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英国有钱人真能折腾房子, 不光惹邻居群怒, 野生动物也来插一脚!
作者:梅雪蒙  发布于:2021/1/14 5:40:49  行业资讯

反对声一波又一波,英国超级明星贝克汉姆夫妇在英格兰乡村Cotswolds价值615万英镑的乡村庄园又遇到麻烦了。

虽然是在自己家拥有的土地上,想要在湖泊上使用哪种船只,却被辖区政府限制,原因是担心会对野生动物的正常生活造成侵扰。

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图说:贝克汉姆夫妇,和他们在Cotswolds的乡村庄园效果图。

小贝夫妇扩建人工湖
政府禁止使用机动船艇

尽管引发了邻居们的强烈反对,但贝克汉姆夫妇仍在2020年8月成功地拿到了在二级保护的乡村别墅的超大花园中建造一个2976平方米的肾形人造湖的规划许可。

随后,他们又提交了扩大湖泊的规划——将湖面积增加到4170平方米,并增加一个122平方米的岛屿,更是激起邻居们的愤怒。

在审查小贝夫妇希望扩建人工湖的规划申请时,保护生物多样性的官员Esther Frizell-Armitage提出了一个要求,禁止他们在自家的湖上使用水上摩托艇,避免干扰动物的生活,“明确地对池塘中船艇使用的限制”。

这就意味着小贝夫妇和孩子、朋友们想登上自家湖心岛时,只能靠人力划船了……

Esther Frizell-Armitage表示:“我认为非机动船、人力划船,都是可以接受的。这是为了最大限度地减少对野生动物的干扰,提高生物多样性。此外,不应在岛上种植入侵性物种,要让植物群自然生长。”

警卫室/酒窖/人工湖/小岛……
对乡村梦想庄园的各种“折腾”

早在几年前,小贝夫妇刚买下Cotswolds乡村别墅时,就在庄园改造方案上遇到了重重阻碍,几经推迟。

延伸阅读:小贝夫妇1周内两次跟邻居“宣战”: 伦敦豪宅隐私不容侵犯,乡村别墅加安保被投诉

这个湖心岛的想法,是在小贝夫妇的酒窖和警卫室获批后提出的最新规划申请,称“池塘将重现经典的英国草地场景,湖泊将被数十种不同类型的草、野花、灌木、灌木丛和树木所包围。整个夏天都有植物绽放,给蜜蜂、昆虫和蝴蝶带来花蜜和花粉的盛宴”。

图说:贝克汉姆夫妇在Cotswolds的房产,是一度被废弃的一个农场。

房产辖区的市政委员会表示,小贝夫妇需要种植绿篱和树木以保护本地鸟类、使用特殊灯光帮助蝙蝠,建造地下冬眠区支持爬行动物、两栖动物和刺猬。这不算完,他们还被要求提交一份为期5年的生态环保计划,阐明将如何支持地区生物多样性。

在小贝夫妇庄园附近生活了大半辈子的演员Sue Jones极力反对他们的规划。

她给议会写信表达了自己对小贝家规划的愤怒:“我必须强烈反对这个规划,扩大湖面可能会大大增加水灾的几率。而且这个湖对本地来说也实在是太大了,格格不入,接下来还想干什么呢?机动船来打破宁静?这是不对的,不该被允许”。

如今市政委员会已经解决了Jones女士关于机动快艇的担忧,但仍有不少邻居反对最初的、已经获得批准的湖泊规划提案。

演员Michael Douglas说,小贝夫妇这是打算把乡村变成郊区,“如果他们想申请那一切,为什么不干脆找个足够大的庄园呢?” 

庄园所在的西牛津郡议会计划在今年年初做出决定。目前,小贝夫妇正在与时间赛跑,争取在2月前完成水景建设。

原湖规划条例规定工人只能在每年8月至次年2月进行施工,以保护筑巢的鸟类。挖掘机已经开始进行初步工作。


图说:家庭娱乐时光:小贝夫妇和家里3个较小的孩子(17岁的罗密欧,15岁的科鲁兹和8岁的哈珀)在这里度过了难忘的时光。
  

2016年12月,贝克汉姆夫妇从Nicholas Johnston(英国前首相卡梅伦在伊顿公学时的老友)手中以600万英镑买下了这座位于Chipping Norton地区,一度被遗弃的Upper Park Farm,随后便开始对其进行大规模改造。

房产所在区域汇聚了众多政要名流居民,包括前首相卡梅伦夫妇、著名主持人杰里米·克拉克森(Jeremy Clarkson)等。


面对名人们对豪宅改造的热情

伦敦富豪街的居民们也不省心……

名人们对房产的理想化改造工程,难免打扰街区居民的平静生活。越是有钱人扎堆的街区,越是难得安宁……

在伦敦西区亿万富豪密集的Holland Park的Ilchester Place,多座价值数千万英镑的房产外部都架起了脚手架,有的几乎被完全拆除……

这条全英最贵的街区之一,至少有7套豪宅同时在进行大规模的改造施工,变身大型建筑工地,引发邻里集体愤怒。其中包括住在一级保护建筑里的齐柏林飞船乐队吉他手Jimmy Page。 


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这条街上有24座独栋别墅,总价值10亿镑,其中有7个拆除改造项目。

根据劳埃德银行的数据,这条街道被称为“百万富翁街”,2019年被冠以英国最贵街道的称号(2020年是伦敦西北部的Avenue Road)。

此前,这里的房产售价高达3500万镑,均价1740万镑,是英国平均房价的70多倍。

齐柏林飞船吉他手Jimmy Page和邻居Robbie Williams因为房产规划问题已经吵了7年,Jimmy Page觉得Williams家的“超级地下室”会影响到他哥特豪宅的丰富装饰,包括脆弱的古董画和壁画等。


图说:Page的房产Tower House其历史可以追溯至1875年。

而Jimmy Page家现在几乎被“工地”包围了,他已经给肯辛顿和切尔西区议会写了两封分别长达10页和6页的反对信抗疫,不过这些规划还是获批了。

Page表示,No 16开发的任何阶段都没有征求过他的意见,抱怨规划不充分、噪音、灰尘等,振动和地面运动可能造成不可逆的损害,毕竟房屋相距只有大约43英尺(13米)。

Robbie Williams在2013年以1750万镑买下一座二级保护建筑。2018年改造终于获批,开始着手建造“超级地下室”,包括室内游泳池、健身房和通往主屋的地下通道。

2019年1月,据说Robbie Williams还曾装扮成乐队成员Robert Plant在邻居家外播放竞争对手的摇滚音乐来嘲笑Jimmy Page。9月,议会官员经过8个月的谈判干预,终于终结了这场纷争。

议会规划委员会批准了这一方案,但要求双方见面,确保工程实施让双方都满意。此外还有一个附加条件,让Williams留出一笔保证金,以弥补对Page房产造成的任何损害。

遗憾的是,Robbie Williams并不是唯一热衷房产改建的邻居,其他邻居还包括包括开发了超火游戏Candy Crush的Riccardo Zacconi,他2019年4月以3000万镑价格入手了这套9间卧室9间浴室的独栋别墅。


图说:其中一处房产已被拆除,只保留了外壳,获得了地下室及其他各种扩建项目的规划许可。

在这条街的其他地方,《Shock Jock》法国制片人和主持人Arthur Essebag也是业主之一,近期刚刚完成了地下室的扩建。

No 9和No 10两栋建筑也是这条街道上最大的两个项目。根据规划申请,No 9房产将重新建造,包括一层和二层的扩建和天窗,带前后采光井的单层地下室扩建,重新调整泳池的方向。No 10也有类似大的规划改动。


图说:齐柏林飞船吉他手Jimmy Page在2016年9月对自家房产做的屋顶工程。

No 7房产开发工作才刚刚开始,打算扩建前后地下室,一楼扩建、新建阳光房。

No 17房产在去年7月获得了改造后部阳光房的保温和隔音性能的规划许可。

看来,每个有钱人都有折腾房子的喜好,但都不喜欢更有钱的邻居们折腾……


(本文内容为英国房产周刊原创,信息参考自西牛津郡、肯辛顿行政区官网、每日邮报等,图片来自网络。微信转发,必须标明出处:英国房产周刊。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)



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