欢迎访问英国房产与投资周报官网!Welcome to UK Property and Investment Weekly !

英国房产与投资周报官网!

您现在的位置:首页位置首页 > 英国房产投资周报 > 房产宝典
伦敦垫底 外地诱人 出租房收益率地区差异巨大
作者:  发布于:2014/6/9 2:27:48  房产宝典

 

      尽管伦敦房产价格的增幅远远超出英国其它地区,但是,根据汇丰银行(HSBC)最新发布的统计显示,远离伦敦的南安普顿、布莱克浦、诺丁汉和赫尔等地的出租房收益率几乎是伦敦不少区域的3倍。

     汇丰银行的数据表明,英国南部海滨城市南安普顿的出租房收益率为8.73%,居榜首。紧随其后的曼彻斯特、诺丁汉、布莱克浦和赫尔的收益率分别是7.98%、7.67%、7.63%和7.47。其中,前四个区域的出租房占所有住宅的五分之一到四分之一。
报告分析称,房价较低,租客需求比例大,学生和年轻职业者的租房需求,成为高回报的主因。
     反观伦敦,排名出租房收益率榜底十个区域的6个位于大伦敦市,其中全英国平均房价最高的区域肯辛顿和切尔西区的出租收益率仅为2.88%。 
  “尽管伦敦房产的价值价格增幅非常客观,但是由于房价高企,压缩了出租的收益率”,汇丰银行按揭部总监彼得·达卡分析称:“伦敦的国际房产投资天堂地位将不会动摇,但是,对于小额资金的投资者而言,伦敦之外的很多地方城市,收益率很吸引人。”
 

英国出租房收益率最高的10个区域

排名

区域

租客比例

房产均价

平均月租金

收益率

1

Southampton

23.42

£143,011

£1,040

8.73

2

Manchester

26.85

£104,244

£693

7.98

3

Nottingham

21.64

£86,000

£550

7.67

4

Blackpool

24.16

£77,899

£495

7.63

5

Hull

19.02

£68,243

£425

7.47

6

Coventry

19.02

£110,029

£650

7.09

7

Oxford

26.11

£254,514

£1,489

7.02

8

Portsmouth

22.28

£146,709

£795

6.50

9

Liverpool

21.75

£91,175

£494

6.50

10

Cambridge

23.91

£185,414

£1,001

6.48

数据来源:HSBC

 

 

 

 

 

英国出租房收益率最低的10个区域

排名

区域

租客比例

房产均价

平均月租金

收益率

1

Kensington and Chelsea

33.97

£1,236,605

£2,968

2.88

2

Thanet

21.96

£189,362

£524

3.32

3

Hastings

27.19

£184,787

£520

3.38

4

Haringey

30.33

£425,541

£1,200

3.38

5

Westminster

37.56

£890,272

£2,578

3.47

6

Hammersmith and Fulham

30.05

£685,797

£2,004

3.51

7

Richmond upon Thames

20.55

£540,379

£1,699

3.77

8

Camden

30.46

£715,831

£2,383

3.99

9

Ipswich

18.75

£158,925

£546

4.12

10

Lincoln

19.36

£124,789

£433

4.16

数据来源:HSBC




上一篇:买房出租——几年白赚一套房

下一篇:如何帮你的房屋升值?

新浪微博:@英国房产与投资周报

网站网址:www.ukpiweekly.com

腾讯微信:ukpropertyweekly

广告邮箱:info@ukpiweekly.com

英国总部地址:7-10 Adam St, Adam House, London WC2N 6AA

英国总部联系电话:0044(0)2070960720

上海分公司地址:上海市恒丰路329号隆宇商务广场506室

中国区联系电话:021 62309180-818

 
QQ在线咨询
客服热线
0044(0)2070960720 , 021 62309180-818
Powered by ZZZcms