在位于伦敦北部高档社区的家中，年逾八旬的单声博士气宇轩昂，风度翩翩，依旧透出年轻时英俊倜傥的魅力，开怀谈笑，更是感染记者。

在畅谈了他早年在西班牙南部海滨城市购买的地皮在30年中涨了1000至5000倍的近乎传奇的往事之后，单声博士带着我们《英国房产周刊》的记者，步出他的书房，让记者领略他那栋红砖密砌、半圆拱顶和烟囱高耸的别墅的独特。

在1967年回到伦敦定居后，单声果断地在英国购房置业，自住之外还有投资物业。其中，单声自住的别墅本身和购买过程，同样传奇。

还是让我们听单老细细回顾。

 

伦敦的房子

过去涨，将来还会一直涨 

这些年来，英国的房地产一直不错，比西班牙厉害。英国房地产尤其是伦敦的房产，一直涨一直涨，过去涨，将来还会一直涨。

无论大的市场如何波动，房价整体都在涨。我举一个简单的例子，我刚来这里不久，在Golders Green用3000英镑买了一栋房，后来房子从3000镑涨到7000镑，12000镑，在后来涨到10万镑，20万镑，现在那栋房子的价格要超过200万英镑。这也就四十多年的功夫，从3000镑到200多万镑。

我现在住的这栋房子，在1887年建造的时候，只有1200英镑，还包括这么大一片地。你看它现在值多少钱，市场上的价格要远超过1000万镑。我是1988年买的，当时的价格是70万英镑左右。20多年，涨了十几倍。所以你看，英国的房子，大房大涨，小房小涨。所以买房子是对的。而且这个地方，房价涨的比税涨得快。

因为伦敦是一个国际都市，对于有钱人是个天堂。而且，如果有钱人不在这里挣钱，就不用付税，这些好处非常难得。是避税天堂——在英国避税是合法的，逃税才犯法。

英国这个地方，我在1954年刚来UCL 读书的时候，非常不喜欢这里。记得那个时候找房子找不到，在报纸上看到有一个房子，价钱很便宜，于是我就想去看看。跑到门口一看，外面挂着一个牌子写着：“Whites Only”，只租给白人。那时候英国人非常有偏见歧视，非常高傲。

如今，没有这些问题了。中国强大了以后，这种歧视就没有了。如今，这里无论从人权还是物权，都很好。如今年纪大了，觉得这个地方很好。医疗、交通完全免费。

因此，对于中国人来说，如果孩子来这里读书，如果买一个房子，不但能够免掉付给房东租钱，将来自己不用了，还可以租给其他人赚钱，或者卖掉赚钱。所以，你看离学校近的的地方，房子一个比一个好。

 

我住的这个房子很传奇 

1967年回到伦敦后，刚开始不住这里。

1982年有一天，我开车子路过这里，看到有这么一个房子，很奇怪，房顶是圆的，很像音乐厅。

那时候，我们很多好朋友很喜欢唱京戏。我在车子上就想，这个房子的圆顶大厅，如果在里面唱京戏，效果一定很好。后来又路过几次，每次都跟我太太讲这个事。她就跟我说，你既然这么喜欢这个房子，为什么不写封信给这个房东，你说你很想买这个房子。

于是，我没多久就给房东写了这个信。用我太太的话讲，就是一张邮票的事情。

可是，信发出来很久，一直没有回音。慢慢的，我就把这个事情忘掉了。

很久之后，大概3年多后的一个早晨，八点来钟，我接到一个电话。电话那头，一个英国老先生的声音，跟我说他是约翰•萨维尔（John Savile），我说我不认识你。他说，你不是给我写过信，说很想买我房子的吗？

他说，我现在想卖这个房子了，如果你还是想买，明早9点来家门口找我吧。

第二天一大早，我就开车来到这房子门口，8点半按门铃没有人开门；8点45分，还没人。一直到9点整，一分不差，老先生给我开门了。

这个老先生就对我讲，他说你喜欢音乐，我也喜欢音乐。我没说错，他真喜欢音乐，他说我现在年纪大了，我房子真的要卖了，我就卖给你。

我当时还纳闷地问，这个房子不留给你的儿子吗？那个老约翰说，我儿子太坏了，我与他断绝了父子关系，这个房子不会留给他。卖掉房子的钱，我会全部捐掉。

后来我才知道，他儿子那就是BBC原来的著名节目主持人，就是前些年被指控性侵未成年人的那个吉米•萨维尔（Jimmy Savile）。

我当时说好，你要多少钱？他开的价钱比市价一半都不到，低。我说好，我买。我说你讲这些话算数吗？他说算数。我就付了他500英镑作为定洋。

过了几天，他再次打电话给我。他说我出的价太低了，你能多加我五万英镑我就卖给你。我说行。

这样就买成了。

 

房子的秘密 

我买了这个房子之后，发现了一个巨大秘密。卖给我的人不知道，如果他知道他就不会卖给我了。

我搬进来以后，这个地方的博物馆有一个人，来过好几次，还写了好多信，说很想来参观这个房子。

我开始也不知道他们为什么要来看这个房子，这个房子没有什么奇怪嘛。结果他告诉我，这个房子盖的时候，是给埃德温•朗(Edwin Long)住的，是专门造给他住的，他住了好多年。

这个埃德温•朗很了不得，他是英国近代非常著名的画家，是皇家艺术学会的委员(RA)。他的画在他在世的时候，就能卖到了七八万英镑一幅。而建这个房子，他才花了1200镑。

还有就是，设计这个房子的，也是一个非常了不得的人。设计师是诺曼•肖（Norman Shaw），在当时非常出名，他有一个鲜明的设计特点就是“高烟囱”设计。

这也是一个巧事，所以我说这是运气。我买的时候也不知道，卖给我的人也不知道，如果他知道他就不会卖给我了，他这个价钱还可以加倍不止。

这个房子现在我不能卖掉，我也跟我儿子孙子讲，说你不要卖这个房子，这等于是个古董了，要一代一代传。

 

不能让钱躺在银行里睡觉

 从投资方面，收藏古董比投资房地产还要好。我举个简单的例子，我曾经在诺丁山那个地方逛街的时候，在路边看到一个乾隆年间的犀牛角雕刻的花篮。我看到了就买，大概是1970年前后，270英镑。前几年捐给国内博物馆的时候，由于这个雕刻当时在跳蚤市场买的，没有发票，当时在海关必须报个价格报关。我当时就报了275镑，当时海关的人就哈哈大笑了起来。他们跟我说，这个犀牛角花篮，至少有75万英镑，我们已经估过价了。古董文物很多时候是无价的，投资增长可观的不得了，比房地产还好。

投资的角度，古董跟房地产一样，是被动定价的投资产品。无论估价多少，如果没有人买，就实现不了收益。它不像股票和黄金，今天标价多少，就能按照标价交易。

在投资方面，我一直认为，不能让钱躺在银行里睡觉，一定要让钱保值增值。那么，就要买房子、买股票、买古董，还有就是开店做生意。

（敬请关注本报下一期人物专访，听单声博士的太太单桂秋林女士讲述她在香港和英国多套房产投资的故事。）

 

单声的家

单声的家坐落在伦敦汉普斯特德地区，这栋半圆拱顶和烟囱高耸的别墅，无论在建筑设计，还是历任主人的身份，都颇具传奇色彩。

 

设计师：理查德·诺曼·肖（Richard Norman Shaw）

英国历史上著名的建筑设计师，曾就读皇家艺术学会。他的设计打破了当时哥特式建筑在英国的统治地位。他有一个鲜明的设计特点就是“高烟囱”设计。

 

第一任主人：埃德温·朗斯登·龙（Edwin Longsden Long RA）

英国著名画家，创作属于典型的东方主义流派。1874年，他访问了耶路撒冷，并以《圣经》为题材，创作了大量的作品。其中就有他的成名之作：《市场里的巴比伦婚礼》。他的画在国家肖像画廊和伦敦大学的博物馆均有收藏。

 

第二任主人：约翰·萨维尔（John Savile）

已故的前BBC著名主持人吉米·萨维尔（Jimmy Savile）的父亲。吉米•萨维尔在死后后被指性侵未成年人和精神病人。约翰•萨维尔跟吉米断绝了父子关系。

 

第三任主人：单声

1985年，单声博士从约翰·萨维尔手中买到了这套大宅子，成为了它的第三任主人。

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