公学等公立学校均在中国开设分校。英国高校也纷纷进军大陆,目前那里有诺丁汉大学和利物浦大学的校园。上个月,莱斯特大学称将在中国辽宁省创办一个校区。

 

——Foxcombe Hall——

 

1976年之后,该房产由英国最大的教育机构Open University所有,Foxcombe Hall于2016年9月进入市场,要价为700万英镑。目前Open University仍在使用该房产,但将于4月28日腾空。

 

Foxcombe Hall位于牛津西南四英里的一个非常理想的住宅区Boars Hill。这是一个景色优美的英国乡村,可欣赏牛津的“梦想之巅”(dreaming spires)。

 

主楼采用了中世纪建筑风格。外部扩展建筑的历史可追溯至20世纪60年代,之后这里由住宅变成了一所学院。

 

 

 

包括塔楼在内的主楼面积达2,760平米,共4层。建筑的最大特点是内部巨大的中央大厅,采用的是哥特式或中世纪风格。

 

此外,Foxcombe Hall还有2栋附属建筑,分别是3层的the Old Dairy,共6,100平方英尺;面积2,980平方英尺的the Lodge。这2栋建筑目前是办公室和储藏间,但未来可改造成学生设施。

 

尽管位于乡村地带,但Foxcombe Hall的交通非常出色,距离A34公路近2英里,可方便的达到M4和M40高速。从Didcot Parkway乘火车,45分钟可直达伦敦市中心的帕丁顿站,从Oxford Parkway出发,46分钟到达伦敦Marylebone。此外,Boars Hill同样也有多所优秀的私立、公立学校。

 

对新业主来说,有可能将主楼旁边的不和谐办公建筑拆除。规划条例允许将建筑物的占地面积重新分配至地块的其他位置,目前最可行的位置是现在的车库。

 

牛津作为全球教育中心的声望以及这座城市悠久的历史文化魅力,使其房产市场在过去10年内蓬勃发展,房价增速紧随伦敦之后。据Rightmove的数据,过去10年牛津的房产要价也增长了64%,至£471,087。

 

此外,牛津的房产存量水平较低,城市以外的黄金地段房价从5,500英镑/平米起,市中心黄金地段的房价从11,000英镑/平米起。

 

负责Foxcombe Hall销售的房产中介Carter Jonas的Charter先生表示,尽管从去年开始有所放缓,过去3-4年,市场中对200万英镑以上的房产需求很高。




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