在引发了一轮股债汇多重市场恐慌后，英国首相特拉斯对她新内阁大规模减税的新财政预算等经济策略进行了辩护。她表示预算案是“正确的计划”，但难免有争议。

在财政大臣上周公布的紧急预算案引发了英镑暴跌后，英国央行本周三开始全面进入了应对危机的状态，紧急宣布动用650亿英镑购买英国债券等。

在新冠疫情主导了过去2个冬季后，今年冬季英国将面临着“新冠+流感”双流行的严峻挑战。

• 首相特拉斯为紧急预算案辩护，但承认存在争议；

• 英国央行进入危机管理模式；

• 楼市重回买方市场？卖家降价幅度创疫情前最高；

• 免费食物、交通补贴，淋浴设施，雇主为员工提供更多福利；

• 伦敦地铁和伊丽莎白线使用量创疫情以来新高；

• 英国冬季面临新冠、流感双疫情挑战；

• 英国铁路工人10月继续罢工；

• 女王死亡证明公布；

• 全球各地的游客排队参观女王最后安息之地；

• 英镑汇率每日更新；

• 英国防疫和生活实用信息。

首相特拉斯为紧急预算案辩护，但承认存在争议

在引发了一轮股债汇多重市场恐慌后，英国首相特拉斯对她新内阁大规模减税的新财政预算等经济策略进行了辩护。她表示预算案是“正确的计划”，但难免有争议。

特拉斯在新内阁财政大臣Kwasi Kwarteng上周五发布了紧急预算案后的首次评论中表示，财政预算案是“正确的计划”。

“我认为必须要看到，如果政府不采取行动，将面临什么样的情况。人们将面临高达6000英镑的能源账单，非常非常高的通货膨胀率和经济增长放缓，这就是为什么政府必须采取行动”，特拉斯表示。

她解释道，政府的行动还将减少税收负担，促进经济发展起来。

为了避免养老金市场崩溃，英国央行昨天采取紧急行动，宣布了一项650亿英镑的债券购买计划，以阻止英国债券危机。

特拉斯坦言：“当然有争议的成分，就像一直以来一样，但我的首要任务是确保在这个非常困难的冬天为英国人民提供支持。”

在财政大臣上周公布的紧急预算案引发了英镑暴跌后，英国央行本周三开始全面进入了应对危机的状态，紧急宣布动用650亿英镑购买英国债券等。

金融市场对财政大臣Kwasi Kwarteng上周五宣布的450亿英镑并没有说明收入来源的减税措施感到恐慌。

自上周五公布了该预算案以来，英镑兑美元暴跌至历史低点，政府债券收益率飙升，使得特拉斯政府的经济政策陷入了严重的困境，而英国央行最新量化宽松举措也引发了进一步质疑。

首相特拉斯在竞选期间，曾指责英国央行在金融危机后的量化宽松政策导致了通货膨胀，包括增加货币发行购买8750亿英镑的政府债券以提振经济。但目前，特拉斯政府却授权央行再次启动印钞机。

英国央行表示，购买长期政府债券的目的是为了恢复金融市场稳定，避免出现养老金为了应对债权人套现的需求，而被迫抛售政府债券的恶性循环。

在英国央行宣布了相关救市措施后，英镑汇率反弹了1.4%，至1.0877美元，政府债券价格也显著回升。

与此同时，英国央行周三坚称，将坚持目前的利率决策时间表。央行货币政策委员会将于11月3日举行计划中的下一次会议。

最新的一份权威数据分析报告称，由于飙升的贷款利率正在削弱买家的购买力和需求，住房市场正在从卖方市场转变为买方市场。

英国房产门户网站Zoopla研报称，卖家不得不下调卖房的要价，降幅创下了疫情以前的最高水平。目前挂牌出售的房屋中，6%的房屋要价降低了5%或更多。 

尽管最新出台的印花税削减将帮助首次购房者更容易地步入房产阶梯，但Zoopla表示，抵押贷款利率的飙升将影响明年的住房需求。

Zoopla的董事长Richard Donnell说：“疫情期间的房价激增和抵押贷款利率的上升意味着，在2022年剩余时间和2023年中，家庭购买力将受到打击。印花税的变化是值得欢迎的，并将促进楼市的某些部门，但总体而言，优惠不太可能抵消抵押贷款利率上升对楼市活动的影响。”

在英国央行连续加息后，抵押贷款的成本大幅增加，根据Moneyfacts的数据，五年期固定利率抵押贷款的平均利率创下七年来的新高。从2021年12月的2.64%跃升至上周的4.33%。这还没考虑到紧急预算案和英镑暴跌对金融市场带来的影响。

由于担心英国央行被迫提前进一步加息来稳定英镑汇率、抑制通胀等，包括英国客户规模最大的房产按揭银行之一的Halifax、HSBC、Santander、Nationalwide、Virgin Money等众多按揭贷款机构紧急撤回大量的按揭产品，并暂停了新客户购房贷款的审批。

延伸阅读：英国众银行紧急撤回大量按揭产品, 哪些人受影响最大？

免费食物、交通补贴，淋浴设施，雇主为员工提供更多福利

为了在紧张的劳动力市场上吸引求职者，并留住他们，雇主们正在花样百出地为员工提供更多工资以外的福利。

英国就业网站Adzuna的数据显示，越来越多公司在招聘时会宣传为员工提供免费食物、帮助支付通勤费等福利待遇。

虽然一些公司为员工居家办公提供现金支持，但也有一些福利在吸引员工回归办公室。

Adzuna发现，正在招聘的企业越来越多地在宣传办公室的厨房和淋浴设施。而由于员工希望节约家庭开支，办公室生活设施的受欢迎程度已经飙升。

包括开发商Barratt Developments、HSBC和Rolls-Royce在内的一些公司在通过为员工发放奖金的形式，帮助他们度过生活成本危机。连锁零售商John Lewis & Partners在向员工提供免费食物。

对于IT、销售和会计这类远程办公的职位，雇主正在用额外的现金来吸引求职者设立家庭办公室。

最新的数据可能表明，伦敦市中心的办公场所正在逐步恢复。但周中最繁忙现象依旧存在。

上周四(9月22日)，有326万人次乘坐地铁，这是疫情爆发以来最繁忙的一天，相当于2019年出席需求的77%。

今年5月刚刚通车的伊丽莎白线城铁中央段，即Abbey Wood至帕丁顿站之间，也记录了27.6万人次的出行，创下新纪录。目前，每周有超过200万人次使用伊丽莎白线出行，为伦敦交通局带来2000万英镑的车票收入。

在周末，地铁出行需求已经接近正常水平，上周六和周日的地铁使用量接近了2019年水平的92%。

英国冬季面临新冠、流感双疫情挑战

在新冠疫情主导了过去2个冬季后，今年冬季英国将面临着“新冠+流感”双流行病同时爆发的严峻挑战。

专家说，疫情期间的全国性封锁、居家隔离、居家办公等生活方式的改变导致了人们的免疫力缺乏，这可能是流感在今年冬天造成破坏的原因。

随着冬季的到来，英国卫生安全局已经敦促那些高风险人群，包括65岁以上的人、有基础疾病的人和孕妇，积极接种流感疫苗。

以下人群可免费接种流感疫苗：

担任SAGE新兴呼吸道病毒威胁咨询小组(Nervtag)成员的免疫学家Peter Openshaw教授表示：“我们无法准确预测(会发生什么)，但大多数流感专家都预计这将是一个糟糕的冬季。”

图说：疫情爆发后，流感症状就诊率大幅下降

图说：该图显示了澳大利亚实验室确认的流感病例数量。在6月的高峰期，澳大利亚的流感病例比正常情况下多出六倍。

由于季节差异，在澳大利亚流行的主要流感菌株以及流感的严重程度和持续时间可以作为英国可能的流感疫情模型。 

Openshaw教授说，观察澳大利亚的流感通常是一个很好的指标，因为随着季节的变化，病毒往往会向北迁移。

英国铁路工人10月继续罢工

10月开始，英国铁路部门将展开新一轮的罢工行动，为通勤一族带来出行混乱。在9月份的伊丽莎白女王全国哀悼期期间，计划中的罢工行动被取消。

按照计划，全英最强硬的工会之一、铁路运输业工会RMT的成员将在10月1日和10月8日罢工。

代表火车司机的工会Aslef将在10月1日和10月5日举行包括12家火车运营公司参与的罢工。

据悉，Transport Salaried Staffs’ Association(TSSA)也已经发出通知，其数百名成员将在10月1日举行罢工。但TSSA尚未确认罢工行动将影响哪些服务。

此外，TSSA计划在10月5日采取“非罢工行动”，例如，禁止加班或在合同规定时间外工作。

Network Rail的员工也将在10月8日进行罢工。

参与RMT工会罢工的火车公司包括：

Chiltern Railways、Cross Country Trains、Greater Anglia、LNER、East Midlands Railway、c2c、Great Western Railway、Hull Trains、Northern Trains、South Eastern、South Western、Railway TransPennine Express、Avanti West Coast、West Midlands Trains、GTR (including Gatwick Express as well as Network Rail)

参与Aslef工会罢工的12家火车公司：

Avanti West Coast、Chiltern Railways、CrossCountry、Greater Anglia、Great Western Railway、Hull Trains、LNER、London Overground、Northern Trains、Southeastern、TransPennine Express、West Midlands Trains

英国公布女王死亡证明

本周四，苏格兰国家档案局公布了英国已故女王伊丽莎白二世的死亡证明。

根据该证明显示，伊丽莎白二世女王是因年老而去世，死亡时间是英国当地时间2022年9月8日15:10，去世的地点是苏格兰的Balmoral城堡。

该文件由女王的的女儿安妮公主签署。

9月16日，苏格兰注册署署长Paul Lowe在阿伯丁郡登记了女王的死亡。

全球各地的游客排队参观女王最后安息之地

今天(9月29日)温莎城堡自女王伊丽莎白二世去世后首次对公众开放，皇室粉丝、来自世界各地的游客们再次在温莎城堡外排起长队，等待参观女王最后安息之地——圣乔治教堂中的乔治六世纪念堂。

英国秋天早晨寒冷的气温并没有熄灭人们希望向女王致敬的热情。许多公众裹着答疑围巾，耐心的等待进入温莎城堡的圣乔治教堂。 

在首批参观女王最后安息之地的公众中，甚至有来自澳大利亚的游客。

在国葬后，墓碑上已经刻上了女王的名字，她父母以及爱丁堡公爵的名字。

英镑汇率每日更新：

英国防疫实用信息：

您可以通过下面的官方链接，输入邮编后查询局部区域的疫情关键数据：

https://coronavirus.data.gov.uk/details/interactive-map/cases

英国新冠疫苗接种信息：

以下人群从9月初可接种新一代疫苗加强针

(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创，信息参考自GOV、NHS、UKHSA、ONS等机构或资讯网站等。微信转发，必须标明出处：英伦财富。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)

英国房产投资和生活实用信息速递：

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