首页英国房价增幅十大区域榜 BBC媒体城推曼城索福德登榜首
作者：语熙 发布于：2014/8/4 3:55:29 行业资讯
根据英国最大的房地产信息服务商ZOOPLA最近公布的研究表明：与英国其它地区相比，大曼彻斯特区的索福德(Salford)在2014年的上半年的房价增长12%，高居英国今年上半年房价增幅最大的十大区域榜首。
该统计还显示，尽管伦敦地区的平均房价在过去一年里的增幅高达25%，但是，从今年上半年的数据分析，伦敦房价的增幅有所放缓，前十名中仅有两个区域位于大伦敦市区。也表明，英国房价上升的趋势已经从伦敦扩散到其他地区。该统计同时显示，即使在英国价普遍上涨的情况下，仍有部分区域的房价下滑，其中英国西南Cornwall地区的Wadebridge还出现了 2.1%的下滑幅度。
ZOOPLA报告分析指出，受到BBC媒体城市大量员工的住房需求推动，索福德的房价在过去半年中平均增长了14874英镑，以12%的增长速度达到平均房价138619英镑，领先于伦敦的房价增幅。
BBC目前有3,000名员工在索福德，是当地的最大雇主。由于BBC计划将更多的员工从伦敦等地搬迁到BBC第二大媒体基地索福德，接下来还将有大量员工迁入。根据英国国家审计署去年的统计，BBC至少为894名工作人员支付搬迁津贴，其总价约为1600万英镑，预计成本将上升到2400万英镑。
从18世纪开始，索福德码头区在昔日工业区的主要重建之后就又重新焕发了活力。ZOOPLA的发言人劳伦斯·霍尔说：“在过去的几年中的索福德区因为创造了大量的工作机会从而带动了行业的繁荣发展，同时又刺激了当地的房产市场。”
“一直以来都是伦敦和东南的房产价格增长快，直到最近才因为房价的回升从而连锁反应地向北扩散，这的确是个令人激动欣喜的好消息”
研究表明，全英范围的调查显示，房产均价为26万英镑，这是用现金计算并同一月相比有6.5%的增长比或增加了16265英镑；相当于在过去半年中每天增长90英镑。
尽管市场复苏，一些业主还是发现他们的房屋价值在过去六个月中有所萎缩。根据ZOOPLA排行榜显示，英国西南Cornwall地区的Wadebridge在过去半年中的平均房价每天下跌40英镑，跌幅为2.1%。
根据ZOOPLA的调查表明：伦敦的业主往往发现自己的房产价值在以一天238英镑的速度上涨；而苏格兰地区每日平均上涨10英镑。
在过去半年里，全英所有地区房价都在上涨。伦敦房价涨了7.5%；东英格兰房产价格上半年增长了19440英镑，相当于每日房产价值增长107英镑；英格兰东南部的房产价格在过去六个月中上升了7.4%，增长了23031英镑，相当于在平均房屋价格上以每天127英镑的速度增长；英格兰西北部的房产价格在过去六个月中上涨了10591英镑，相当于每天增长58英镑；约克郡，哈伯郡以及东北地区在2014年上半年都以每天约50英镑的速度增长；威尔士则在过去六个月中增长了3.5%，大致相当于每天上涨31英镑；从地区来看，苏格兰是在过去六个月中房价增长最小的地区，过去半年增幅为1.1%，大致相当于每日增长10英镑左右。
2014年上半年英国房价涨幅十大区域榜
2014年上半年英国房价下滑十大区域
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