首页【重大新闻】中国安邦保险7.5亿英镑竞购伦敦金融城最高建筑Heron大厦
作者：董白白 发布于：2015/7/29 3:18:58 中资楼盘
《英国房产周刊》获悉，在国际并购市场频频大手笔出手的中国安邦保险日前出价7.5亿英镑竞购伦敦金融城最高建筑Heron大厦。如果竞购成功，将是安邦保险在英国的首个并购项目。安邦保险在此次竞购的顾问机构是EastdilSecured。
据悉安邦保险正以7.5亿英镑外加合作协议的形式竞购这栋邮编是EC2开头位于寸土寸金的伦敦金融城核心地带的超优质办公楼，该出价在所有竞标者中处在领先地位。但据《英国房产周刊》获悉，虽然安邦保险处在领先位置，但是其他亚洲竞标者仍在积极与卖方周旋，有业内人士预计，最终标价有可能达到或超过8亿英镑。
一旦该交易完成，将创下伦敦金融城办公楼收益不足3.5%的最新记录，反映出国际买家们为了购得这类标志性建筑愿意花费更高的收购成本；与此同时也显示出入驻企业目前的租金低于当前的市场价格。
Heron大厦，当前业主称之为Salesforce大厦，在伦敦金融城(City ofLondon)官方登记注册的名称是110 Bishopsgate大厦。楼高230米，目前是金融城的最高建筑、大伦敦地区的第三高建筑。Heron大厦总包括44万平方英尺(约4.1万平米)的办公面积，以及两家伦敦高端餐厅和酒吧——Sushi Samba和Duck & Waffle，以及世界上最大的私人水族馆。
从2007年开工建设、2011年完工启用至今，该大厦一直以拥有者Heron International的Heron大厦这个名字被人熟知。去年5月，由于一家总部位于美国旧金山的云计算公司Salesforce签订了该大厦共六层、占总面积近15%的办公空间，按照协议获得了大厦的冠名权。但是由于部分其它租客的反对，伦敦金融城主管机构拒绝了业主的更名申请，目前大厦的官方名称仍为110 Bishopsgate。
大厦业主Heron International由英国著名的企业家、慈善家Gerald Ronson创立。现年76岁的Gerald Ronson曾于1990年因涉嫌Guinness股票交易诈骗案被判处一年监禁和500万英镑罚金。Heron大厦是他职业生涯中最重要的成就。
成立于2004年的安邦保险总部位于北京，旗下管理着超过7000亿人民币（729亿英镑）的资产。安邦集团与去年从希尔顿酒店集团(HLT)手中以19.5亿美元价格购得极具盛名的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)。此后，安邦保险集团还全资收购了比利时保险公司FIDEA、比利时德尔塔·劳埃德银行、荷兰VIVAT保险公司等海外资产。
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