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英国预警停电/断气危机. 疫苗再传利好, 房价又创新高. 商家促提前圣诞购物. 新地铁延伸通车
作者:UK Fortune  发布于:2021/9/20 23:59:27  行业资讯
由于依赖进口的天然气供应可能出现危机、以及引发的价格飙升,英国政府官员被警告冬季很可能出现电力、天然气供应中断,必须采取紧急行动在保证供应的同时,避免居民能源账单支付困难,以及为陷入困境的能源公司提供大规模救助等。
英国房地产门户网站Rightmove今天发布了最新的房价指数报告称,全英上市待售房产的平均要价在本月上涨了0.3%,至338,462英镑,创历史新高。
9月20日,地铁Northern线从Kennington到巴特西电站,途径Nine Elms的延伸工程正式通车。
今天英国疫情和实用信息要点导读:
  • 英国预警冬季能源危机;

  • 12-15岁儿童开始接种疫苗;

  • 辉瑞疫苗对5-11岁儿童安全;

  • 担心供应短缺,超市提前上架圣诞节商品;

  • 英国房价再创新高, 买家需求高出疫情前2倍;

  • 地铁Northern线延伸工程通车;

  • 40万人提前退休,雇员短缺或引起通货膨胀;

  • 英镑每日汇率;

  • 英国疫情最新数据;
  • 英国疫苗接种比例。


英国预警冬季能源危机
由于依赖进口的天然气供应可能出现危机、以及引发的飙升,英国政府官员被警告冬季很可能出现电力、天然气供应中断,必须采取紧行动在保证供应的同时避免居民能源单支付困难,以及陷入困境的能源公司提供大规模救助等

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专家们表示,对部分家庭而言,到明年4月能源账单几乎可能翻倍。由于整个供应量都受到压力的冲击,食品供应甚至医疗行业都可能面临威胁。

能源专家警告称,接下来的供应问题如此严峻,以至于今年冬天众多企业因限电不得不停产,生产厂家“很可能出现每周只能工作三天”,类似于1970年代能源大危机时的情形。

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今年至今,英国已经有7家能源供应零售商破产。其中英国最大的能源集团之一的British Gas已经同意接管其中一个破产的公司——People"s Energy,继续服务其35万客户。政府可以向其他供应商提供贷款,以接纳转移的破产公司的客户,设置可以通过任命“特别管理人”,有效地继续为倒闭的小供应商客户服务。

专家预计,将有更多的中小型能源零售供应商破产,包括英国前十大的能源公司Bulb,近期也在寻求帮助。

英国最大的六家能源集团包括British Gas、Scottish Power、NpowerE.ON、EDF Energy、SSE。

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图说:能源供应危机可能产生的连锁危机。


英国全面启动12-15岁儿童接种疫苗

今天开始,英格兰和苏格兰开始为12-15岁儿童接种新冠疫苗。威尔士将于本周开始发出疫苗接种邀请。而北爱尔兰或将于10月开始提供疫苗接种。

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继续推进疫苗接种计划是英国秋冬防疫政策中的重点,包括为50岁以上人士接种加强剂疫苗、提高未接种疫苗人士的接受率、为12-15岁儿童接种新冠疫苗


辉瑞疫苗对5-11岁儿童安全

据一项美国试验的结果,辉瑞/BioNTech公司的新冠安全、耐受性好,在5至11岁的儿童中产生了强大的抗体免疫反应。

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研究人员计划将研究结果提交给监管机构,以寻求批准为12岁以下的儿童接种新冠疫

超过2000名儿童参加了试验,并注射了两小剂量的疫苗。预计针对5岁以下儿童的结果也将很快公布。

另外,一项针对6至11岁儿童接种Moderna疫苗的试验正在进行。


众超市提前上架圣诞商品,敦促消费者提前购物防失望
由于担心供应短缺,包括Tesco、Sainsbury"s、玛莎百货和Co-Op在内的英国各大连锁超市已经提前三个月,开始上架销售圣诞节商品,如mince pies、巧克力礼盒和圣诞蛋糕等。
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而通常情况下,圣诞节产品的储备是在万圣节之后才开始的。而现在离万圣节还有一个月的时间。
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零售专家认为,超市“创新”的方式提前上架圣诞商品,一方面来掩盖当前已经严重的供应短缺,另一方面提醒消费者提前采购圣诞商品,免得失望。
英国最大的家禽供应商今天表示,由于供应链中使用的二氧化碳短缺,今年部分家庭的圣诞晚餐可能因为买不到火鸡而扫兴。

英国房价再创新高, 买家需求高出疫情前2倍

英国房地产门户网站Rightmove今天发布了最新的房价指数报告称,全英上市待售房产的平均要价在本月上涨了0.3%,至338,462英镑,创历史新高。

最新报告要点如下:

  • 挂牌销售的住宅房产平均要价在本月上涨0.3%(+1,091英镑)至338,462英镑后,平均价格创下历史新高;
  • 这一新的纪录高点仅比7月份创下的纪录高出15英镑,表明英国房价正在企稳夯实;
  • 市场呈现有史以来最激烈的购买竞争,每栋待售房产的买家需求是疫情前水平的两倍多;
  • “实力买家”的数量增长仍在继续——已经卖掉了自己的房子、在银行有大量现金、或者是具备条件的首次购房者的买家数量,超过了那些需要卖掉房子的卖家量;
  • 随着秋季旺季的来临,市场上待售房源增加,9月前两周的新上市数量比8月的最后两周高出14%,给买家更多的选择。
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Rightmove的房地产数据总监Tim Bannister分析称,随着暑假的结束,潜在买家和优质房源都开始回归,尽管新挂牌待售的房产数量比8月末高14%,但有实力买家的数量增加更多,因此出现买家之间的竞争是疫情之前2019年的两倍多。这意味着实力最强的买家有更多的资金来出价高于其他买家,优质房源的卖家也能挑选最佳的买家完成交易。
英国房产平均要价变化
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过去5年英国房产平均要价变化
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他还表示,尽管买家需求仍然非常强劲,但随着印花税减免政策淡出,和优质房源的补充,上半年的非常规火爆行情将逐渐平静到常规行情,更加平稳发展。

房产从挂牌出售到锁定买家的平均周期(全英)

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房产从挂牌出售到锁定买家的平均周期(伦敦)

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英国大型连锁房地产代理公司Hunters的首席执行官Glynis Frew表示,尽管9月30日印花税减免的窗口期将彻底关闭,但在此前迫切希望换房子但在火热行情中没有抢到房子的买家,数量和需求仍在增加,即使他们确实需要支付更多的印花税。

Frew称,预计市场活跃程度会比上半年冷静,但市场活动水平仍将高于往常。

房产中介的平均房源库存(包括收到报价/同意销售)图片

伦敦地铁Northern线延伸工程通车
在耗资11亿英镑,经过6年的建设后,伦敦地铁交通网中再添2座新的地铁站。9月20日,地铁Northern线从Kennington到巴特西电站,途径Nine Elms的延伸工程正式通车。
新的巴特西电站(Battersea Power Station)站和Nine Elms站正式投入运营。地铁Northern线延伸工程通车,是伦敦自1999年Jubilee线延长工程以后,22年来地铁的第一次大规模扩建通常。
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今天早晨,交通大臣Grant Shapps和伦敦市长一起乘坐了首批为巴特西电站(Battersea Power Station)站服务的列车。
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近年来,地铁Northern线延伸沿线地区吸引了数十亿英镑的投资,包括通过对巴特西发电站的升级改造工程,以及在九榆新区建造新的美国大使馆。
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伦敦交通局(TfL)估计,新地铁服务将支持25,000个新工作和20,000个新住宅。
随着2座新地铁站的启用,伦敦地铁网中站点总数达到了272个。

40万人提前退休,雇员短缺推高工资和通胀

英国最大的商会警告称,员工短缺正在拖累英国对新人才的吸引力,并将导致商品和服务价格飙升。

据英国工业联合会(CBI)调查显示,76%的公司认为获得员工是对英国竞争力的威胁,创下24年前开始这一年度调查以来的最高比例。

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由于雇主不得不提高起薪以吸引员工,CBI警告,除非产出与工资同步增长,否则消费者的价格可能飙升。

CBI的年度调查发现,24%的企业预计加薪幅度将超过通货膨胀率,而44%的企业将根据生活费用的增长来提高工资。

随着英国全面解封,各行各业的企业一直在努力招聘员工。约40万名年长的员工在重新评估了自己的生活后,被认为已经提前退休。
而且经常在酒店行业兼职的大学生们变得不太愿意出来工作。疫情和脱欧也导致了大批海外雇员的离开。
CBI呼吁政府审查《短缺职业名单》,允许企业临时招聘外国雇员,并制定政策,培训工人担任紧缺职位。

每日英镑汇率

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英国疫情数据

2021年9月20日,英国报告了36,100例新增确诊,比上周一增加17%;全英累计确诊7,465,448例。

新增病亡人数164例,比上周一减少19%;累计病亡达到135,252。

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英国疫苗接种进度

截至今天,英国已有48,593,019人接种了第一剂新冠疫苗,满16周岁人群首剂疫苗的接种比例为89.4%;其中44,466,121 人完成了两剂疫苗的接种,比例达到81.8%。
全英的新冠疫苗接种总量为93,059,140剂。

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实用信息:

英国最新防疫/疫苗接种/入境检测和隔离/留学生开学政策要点汇总!

英国政府认可的私人测试机构名单:(请复制到浏览器后打开)

https://assets.publishing.service.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/964294/covid-private-testing-providers-test-to-release-24022021.csv/preview

免费领快速检测试剂的官网:https://www.gov.uk/order-coronavirus-rapid-lateral-flow-tests

3个月内年满18周岁或以上年龄人士,尚未接种疫苗的,预约接种官网:https://www.nhs.uk/conditions/coronavirus-covid-19/coronavirus-vaccination/book-coronavirus-vaccination

(英国公疗系统NHS为所有在英居住的人们全免费接种疫苗,包括留学生和滞留的访客,如果没有NHS号码,需要先联系当地的GP诊所,注册临时的NHS号码)。


(本文内容为英伦财富(原名“英国房产周刊”)中文原创,信息参考自GOV、PHE、每日电讯报、太阳报等机构或新闻网站等。微信转发,必须标明出处:英伦财富。文中内容仅为行业资讯,实际投资请遵循专业法律建议)


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