首页【自建房专题】建筑结构优劣势大比拼
作者：UKPIWeekly 发布于：2016/2/18 0:01:15 专题报道
为建造你梦想中房产所选择构建方法是一个重大的决定，将会对整个工程的每一个环节造成影响，包括造价、建造速度、内部结构和节能环保等等。
地方政府的规划审批委员会通常更关心房子的外观而不是它内部的建筑结构。因为在完工时，每栋新房产都需满足建筑规范的要求，而且每套构建系统都能满足。
理所当然的是，如果你所在的区域都是木质结构的房产，规划员和邻居则更乐于看到类似的建筑。但是除非你选择了一个不寻常的路线，或你的地块位于保护区之内，这种基础决定了很难在规划阶段遇到问题。
为了让事情更为简单，《英国房产周刊》小编为大家搜罗了几个主要建筑结构，并对它们各自的优势、劣势进行对比，并标明了一些受欢迎的替代方案。
砖石结构 Brick and block
这是英国最为流行的建筑结构，占新建住宅的70%。这种结构包括外部的砖块结构和内部的石块结构。两层结构通过墙壁联系在一起。内部承重墙由石材构成，而木质壁骨结构用于非承重墙。
在过去，空腔不得超过100mm，便可满足建筑规范，但隔热等级仍是一个限制因素。然而，最近针对墙壁的创新产生了明显改善。“我们经常处理两层机构之间的空间高达300mm的案例，”隔热材料制造商Celotex 的技术人员JamieHayes表示。
此类房屋结构应从混凝土基础结构开始。工程进展到第一层后，加入内部承重构造和木地板搁栅或预铸混凝土地板，最后进行屋顶建设。
建造速度：建造一套面积约180平方米的三居室耗时约20周。与木质结构相比进展较慢，但供货周期可大幅减少。
造价：每平米造价约为100-150英镑，包括预制砌块、保温隔热层、砖块外墙、门楣、系墙铁(wall ties)和cavity closers
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砖石结构优劣势 优势
劣势
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木质结构 Timber frame
英国大约22%的新建住宅采用了此结构，其中很多都是注重环保的自建房业主。
在这个系统下，框架作为上层结构，支持整栋建筑，因此不需要内部承重墙。
这种结构也包括一些不同的建筑方法，包括梁柱式(Post-and-beam)，Green oak和传统木质结构(Conventional timber frame)。在每种方案中，框架都要在常在进行预制。木质结构的制作是一门特殊技艺，因此不要指望可以通过手工来完成。大部分制造商都要求你委托他们进行框架的制造和搭设工作，并至少进行到水密阶段。有些甚至提供完善的“交钥匙”服务。另外，该公司可能拥有你所在区域的推荐承包商名单。
通常，你可以在一系列基本设计中进行选择，或询问你的供应商，由建筑设计师制定出订制化方案。从超现代玻璃房屋到传统横梁房产，设计范围广泛。
建造速度：从搭建到水密，最短只需5天。
造价：结构性框架的造价约为90-120英镑/平米。
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木质结构优劣势 优势
劣势
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隔热混凝土模板 Insulated Concrete Formwork
如果你乐于像儿童一样建造一栋房屋，那么隔热混凝土模板(ICF)可能更适合你。基本上，它通过堆叠空心砖（材质包括发泡聚苯乙烯，黏合木纤维或镶板式）来建立一个模型，后向其内部填充预制混凝土以完成快速构建。
ICF供应商通常会提供一些培训，自建者可以很快上手并完成建筑工作。正确施工的诀窍是，让第一个进程保持绝对的垂直，水平并成直角。这一阶段有必要获得专业人士的指导以便为后续工程建立模型，因为任何偏差都将随着建造进展被放大。
ICF是一个快速构建系统，因此即使在项目过程中聘请了技术工人，与砖块结构相比仍然可省出人力成本和时间。一旦完成混凝土施工，选好外包层后即可完成结构施工。
建造速度: 基本结构可在几天内完成
造价:比普通砖块结构高出5%
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隔热混凝土模板优劣势 优势
劣势
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结构绝缘板Structural Insulated Panels
结构绝缘板（SIPs）由两层定向刨花板（OSB）包裹着在内部隔热材料组成。这些在工厂预制的精密加工板材可以节省施工现场的时间和人力。当用于承重目的时，它们适合用作建筑墙壁，天花板和地板。事实上，由于它们足够坚实，可用于建造可居住阁楼的无支撑屋顶。很多自建房业主采用其他方法构建主体结构，并配合SIPs来构建屋顶。
用SIPs作为环绕式木质框架结构也逐渐成为一种流行趋势，使该系统的其气密性与内部裸露Beamwork的魅力结合在一起。无论你是选择SIPs系统还是环绕式结构，都能成功的建造一个密闭性良好的建筑外围结构。
由于这些面板的重量很轻，可使用柱子和垫式地基，在构建阶段可节约时间。经验丰富的团队最短可在3天内完成构建（或用7-10天完成由SIPs包裹的木质结构房屋）。其他可节约时间的方面还包括预切割出门窗开口。
建造速度: 与传统木质框架相比，速度可提升60%，但是预制面板需要约10-12周。
造价: 与标准木质框架相比，开支增加近15%，但在人工开支和供暖账单方面有所节省
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结构绝缘板优劣势 优势
劣势
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轻质砌体结构 Thin joint
这是常规砖块结构的一种变形。对于自建房业主，其吸引力在于建造速度可与预制系统，如SIPs媲美。它使用了3mm速干砂浆线，代替了传统的10mm砌体，并采用超大号空气砖(Aircrete blocks）。
充气可提高亮度并提升隔热效果，这些砖块相当结实，甚至可以用作基础建设。
这种结构同样具有砖石结构的很多优点。例如，可以轻松的找到施工人员，只需进行一点培训便可熟练掌握技术。此外，使用砂浆线提议提升建筑精度，这意味着节约时间的石膏喷涂可适用于内外墙壁。
建造速度: 水密需要大约5天, 全部构建时间为10-12周
造价: 与砖块结构相比，在大型项目中十分节约人工
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轻质砌体结构优劣势 优势
劣势
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