首页英政府购房援助计划 圆梦数万首次购房者
作者： 发布于：2014/6/6 16:00:10 行业资讯
【英国房产周刊讯】英国财政部5 月28 日发布的统计报告显示， 从去年10 月开始实施的政府购房援助计划(Help-to-buy) 的 “ 按揭担保计划”(Mortgage Guarantees) 已经成功帮助7313 例购房者获得按揭贷款。英国财政部于2013 年推出两类政府购房援助计划，其中第一类是“首付借贷计划”(Deposit Loan)，英国政府专项划拨35 亿英镑，为购买价值不超过60 万英镑房产、首付在5-20% 之间的购房者提供房产价值20% 的借贷，前五年免息，此后支付1.75% 的年息，贷款只需在卖出房产时返还即可。第二类援助是“按揭担保计划”，针对最低支付5% 首付的购房者购买不超过60 万英镑房产提供不超过房价20% 的按揭担保援助。
该统计显示，通过政府的购房援助计划“按揭担保”购房的买家，80%是首次购房者，而且绝大部分购房者位于首都伦敦之外。伦敦仅有5% 的按揭是通过政府援助计划担保获得，显示政府的购房援助计划并没有像众多经济学家所担心地那样给伦敦过热的楼市行情火上浇油。
此前，来自英国自民党的商务大臣文森·坎布尔(Vince Cable) 为代表的政客和经济学家抨击政府的购房援助计划称，该计划将大幅推高本已过热的英国房价。根据英国国家统计局(ONS) 的数据显示，英国各地的房产价格以每年8％的增幅上涨，其中伦敦的增幅高达17%。统计显示，全英和伦敦房价上涨的主因是房源短缺、供不应求；受到国际买家热捧也是伦敦房价飙升的主因之一。
报告显示，到目前为止，政府购房援助计划共帮助27,861 例购房者成功获得按揭，其中“首付借贷计划”帮助了20,548 例成功购得房产，通过”按揭担保计划”成功购房的有7313 例。财政部的数据显示，受益于购房援助计划的购房者大多数位于房价增幅平稳的偏远区域，有效缓解了真正有购房需求的工薪阶层的购房压力。
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